政企攜手讓圖書(shū)館“扎根”家門(mén)口，越秀地產(chǎn)書(shū)寫(xiě)理想社區(qū)新樣本

5月27日，廣州市委宣傳部、天河區(qū)委宣傳部走進(jìn)越秀·觀樾項(xiàng)目，實(shí)地調(diào)研天河區(qū)圖書(shū)館觀樾分館運(yùn)營(yíng)情況，就政企攜手深化書(shū)香社區(qū)建設(shè)、完善公共文化服務(wù)網(wǎng)絡(luò)開(kāi)展交流指導(dǎo)。這是政府主動(dòng)深入企業(yè)開(kāi)展暖企調(diào)研、以政企協(xié)同賦能全民閱讀的生動(dòng)實(shí)踐，也是越秀地產(chǎn)與政府部門(mén)雙向奔赴、共建“書(shū)香天河”的鮮活樣本。

2026年，全民閱讀第13次被寫(xiě)入政府工作報(bào)告，首部相關(guān)行政法規(guī)《全民閱讀促進(jìn)條例》也于2月正式施行，閱讀推廣進(jìn)入法治化新階段。4月，廣州讀書(shū)月以“文潤(rùn)羊城 閱見(jiàn)未來(lái)”為主題舉辦近千場(chǎng)活動(dòng)，天河區(qū)同步推進(jìn)書(shū)香街區(qū)與10分鐘閱讀圈建設(shè)，鼓勵(lì)社會(huì)力量共建公共文化空間。在這一時(shí)代背景之下，越秀地產(chǎn)將圖書(shū)館“扎根”社區(qū)，讓閱讀從城市公共設(shè)施延伸至業(yè)主家門(mén)口。今年5月以來(lái)，已接連在天河區(qū)落成兩座社區(qū)圖書(shū)館——天河區(qū)圖書(shū)館·觀樾分館、天河區(qū)圖書(shū)館·閱璟臺(tái)分館，成為“書(shū)香天河”建設(shè)中政企協(xié)同的典范。

在越秀地產(chǎn)的規(guī)劃中，社區(qū)圖書(shū)館的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，是其“理想社區(qū)”生態(tài)體系的重要組成部分。早在2018年越秀地產(chǎn)便攜手廣州圖書(shū)館在越秀·星匯云城項(xiàng)目落地首個(gè)社區(qū)分館，將廣州圖書(shū)館這一國(guó)家一級(jí)圖書(shū)館的文化資源直接引入社區(qū)。此次政企聯(lián)動(dòng)調(diào)研天河區(qū)圖書(shū)館觀樾分館，正是對(duì)越秀地產(chǎn)長(zhǎng)期以來(lái)在"理想社區(qū)"建設(shè)中不斷迭代社區(qū)配套、用文化點(diǎn)亮美好生活的實(shí)地檢閱。

2026年廣州讀書(shū)啟幕活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)

天河兩座社區(qū)圖書(shū)館齊亮相，探索文化配套共建新路徑

1）天河區(qū)圖書(shū)館·觀樾分館：以“業(yè)主共建”模式打造湖光里的書(shū)香高地

5月9日，天河區(qū)圖書(shū)館·觀樾分館在越秀·觀樾正式揭幕，館舍面積約500平方米，館藏1.56萬(wàn)冊(cè)圖書(shū)，覆蓋科創(chuàng)、人文、生活、少兒等多元品類(lèi)，其中8000余冊(cè)為新書(shū)，30%書(shū)目來(lái)自讀者推薦，精準(zhǔn)匹配社區(qū)家庭閱讀需求，讓閱讀空間真正“活”起來(lái)、“用得好”，成為政企協(xié)同、業(yè)主參與的社區(qū)文化治理新范本。

天河區(qū)圖書(shū)館·觀樾分館 授牌現(xiàn)場(chǎng)

在功能布局上，館內(nèi)設(shè)有綜合閱覽區(qū)、童趣少兒閱讀區(qū)、數(shù)字閱讀區(qū)、多功能活動(dòng)室等場(chǎng)景，配備自助借還一體機(jī)、數(shù)字資源借閱機(jī)，并已與全市438個(gè)公共圖書(shū)館實(shí)現(xiàn)通借通還，服務(wù)高效便捷。

值得一提的是，觀樾分館以大面積落地窗引入自然光與湖區(qū)美景，步行兩分鐘即可抵達(dá)5.3萬(wàn)平方米湖區(qū)生態(tài)區(qū)，山湖相映、綠意環(huán)繞，打造出“湖光伴書(shū)香，閱讀融自然”的獨(dú)特體驗(yàn)。未來(lái)，館內(nèi)還將常態(tài)化開(kāi)展作者見(jiàn)面會(huì)、新書(shū)分享會(huì)、公益文化課堂等活動(dòng)，讓閱讀從獨(dú)處變?yōu)榭蓞⑴c、可分享的美好日常，持續(xù)賦能社區(qū)文化生活，彰顯越秀地產(chǎn)作為責(zé)任國(guó)企在文化共建與社區(qū)營(yíng)造中的引領(lǐng)作用。

越秀·觀樾

2）天河區(qū)圖書(shū)館·閱璟臺(tái)分館：運(yùn)營(yíng)先行，讓文化扎根社區(qū)

5月22日，天河區(qū)圖書(shū)館閱璟臺(tái)分館正式揭牌，以開(kāi)放即運(yùn)營(yíng)理念，提前為業(yè)主構(gòu)建有溫度、有內(nèi)容的文化生活場(chǎng)景。

天河區(qū)圖書(shū)館·閱璟臺(tái)分館授牌現(xiàn)場(chǎng)

