利好政策加持！蘭州多個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，又爆新動(dòng)態(tài)！

5月15日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，為城市更新按下了加速鍵。

這是首個(gè)國(guó)家層面專門針對(duì)城市更新制定的發(fā)展規(guī)劃，它的公示也意味著：不再盲目拆建，將核心轉(zhuǎn)向修舊補(bǔ)新、盤活存量這個(gè)大方向，再度被確認(rèn)了。

會(huì)議重點(diǎn)提出，要把城市更新擺在突出位置，未來(lái)五年，要改造50萬(wàn)套危舊房、11.5萬(wàn)個(gè)老舊小區(qū)、1500個(gè)老舊街區(qū)廠區(qū)。

誠(chéng)然，蘭州也在這一賽道上鉚足干勁，不斷發(fā)力。

日前，蘭州十五五規(guī)劃綱要發(fā)布，曝光了一批重大項(xiàng)目，這當(dāng)中就涉及，改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)382個(gè)；危房27項(xiàng)，城關(guān)10項(xiàng)、七里河7項(xiàng)、西固5項(xiàng)、安寧2項(xiàng)、市級(jí)主城四區(qū)3項(xiàng)。

此外，還將推進(jìn)鹽場(chǎng)片區(qū)老舊廠區(qū)更新改造等10個(gè)項(xiàng)目，以及七里河區(qū)西園街道片區(qū)老舊街區(qū)提升改造、西湖街道片區(qū)老舊街區(qū)提升改造等17個(gè)老舊街區(qū)轉(zhuǎn)型提質(zhì)改造項(xiàng)目等。

需要注意的是，前不久，2026年蘭州市城關(guān)區(qū)10件為民實(shí)事項(xiàng)目清單中，也提到計(jì)劃投資204099.84萬(wàn)元，對(duì)轄區(qū)內(nèi)828處老舊小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、本體和其他區(qū)域進(jìn)行改造。

圍繞這個(gè)方向，最近蘭州多個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，也接連爆出了新動(dòng)態(tài)……

先來(lái)看城關(guān)區(qū)。由三建公司承建的蘭州市城關(guān)區(qū)草場(chǎng)街街道、鹽場(chǎng)路街道的多個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，目前已全面進(jìn)入沖刺收官階段，其中，11個(gè)小區(qū)已全面完工。

這當(dāng)中包括廣校家屬院、電力技校家屬院、甘肅林業(yè)科技推廣總站家屬院（1-3號(hào)樓）、中川段家屬院、生藥廠家屬院、生物藥廠林業(yè)服務(wù)部1號(hào)院及2號(hào)院、際華三五一二高炮營(yíng)家屬院、金城家園等。

城關(guān)區(qū)嘉峪關(guān)路、酒泉路、廣武門街道片區(qū)等部分老舊小區(qū)改造項(xiàng)目也全面翻新樓道公共區(qū)域，重新粉刷墻面、規(guī)整安裝踢腳線，并統(tǒng)一拆除老舊銹蝕鋼窗，更換節(jié)能隔音斷橋鋁合金窗等。

而由甘肅四建承建的城關(guān)區(qū)東崗西路街道與團(tuán)結(jié)新村街道老舊小區(qū)改造項(xiàng)目加緊施工，目前，正在重點(diǎn)開(kāi)展暖氣管溝開(kāi)挖、管道焊接、污水管網(wǎng)鋪設(shè)、外墻保溫等施工工序。

值得一提的是，此前遺留許久的城關(guān)區(qū)白銀路街道、鐵路東村街道2025年改造項(xiàng)目，也開(kāi)始了勞務(wù)分包招標(biāo)，這也意味著，項(xiàng)目不久之后，就可以進(jìn)場(chǎng)施工了。

這當(dāng)中涉及聯(lián)泰供熱站家屬樓屋面拆除新建、內(nèi)墻拆除新建、金輪花園5#、5-1#、5-2#、3#屋面拆除新建、中創(chuàng)家屬樓屋面拆除新建、省汽車工業(yè)公司家屬院（北院）內(nèi)墻拆除新建、物產(chǎn)集團(tuán)家屬院內(nèi)墻拆除新建等。

前不久，2026年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目一期勘察、測(cè)繪招標(biāo)公告也發(fā)布。

改造范圍并不小，具體包括：鐵路西村、鐵路東村、東崗西路等10個(gè)街道；東崗、雁南、雁北新港城B區(qū)、拱星墩街道；鹽場(chǎng)路、雁北軍安小區(qū)、省旅游局家屬院、新港城A區(qū)；

以及火車站、焦家灣、團(tuán)結(jié)新村、嘉峪關(guān)路、靖遠(yuǎn)路、草場(chǎng)街等6個(gè)街道。總共涉及139個(gè)老舊小區(qū)、27777戶居民。

項(xiàng)目總投資合計(jì)約6.17億元，將重點(diǎn)改造小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和樓本體。比如更換老舊排水管、供熱管，增設(shè)消防安防設(shè)施，改造運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、老年活動(dòng)中心，加裝電梯，更新屋面防水和外墻保溫等。
而七里河區(qū)也有多個(gè)項(xiàng)目正在加速推進(jìn)。截止目前，七里河區(qū)西湖街道A片區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目EPC工程總承包4標(biāo)段項(xiàng)目正在加緊施工。

