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      長沙瑞府!高鐵芯雙地鐵紅盤,一席高階人居范本!@售樓部

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      在長沙高鐵新城這片城市價值高地,華潤長沙瑞府四期,以地段、教育、生態、產品、圈層全維硬核實力,為城市高凈值人群匠造一處兼顧效率、圈層與舒適度的理想居所,成為主城改善置業的優選之作。

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      地段決定價值,交通執掌生活效率。瑞府四期雄踞高鐵新城核心區位,坐擁雙地鐵上蓋紅利,距地鐵 2/4 號線沙灣公園站直線僅 39 米,步行輕松可達。2 號線串聯五一廣場、梅溪湖,執掌主城繁華脈絡;4 號線直達高鐵南站,向東僅 2 站即達,10 分鐘快速通達全城,真正實現地鐵上蓋的便捷生活。外部路網縱橫交錯,緊鄰勞動東路、沙灣路,5 分鐘直上萬家麗高架,10 分鐘抵達長沙南站,暢行武廣高鐵,15 分鐘直達五一廣場商圈與湘雅醫院,無論是日常通勤、商務出行還是就醫休閑,都能高效通達,輕松平衡事業與生活。



      優質教育,是改善置業的核心考量。項目重磅配套九年一貫制湘郡培粹潤德學校,隸屬長郡教育集團,憑購房合同即可直接入讀,無需搖號、無學區變動風險,教育資源確定性拉滿。社區自帶 12 班幼兒園,實現從學前到初中的一站式目送式教育,免去家長接送奔波的煩惱,精準解決高凈值家庭的教育焦慮,為孩子鋪就優質成長之路。



      繁華與自然兼得,才是高階生活該有的模樣。商業配套上,項目一路之隔吉聯 MALL,山姆會員店加持,高端日常消費一步到位;1 公里內聚合天虹 CC Mall、旭輝 MALL、吾悅廣場四大商業體,商超、餐飲、休閑娛樂一站式配齊,繁華生活舉步即享。生態方面,對面便是 440 畝沙灣公園,社區外規劃 5.4 萬方市政中軸公園,打造三重四嶼景觀格局,約 40% 綠地率、僅 10.23% 的建筑密度,在主城芯難得一見的低密生態住區,推窗見景,日常皆是鮮氧綠意。



      硬核產品力,定義改善居住新標準。瑞府四期采用圍合式純板樓布局,容積率僅 2.9,全系 2 梯 2 戶私梯入戶,戶戶南北通透,采光通風無遮擋。戶型層高 3.1-3.3 米,空間開闊舒展,南向全封窗交付;飄窗、設備平臺不計產權面積,戶內花園半計面積,得房率高達 103%-106%,同等面積享受更大居住空間,遠超市面同類產品。戶型匠心打造動靜分區、干濕分離,雙套房起步,主臥配備獨立衛浴與衣帽間,部分戶型規劃中西雙廚、雙陽臺,兼顧家庭私密與社交需求,適配高凈值家庭多元生活場景。

      160㎡四房兩廳三衛入門改善,南向三開間,雙套房103%



      183㎡四房兩廳三衛明星戶型,南北通透,非常規整的一個戶型,得房率106%



      187㎡四房兩廳三衛公園全景艙,主臥 29㎡,帶南北雙陽臺,得房率在106%



      205㎡四房三廳三衛進階改善,雙玄關,中西雙廚,得房率在106%



      230㎡四房三廳三衛樓王戶型,私梯入戶,270° 景觀,得房率在104%



      242㎡四房三廳三衛頂豪大平層,贈送 42.9㎡,得房率在105%



      品質精裝與優質物業,加持居住幸福感。項目精裝標準約 3500 元 /㎡,全屋標配中央空調、新風、地暖三大件,甄選日立、方太、科勒等一線品牌,精裝交付無需二次裝修,省時省力。搭配華潤自持物業,3.8 元 /㎡/ 月的高端服務標準,24 小時智能安防與專屬管家服務,時刻守護居家安全,提升居住質感。



      純粹圈層,進階人居格局。瑞府四期全系 160㎡起,無剛需小戶型混居,業主多為企業高管、醫生、律師、私營業主等高凈值人群,鄰里圈層純粹,居住氛圍靜謐雅致。告別嘈雜雜亂,在同頻圈層中,實現資源與人脈的雙向進階。

      立足高鐵新城核心,集雙地鐵、名校教育、繁華商業、低密生態、硬核產品、純粹圈層于一體,華潤長沙瑞府四期,以央企品質實力,為長沙高階人士,敬獻一座理想改善人居。

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