閱璟臺(tái)踐行“交付只是空間的落成，社群才是情感與文化的共生”理念，依托社區(qū)會(huì)所空間，與天河區(qū)圖書(shū)館深度合作，將閱讀服務(wù)前置融入社區(qū)規(guī)劃，同步聯(lián)動(dòng)高端健身品牌，實(shí)現(xiàn)閱讀、健身、社交等需求一站式滿足。作為廣棠片區(qū)文化生活新名片，閱璟臺(tái)分館以書(shū)為媒、以文化人，助力鄰里情感共生，讓精神滋養(yǎng)成為社區(qū)生活的日常底色，彰顯越秀地產(chǎn)產(chǎn)品即運(yùn)營(yíng)、社區(qū)即生活的打造理念。

天河兩座社區(qū)圖書(shū)館的接連落成，折射出城市居住理念從“空間交付”向“生活營(yíng)造”的深層轉(zhuǎn)變。家門(mén)口的圖書(shū)館，讓閱讀不再是一次需要專程安排的通勤行為，而成為下樓即達(dá)、飯后可去的日常習(xí)慣，文化參與的門(mén)檻由此被極大降低。這一轉(zhuǎn)變的背后，越秀地產(chǎn)以“業(yè)主共建”模式推動(dòng)圖書(shū)館落地，正是國(guó)企責(zé)任從“硬件交付”延伸至“生活營(yíng)造”的生動(dòng)實(shí)踐——不止于蓋好房子、做好配套，更主動(dòng)搭建文化平臺(tái)，激活社區(qū)內(nèi)生動(dòng)力。

政企協(xié)同打造書(shū)香社區(qū)，全域覆蓋點(diǎn)亮全民閱讀微光

1）從點(diǎn)到網(wǎng)，書(shū)香陣地遍及多區(qū)

將圖書(shū)館引入社區(qū)，并非越秀地產(chǎn)在推動(dòng)全民閱讀方面的首次嘗試。2018年10月，越秀地產(chǎn)便與廣州圖書(shū)館合作，共同打造了首個(gè)社區(qū)分館——“廣州圖書(shū)館·星匯云城分館”。該分館內(nèi)設(shè)社會(huì)科學(xué)、文學(xué)藝術(shù)、自然科學(xué)、少兒及活動(dòng)五大功能區(qū)，首期配置圖書(shū)2萬(wàn)余冊(cè)，實(shí)現(xiàn)全市通借通還。

廣州圖書(shū)館·星匯云城分館

隨后，廣州圖書(shū)館·品秀星圖分館與番禺區(qū)圖書(shū)館越秀·大學(xué)·星匯錦城分館相繼落成并正式投入運(yùn)營(yíng)，為周邊社區(qū)居民帶來(lái)了便捷、優(yōu)質(zhì)的公共閱讀服務(wù)。2025年7月，番禺區(qū)圖書(shū)館越秀·大學(xué)·星匯城分館——“螢火書(shū)塢”正式簽約落地，進(jìn)一步拓展了社區(qū)閱讀的邊界，讓閱讀更貼近年輕群體的生活方式。

廣州圖書(shū)館·品秀星圖分館 番禺區(qū)圖書(shū)館越秀·大學(xué)·星匯錦城分館

截至目前，越秀地產(chǎn)的社區(qū)圖書(shū)館已覆蓋天河、白云、黃埔、番禺等多區(qū)。通過(guò)政企協(xié)同、館企共建的深度協(xié)作，一批批優(yōu)質(zhì)公共文化資源正源源不斷地走入社區(qū)。一張以“理想社區(qū)”為框架、覆蓋全城的社區(qū)閱讀網(wǎng)絡(luò)正逐漸鋪開(kāi)，讓書(shū)香真正彌漫在城市的每一個(gè)角落。

2）政企共建打造“社區(qū)即生活”的理想樣本

在房地產(chǎn)行業(yè)向“美好生活全周期體驗(yàn)”轉(zhuǎn)型的浪潮中，越秀地產(chǎn)順應(yīng)完整社區(qū)建設(shè)趨勢(shì)，推動(dòng)社區(qū)從空間交付向生活營(yíng)造轉(zhuǎn)型，勾勒出“社區(qū)即生活、產(chǎn)品即運(yùn)營(yíng)、用戶即合伙人”的圖景。以越秀·觀樾、閱璟臺(tái)為代表，推行未交付先開(kāi)業(yè)、業(yè)主共創(chuàng)共建模式，提前落地商業(yè)、教育、運(yùn)動(dòng)等全維度配套，并搭建文化與運(yùn)動(dòng)等多元社群場(chǎng)景，讓公建配套真正活化利用。其中，社區(qū)圖書(shū)館的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，正推動(dòng)公共資源下沉，讓居住空間升維為有溫度、有歸屬感的理想生活共同體。

在政府指引下，越秀地產(chǎn)以國(guó)企擔(dān)當(dāng)融入城市戰(zhàn)略，肩負(fù)公共文化升級(jí)與社區(qū)品質(zhì)提升的雙重使命。未來(lái)，公司將深化政企共建長(zhǎng)效機(jī)制，響應(yīng)書(shū)香城市建設(shè)號(hào)召，打造高品質(zhì)閱讀空間，推動(dòng)文化資源下沉社區(qū)，實(shí)現(xiàn)從“文化惠民”到“文化悅民”的躍升；同時(shí)以標(biāo)桿項(xiàng)目為樣本，持續(xù)完善社區(qū)公共配套與溫暖社群服務(wù)，讓理想生活不止于居所，更在書(shū)香、相遇與日常中真實(shí)可感。

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