破解維修資金“簽字難、表決難”大連開通房屋維修資金線上表決

房屋專項維修資金是群眾的“住房養(yǎng)老錢”，但過去業(yè)主表決環(huán)節(jié)效率低、推進慢，成為突出堵點。近日，大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依托“遼事通”APP，開通房屋維修資金服務移動端業(yè)務辦理渠道。業(yè)主通過身份識別后，可隨時隨地辦理維修資金交存、業(yè)主表決等業(yè)務，查詢資金使用及工程審批情況，有效解決了“召集難、簽字難、表決難”問題，實現(xiàn)了“數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿”。

民法典規(guī)定，在申請房屋維修資金使用時，需滿足“雙三分之二”和“雙過半”原則：即應當由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主，并且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)其中面積和人數(shù)均過半數(shù)的業(yè)主同意。為解決業(yè)主不到現(xiàn)場無法表決等問題，大連市住建局開通了房屋維修資金服務移動端業(yè)務辦理渠道，在現(xiàn)有房屋專項維修資金綜合平臺開通了遼事通APP辦理查詢業(yè)務功能。

業(yè)主登錄遼事通APP，通過身份識別后，可足不出戶辦理維修資金交存、業(yè)主表決等業(yè)務，還可查詢維修資金使用、結(jié)余及工程審批情況等信息及申請“定制”政務服務，實現(xiàn)了“數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿”，有效解決了“召集難、簽字難、表決難”問題。全程留痕、可溯可查，既保障了業(yè)主知情權(quán)、參與權(quán)與監(jiān)督權(quán)，又有效規(guī)避了資金套取挪用問題，推動了服務、管理、監(jiān)督一體化。

下一步，市住建局將持續(xù)優(yōu)化線上服務，切實提升維修資金管理規(guī)范化、便民化水平，提升物業(yè)服務質(zhì)量水平，為群眾營造安全舒心的居住環(huán)境。

半島晨報、39度視頻記者岳宇艷