福州一小區(qū)6年前起火，還評上“平安小區(qū)”？6年來消防設(shè)施癱瘓，這次又起火

來源：內(nèi)蒙古晨報

6年前，福建省福州市雙協(xié)佳園就曾起火，還被消防列入隱患單位，結(jié)果當(dāng)選當(dāng)年“平安小區(qū)”。

6年過去，5月7日晚，該小區(qū)再次起火，在此期間，該小區(qū)消防設(shè)施一直“癱瘓”，業(yè)主多次反映消防存隱患，一直沒處理結(jié)果。就在今年2月，該小區(qū)卓品物業(yè)才被消防處罰過。

然而，問起火災(zāi)與消防設(shè)施相關(guān)事宜，雙協(xié)佳園從物業(yè)到雙協(xié)村、馬尾鎮(zhèn)，均三緘其口。

居民投訴——

小區(qū)火災(zāi)多發(fā)，消防設(shè)施始終未有效修復(fù)

林先生家住福州市馬尾區(qū)馬尾鎮(zhèn)雙協(xié)佳園小區(qū)，“5月7日晚10點(diǎn)27分，小區(qū)內(nèi)突發(fā)火災(zāi)，起火位置為小區(qū)3號樓架空層電動車停放區(qū)域。本次火災(zāi)造成大約30輛電動車過火損毀，電梯損壞2部，樓棟外墻、外立面被濃煙熏黑，部分家電、外墻設(shè)施受損。所幸救援及時，否則后果不堪設(shè)想，僅一墻之隔就是一所中學(xué)?！绷窒壬f，小區(qū)消防警報癱瘓，附近居民發(fā)現(xiàn)起火，第一時間呼喊提醒住戶避險并及時報警，實(shí)施滅火，“現(xiàn)場存在陣陣的爆炸聲，濃煙彌漫，消防救火結(jié)束大概到晚上12點(diǎn)多了。”

林先生說，他2013年入住該小區(qū)，小區(qū)一直存在嚴(yán)重的消防隱患。2020年5月15日，該小區(qū)5號樓發(fā)生火災(zāi)，發(fā)現(xiàn)消防栓竟然沒水，消防設(shè)施至今依然沒有得到有效的修復(fù)?！巴?月，福州消防將雙協(xié)佳園列入火災(zāi)隱患單位公示，然而2020年度還被馬尾鎮(zhèn)政府評選為‘平安小區(qū)’。”林先生說，小區(qū)的消防控制中心淪為雜物間，樓棟消防警報、煙感系統(tǒng)均癱瘓，6年間發(fā)生兩起火災(zāi)，“小區(qū)棟樓的消防栓始終未得到有效修復(fù)，消防栓如同虛設(shè)。”

林先生認(rèn)為，小區(qū)安全隱患嚴(yán)重的主要原因是雙協(xié)村委會、物業(yè)公司疏于消防安全監(jiān)督管理，不重視安全問題，不履行監(jiān)管職責(zé)。“之前物業(yè)和村委會都公示過要啟用資金維修消防設(shè)施，2025年7月福州市住建局回復(fù)稱，經(jīng)查，雙協(xié)佳園小區(qū)至今未申請使用過住宅專項(xiàng)維修資金?！?/p>

在福州消防公眾號上，記者看到，今年3月4日公示的福州2月消防行政處罰情況中，福州市馬尾區(qū)消防救援大隊(duì)對福州市卓品物業(yè)服務(wù)有限公司(物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：雙協(xié)佳園)處行政罰款，違法行為為物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)共用消防設(shè)施未保持完好有效、逾期未改。

卓品物業(yè)——

關(guān)于火災(zāi)、消防隱患不方便透露，曾發(fā)公示稱雙協(xié)佳園“消防設(shè)施癱瘓”

5月13日下午，華商報大風(fēng)新聞記者聯(lián)系到雙協(xié)佳園物業(yè)——卓品物業(yè)服務(wù)有限公司，工作人員說，關(guān)于5月7日晚的火災(zāi)不方便透露，具體要問雙協(xié)村村委會。對于小區(qū)多年來的消防設(shè)施問題及消防安全隱患，工作人員稱“不方便說”，便掛斷電話。

記者看到，2024年8月1日，福州市卓品物業(yè)服務(wù)有限公司雙協(xié)佳園服務(wù)中心發(fā)布“關(guān)于啟用專項(xiàng)公共維修資金維修消防設(shè)施的公示”。其中稱，2023年2月，該司正式進(jìn)駐馬尾區(qū)雙協(xié)佳園小區(qū)并提供物業(yè)服務(wù)工作，服務(wù)中心進(jìn)場服務(wù)后，對小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行了一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)小區(qū)消防設(shè)施已處于癱瘓狀態(tài)，針對雙協(xié)佳園小區(qū)消防設(shè)施實(shí)際狀況，服務(wù)中心多次向雙協(xié)村村民委員會及馬尾鎮(zhèn)政府匯報及溝通維修事宜，制定了維修方案：各消防栓達(dá)到保壓要求，同時補(bǔ)充消防內(nèi)缺失配件。維修報價分別為45萬余元、42萬余元、39萬余元。

