廣西
5月26日，在阿里拍賣(mài)上，賀州市迎來(lái)了一宗重量級(jí)而又比較搶手的房產(chǎn)，一棟位于賀州市姑婆山大道298號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)被拍賣(mài)。此次拍賣(mài)，是這棟不動(dòng)產(chǎn)第二次拍賣(mài)，此前第一次拍賣(mài)的時(shí)候，起拍價(jià)為197.2026萬(wàn)元，這也是房子評(píng)估價(jià)，可能是沒(méi)有降價(jià)拍賣(mài)的原因，最終沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。
此次第二次拍賣(mài)，起拍價(jià)降到了157.7621萬(wàn)元，降價(jià)了約40萬(wàn)元了，降價(jià)幅度非常大，這次立馬就是有5個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍了，看來(lái)都是等降價(jià)拍賣(mài)才考慮出手的。此次拍賣(mài)，競(jìng)爭(zhēng)還是比較激烈的，5個(gè)競(jìng)拍者經(jīng)過(guò)了57次加價(jià)競(jìng)拍才結(jié)束競(jìng)拍，最終房子以181.7621萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了24萬(wàn)元，但是比評(píng)估價(jià)還是低了十幾萬(wàn)，競(jìng)得者等到第二次降價(jià)拍賣(mài)才出手的選擇還是對(duì)了，起碼少花了十幾萬(wàn)買(mǎi)下這棟不動(dòng)產(chǎn)。
此次賀州市拍賣(mài)的這棟不動(dòng)產(chǎn)，是一棟私人自建的巨無(wú)霸房子，房子建筑面積達(dá)到了730.38平方米，一共有7層，房子宗地面積也是有96平方米，戶(hù)型方正，而且還是聯(lián)排樓房中的邊戶(hù)，三面采光的，這要比聯(lián)排房中間戶(hù)好多了。房子為普通裝修，整體還是比較新。
從位置來(lái)看，這棟房子位于賀州市通往姑婆山景區(qū)的姑婆山大道2旁邊，屬于一線沿街樓棟，房子一樓是鋪面，可以出租給別人做生意。當(dāng)然，這個(gè)地方，在賀州市不算市中心，位置還是一般般，周邊配套不是很好，主要就是有一個(gè)永豐湖濕地公園，商業(yè)氣息比較一般，然后可能就是離火車(chē)站不是很遠(yuǎn)。
這么大的一棟自建房，買(mǎi)來(lái)自住的話(huà)，肯定是用不了這么大的房子，從位置看，因?yàn)檫@里是通往賀州市姑婆山景區(qū)、十八水景區(qū)等重要道路，同時(shí)離火車(chē)站也不算遠(yuǎn)，或許可以改造做出酒店賓館之類(lèi)的，大家覺(jué)得呢？
按照建筑面積計(jì)算，這棟自建房成交單價(jià)為2488元/平方米，大家覺(jué)得這個(gè)成交價(jià)如何呢？
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