重慶
《天龍八部》當中有一個非常經典的畫面。
丐幫五大長老給喬峰輸入真氣，為喬峰運功療傷，非常像現在五個部門聯手搶救房地產行業。
現在的房地產行業，毫無疑問就在ICU里面。
國家統計局的數據，2024年1-3月份，全國新建商品房銷售面積22668萬平方米，同比下降19.4%，其中住宅銷售面積下降23.4%。新建商品房銷售額21355億元，下降27.6%，其中住宅銷售額下降30.7%。
雅居樂這種優等生最近都在爆雷，萬科也是風雨飄搖。
正如一位房地產行業人士所說：“房地產行業，已經到了最危險的時候。”
國家的五個部門正在積極搶救房地產行業。
央行使出的大招是，降低首付比例，首套房只需要1.5成首付，二套房只需要2.5成首付；同時，降低公積金貸款利率0.25個百分點，取消全國范圍內首套房和二套房商貸利率下限。
國家稅務總局使出的大招是，個人購買首套房和二套房減征契稅；個人銷售住房減免增值稅；個人租賃住房免征印花稅。
住建部使出的大招是，指導全國297個地級以上城市建立了城市房地產融資協調機制，有力推進了保交房。
金融監管總局使出的大招是，提出可以給予融資支持的房地產項目“白名單”，商業銀行已經給房地產“白名單”項目貸款9350億元。
自然資源部使出的大招是，妥善處置閑置土地，幫助企業解困，支持各地以合理價格收回閑置土地。
以上是五個部門在最近幾個月內聯手推出的、史無前例的救市措施。算得上是拿出了真金白銀，誠意滿滿。
而且各地政府親自下場配合，紛紛取消限購，買房就送戶口，甚至還動用資金收購閑置房產來當作廉租房和安置房。
但房地產行業就像喬峰一樣，已經受了嚴重的內傷。血都已經吐了很多口，完全是奄奄一息了。
現在很難判斷五個部門能否在ICU里面把房地產行業的性命搶救回來。
關鍵還是要看年輕人呀！
如果他們還是不買房的話，搶救一定會失敗。房地產行業會從ICU里面直接抬到停尸房。
現在的90后、00后，真的讓房地產行業絕望。
他們不買房，不結婚，不生孩子。他們說，上一輩人集體炒房，終于把房價炒到了一個離譜的高度，現在想擊鼓傳花，門都沒有，自己做好是最后一棒的準備吧。
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