雙協(xié)村委會——

曾公示稱“小區(qū)存在較大安全隱患”，維修報價百余萬

隨后，記者聯(lián)系到雙協(xié)村委會，一聽記者要了解雙協(xié)佳園火災(zāi)及消防隱患一事，對方未答復(fù)便立刻掛斷電話。記者再次撥打，對方稱，自己是打掃衛(wèi)生的，工作人員已經(jīng)下班了。村委會下午5時23分就下班了？“五點(diǎn)半下班。”他說。那還沒到五點(diǎn)半？“我是搞衛(wèi)生的?！彼f完再次掛斷電話。

此外，記者看到，2025年1月14日，雙協(xié)村村委會“關(guān)于啟用專項(xiàng)公共維修資金維修消防設(shè)施的公示”上提到，因前期施工問題，小區(qū)在交房之初就已出現(xiàn)消防管網(wǎng)漏水的情況、后期小區(qū)消防設(shè)備維保養(yǎng)護(hù)措施不到位，導(dǎo)致現(xiàn)階段小區(qū)消防處于癱瘓狀態(tài)，存在較大安全隱患。針對雙協(xié)佳園小區(qū)消防設(shè)施實(shí)際狀況，雙協(xié)村委會攜福州市卓品物業(yè)向馬尾鎮(zhèn)政府匯報及溝通維修事宜。目前，該村委會結(jié)合小區(qū)消防存在的實(shí)際問題，約請有資質(zhì)公司現(xiàn)場勘查，制定維修方案，報價分別為1091000元和964240.8元。其中，維修方案包括各消防栓達(dá)到保壓要求、消控室主機(jī)正常使用同時補(bǔ)充消防栓內(nèi)缺失配件。

馬尾鎮(zhèn)政府——

該小區(qū)已移出“平安小區(qū)”，待后期整改完成后再行核驗(yàn)

5月14日下午，記者聯(lián)系到馬尾鎮(zhèn)人民政府，工作人員反饋后回復(fù)，讓聯(lián)系馬尾區(qū)馬尾鎮(zhèn)黨委宣傳、統(tǒng)戰(zhàn)委員王某。截至發(fā)稿，記者未收到王某有效回復(fù)。

在林先生提供的多份信訪意見書上，華商報大風(fēng)新聞記者看到，近年來，林先生多次向政府部門反映小區(qū)存嚴(yán)重消防隱患的問題。2024年10月，馬尾鎮(zhèn)曾回復(fù)，雙協(xié)佳園主要居民為原雙協(xié)村村民，因小區(qū)難以成立業(yè)委會，故目前由雙協(xié)村委會代為管理，“如果您覺得雙協(xié)村委會、物業(yè)公司疏于消防安全監(jiān)督管理，不重視安全問題，不履行監(jiān)管職責(zé)，建議您直接向?qū)俚丶o(jì)委、法院反映?！?/p>

書面回復(fù)中，馬尾鎮(zhèn)政府稱，走訪發(fā)現(xiàn)，小區(qū)室外地面2處消防栓完好有水，建議物業(yè)主管部門督促物業(yè)啟動公共維修基金對消防設(shè)施問題進(jìn)行維修或替換。若日常檢查中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施問題，會上報區(qū)消防大隊(duì)進(jìn)行聯(lián)合執(zhí)法和督促整改。

對于小區(qū)的消防控制中心淪為雜物間，樓棟消防警報、煙感系統(tǒng)癱瘓問題，馬尾鎮(zhèn)政府回復(fù)稱，針對雙協(xié)佳園消防設(shè)施的修復(fù)，該鎮(zhèn)嚴(yán)格督促雙協(xié)村及物業(yè)，通過加快成立業(yè)委會、啟動維修基金修繕消防設(shè)施或完善應(yīng)急預(yù)案，增設(shè)備用消防水源等形式，切實(shí)整改。

關(guān)于不當(dāng)授予平安小區(qū)稱號問題，馬尾鎮(zhèn)政府回復(fù)，2020年該鎮(zhèn)根據(jù)上級有關(guān)文件，將雙協(xié)佳園納入2020年“平安小區(qū)”創(chuàng)建工作中，該項(xiàng)目已于2021年初完成驗(yàn)收，目前該小區(qū)已移出“平安小區(qū)”，待后期整改完成后再行核驗(yàn)。

華商報大風(fēng)新聞