廣西
5月17日，在梧州市司法拍賣市場上，再次迎來了一宗重量級的房地產拍賣，此次拍賣的是一宗工業房地產，也就是一個工廠。該工業房地產為梧州市龍園電器實業發展有限公司所有，工廠位于梧州市工業園區A-4地塊，該工廠規模不算很大，工業用地面積14805.1平方米，約22畝，廠區建設有車間1、車間2、辦公樓、宿舍樓，共4棟建筑物，但是還屬于無房產證，總建筑面積為20946.10平方米。該工廠現在還有人使用，但是不存在租賃。
此次拍賣，起拍價為1920.7798萬元，拍賣開始后，只有2個人報名競拍，競拍人數不多，競爭也不激烈，2個競拍者就出價了2次就結束拍賣了，以1930.3797萬元就成交了，成交價比起拍價高出了9.6萬元而已。從拍賣結果來看，競得者為梧州昌盛新材料有限公司。
值得注意的是，此次拍賣，雖然拍賣顯示是二拍，但實際上是這個工廠第五次拍賣了，早在2018年到2019年的時候，該工廠就拍賣過三次了，當時分別以2391.942萬元和1913.5536萬元進行了三次拍賣，但都流拍了。連續三次拍賣流拍后，拍賣就暫停了，直到今年4月份才重啟拍賣，重啟第一次拍賣的起拍價是2400.9747萬元，價格更高，結果也是沒有人報名競拍而流拍了。
從位置來看，此次拍賣的工廠位于位于梧州北部的梧州工業園，就在蓮花商業城的北側，現在地址顯示的是弘立源集團所在地。其旁邊還有一個大型工廠，梧州禾潤新材料有限公司，東側就是佑銘駕校。這里交通區位優越，距離梧州繞城高速梧州北收費站比較近，還有國道經過。
按照工廠的建筑面積計算的話，此次拍賣的工廠成交單價就是921元/平方米，還不到一千元一平，大家覺得這個價格算是低價撿漏嗎？
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