該項(xiàng)目涵蓋6個(gè)小區(qū)，19棟樓屋面、庭院管網(wǎng)、樓梯間、設(shè)備設(shè)施更換、新建小區(qū)健身設(shè)施、改造小區(qū)出入口控制系統(tǒng)等施工內(nèi)容，當(dāng)前3個(gè)小區(qū)屋面改造作業(yè)正有序開(kāi)展。

與此同時(shí)，七里河蘭工坪北街社區(qū)要改造6個(gè)老舊小區(qū)，目前3個(gè)小區(qū)正在火熱施工，1個(gè)小區(qū)規(guī)劃明年啟動(dòng)，涵蓋管網(wǎng)更新、路面硬化、環(huán)境整治、設(shè)施完善等內(nèi)容。
交科所家屬院預(yù)計(jì)已基本完成屋面全部施工；蘭工坪北街的綜合停車場(chǎng)引入600萬(wàn)元社會(huì)資本，規(guī)劃建設(shè)集停車、新能源充電、車輛清洗、便民餐飲于一體的綜合性停車場(chǎng)，目前已完成投資200萬(wàn)，場(chǎng)內(nèi)充電樁已全部建成投用。

而蘭州七里河龔家灣街道15個(gè)老舊小區(qū)也在進(jìn)行前期設(shè)計(jì)招標(biāo)了，預(yù)計(jì)很快就會(huì)啟動(dòng)改造。

這當(dāng)中涉及電機(jī)廠楊家橋小區(qū)、征稽站家屬樓、電信局楊家橋家屬院、武山路工行家屬院、市三院家屬院、蘭州市軍休三所。

還有甘肅省地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測(cè)院小區(qū)、商通廠家屬院、蘭州工業(yè)學(xué)院家屬院、九中家屬院、真空廠1號(hào)以及2號(hào)和3號(hào)家屬院、原搪瓷廠家屬院4、5號(hào)樓及蘭石蘭駝小區(qū)9號(hào)樓等。
項(xiàng)目主要改造排水管網(wǎng)、供水管線、消防設(shè)施、雨水管、小區(qū)道路、外墻粉刷保溫、單元安防門、節(jié)能窗，還有安防監(jiān)控系統(tǒng)等，還要在小區(qū)內(nèi)增設(shè)健身設(shè)施20套，改造運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地100㎡等公共服務(wù)設(shè)施。

再來(lái)看西固區(qū)。日前，蘭州西固區(qū)東苑小區(qū)改造項(xiàng)目也發(fā)布了最新消息，項(xiàng)目涉及30棟樓、2621戶，改造已完成45%，加裝24部電梯，20棟樓做外墻保溫，計(jì)劃9月15日前完工。
據(jù)悉，該項(xiàng)目于2025年10月正式施工，項(xiàng)目計(jì)劃總投資2132萬(wàn)元，目前已完成投資785萬(wàn)元，室外道路拆除及硬化、道牙新建、雨水與污水管網(wǎng)鋪設(shè)等工程已完成45%。
改造還聯(lián)動(dòng)蘭州石化公司依托“三供一業(yè)”項(xiàng)目完成小區(qū)供水、供電、供熱設(shè)施升級(jí)，協(xié)調(diào)蘭州熱力集團(tuán)有限公司通過(guò)熱電聯(lián)產(chǎn)項(xiàng)目，為20棟無(wú)外墻保溫的樓宇加裝保溫層，并借力老舊小區(qū)增設(shè)電梯項(xiàng)目，加裝24部電梯。

實(shí)際上，據(jù)此前消息公示，2026年，蘭州西固計(jì)劃對(duì)51個(gè)老舊小區(qū)要進(jìn)行改造，涉及26417戶，主要包括先鋒路、西固城、陳坪、臨洮街、四季青、福利路、西柳溝等7個(gè)街道，河口、新城等2個(gè)鎮(zhèn)。

計(jì)劃4月全面開(kāi)工，12月建成投用，截至目前，一部分項(xiàng)目確實(shí)已開(kāi)工建設(shè)了。

而安寧區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，涵蓋西北師范大學(xué)云亭校區(qū)、培黎校區(qū)等高校社區(qū)等，部分項(xiàng)目計(jì)劃于2026年底完工。

一批批項(xiàng)目能如此迅速的發(fā)出動(dòng)態(tài)，其背后無(wú)疑也有著有利的政策支撐。根據(jù)公開(kāi)信息顯示，蘭州已在2026年已獲得部分中央預(yù)算內(nèi)投資，后續(xù)可能還一部分項(xiàng)目資金陸續(xù)下達(dá)。

一個(gè)多月前，我們?cè)凇冻|資金注入！蘭州這批老舊小區(qū)，有望加速改造？》一文中，也有過(guò)相關(guān)闡述及部分項(xiàng)目信息。

更何況，4月7日，央視《新聞聯(lián)播》在“開(kāi)局‘十五五’權(quán)威訪談”欄目中，也釋放重磅信號(hào)——未來(lái)五年，城市更新至少可以完成投資15萬(wàn)億元。

不可否認(rèn)，隨著新一輪城市利好落地，2026年蘭州密集發(fā)布的改造計(jì)劃，以及一批老舊小區(qū)改造的加速推進(jìn)，蘭州也將進(jìn)入新一輪的城市更新行列。

預(yù)計(jì)接下來(lái)，蘭州將有更多老舊小區(qū)及片區(qū)迎來(lái)“新生”！