距離三環(huán)2公里這么好的地方，武漢送出“潑天富貴”，黃陂為何沒(méi)有接住？

武漢風(fēng)華 談武漢風(fēng)情 展黃陂宏圖

武漢送出的潑天富貴，黃陂為什么沒(méi)有接住，這個(gè)系列暫定為4篇文章

第一篇談市民之家這個(gè)潑天的富貴黃陂為何沒(méi)有接住，第二篇談新河特大橋沒(méi)有給灄口帶來(lái)多大變化的問(wèn)題，第三篇?jiǎng)t是談著名的岱家山府河兩岸為何30年還是鄉(xiāng)下，第四篇?jiǎng)t是分析上世紀(jì)1990年代武漢國(guó)有企業(yè)外遷為何沒(méi)有黃陂什么事 的原因

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劉店等三個(gè)地方，單純從地理位置上來(lái)說(shuō)都是黃陂極佳的區(qū)域，距離三環(huán)線(xiàn)2、3公里，相當(dāng)于光谷的生物城，武漢經(jīng)開(kāi)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（但發(fā)展現(xiàn)狀卻有天壤之別）

黃陂前川發(fā)展一般可以理解，畢竟縣城距離市區(qū)有20多公里，盤(pán)龍城距離市區(qū)這么近，卻找不到一塊地方有大城市的模樣確實(shí)令人不解

市民之家，為什么建在武漢市區(qū)最北面

這個(gè)問(wèn)題，相信90%的武漢人都難以理解，作為武漢的新政務(wù)中心，市民之家不僅沒(méi)有放在市區(qū)中心，甚至都沒(méi)有放在宇宙中心光谷和武漢親兒子沌口那里，而是選擇在市區(qū)的最北面靠近黃陂的地方建設(shè)，小編接觸過(guò)的許多武漢人，都對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的選址表示不解

但如果你是黃陂人，看到這個(gè)選址，應(yīng)該能夠明白這是武漢送出來(lái)的潑天富貴，希望用市民之家項(xiàng)目來(lái)帶動(dòng)黃陂盤(pán)龍城的發(fā)展，這個(gè)項(xiàng)目雖然沒(méi)有辦法放在黃陂，但已經(jīng)距離黃陂盡可能的近了 （武漢不是成都，成都市政府可以搬去郊外的天府新區(qū)，武漢市城鄉(xiāng)鴻溝沒(méi)有填平之前，市級(jí)單位只可能在三環(huán)以?xún)?nèi)）

現(xiàn)狀

走武漢大道，你會(huì)發(fā)現(xiàn)江岸和黃陂雖然只有一河之隔仿佛卻是兩個(gè)世界。市民之家周邊高樓林立，風(fēng)景類(lèi)似一線(xiàn)城市（比宇宙中心光谷只好不差），但過(guò)了三環(huán)線(xiàn)，你看到的就是典型的城鄉(xiāng)結(jié)合部風(fēng)景，不僅府河還是原生態(tài)，盤(pán)龍城劉店兩邊居然還有大片的空地（朋友，這是距離市區(qū)2公里的地方啊，在光谷這樣的地方，房?jī)r(jià)現(xiàn)在都還在1.5萬(wàn)以上）

武漢市民之家2010年開(kāi)工，2012年建成開(kāi)業(yè)（黃陂人阮成發(fā)2008年開(kāi)始任武漢市長(zhǎng)，2016年離開(kāi)武漢去云南）

市民之家旁邊有幾棟非常漂亮的商務(wù)大樓，說(shuō)明規(guī)劃里市民之家周邊計(jì)劃建設(shè)為漢口北部的商務(wù)和政務(wù)中心的

問(wèn)題：黃陂2010年為何沒(méi)有配合武漢市，將盤(pán)龍城劉店周邊和漢口市區(qū)聯(lián)系起來(lái)，同等標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)呢

連接盤(pán)龍城和市民之家的府河大橋，2019年才拓寬為雙向8車(chē)道，但仍然沒(méi)有非機(jī)動(dòng)車(chē)道，這導(dǎo)致兩區(qū)的居民很難騎電瓶車(chē)來(lái)往，盤(pán)龍城自然很難融入漢口生活圈子內(nèi)（東西湖，每天無(wú)數(shù)人騎電瓶車(chē)去往漢口，東西湖和漢口之間如今已是無(wú)縫融合，江夏和光谷，蔡甸和沌口都是如此）

黃陂當(dāng)年的規(guī)劃里，是計(jì)劃沿盤(pán)龍一路修一座大橋連通市民之家的，但也只是說(shuō)說(shuō)而已，由于交通的不完善，導(dǎo)致兩地居民的心理上，黃陂和江岸完全是兩個(gè)不同的城市

武漢真的對(duì)黃陂不薄，特地修了一條全高架的武漢大道連通水果湖和黃陂，從盤(pán)龍城上府河大橋，到黃埔大街轉(zhuǎn)解放大道，抵達(dá)武漢廣場(chǎng)20公里只需要20分鐘，這樣的進(jìn)城速度，在幾個(gè)郊區(qū)里相當(dāng)少見(jiàn)（你從江夏紙坊，廟山進(jìn)市區(qū)，都沒(méi)有高架的城市快速路可以走）

下圖為盤(pán)龍城靠近府河的廣大區(qū)域，幾十年都沒(méi)有開(kāi)發(fā)

盤(pán)龍城劉店的定位，更是讓人不解

這么好的位置，你不發(fā)展商務(wù)，不發(fā)展商業(yè)，卻在府河北岸建設(shè)低矮的污水處理廠，怎么想的呢？

下圖為盤(pán)龍城岱黃高速兩側(cè)最新的衛(wèi)星地圖，30年都建設(shè)不起來(lái)，究竟是什么原因呢

2017年，市民之家住宅售價(jià)是一河之隔黃陂盤(pán)龍城的2倍，2010年開(kāi)始如果全力建設(shè)劉店，小編相信肯定能發(fā)展起來(lái)（相距3公里，去盤(pán)龍城買(mǎi)房，房?jī)r(jià)可以少100萬(wàn)，你會(huì)如何選擇）

當(dāng)年，如果在岱黃高速府河大橋東西兩側(cè)各修建一條連接漢口后湖的大橋出來(lái)（雙向4車(chē)道就可以了，但一定要有非機(jī)動(dòng)車(chē)道和人行道），如今的盤(pán)龍城劉店還會(huì)是這個(gè)模樣嗎（漢江上都可以修那么多橋，府河上沒(méi)有道理不可以）

武漢市送出的這個(gè)潑天富貴，黃陂為何沒(méi)有接住呢？

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估計(jì)有的人還是沒(méi)有看懂，咱就舉個(gè)例子說(shuō)明吧：

小米的雷軍，在你家旁邊1公里處修了小米的職員宿舍，你是應(yīng)該主動(dòng)修條馬路靠近呢，還是把自己家圍起來(lái)，防備小米的職員過(guò)來(lái)偷你家東西呢？

既然武漢在后湖修了市民之家，黃陂應(yīng)不應(yīng)該砸鍋賣(mài)鐵，讓盤(pán)龍城和市民之家之間的聯(lián)系更加緊密，讓盤(pán)龍城按照市民之家周邊的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)呢

黃陂

黃陂

黃陂