2024年壓軸上市！越秀·云悅體驗館熱烈綻放！

全新升級“天系”產(chǎn)品

用造星級酒店的方式造樓盤

寶石級酒店風(fēng)格大堂

廣州首個陽臺率約25%項目

打造領(lǐng)先廣州的改善生活

2024年11月6日，越秀地產(chǎn)全新升級“天系”產(chǎn)品廣州首發(fā)——越秀·云悅，體驗館正式開放。

同日“小盤大作媒體先鑒會”在VLAB181創(chuàng)意園盛大召開。活動現(xiàn)場云集主流媒體、VIP客戶等各界來賓，以及眾多行業(yè)大咖，一同共鑒2024越秀超配作品。

超配作品 真正六邊形戰(zhàn)士

在越秀地產(chǎn)廣州區(qū)域公司營銷戰(zhàn)區(qū)總李聰先生的致辭中，大家對越秀的品牌精神、項目規(guī)劃理念有了深入的了解。

云悅項目天生就是六邊形戰(zhàn)士，每個細(xì)節(jié)，都非常扛打：

①地：廣州中軸之上，一步天河

②鐵：18號線2站珠江新城，琶洲CBD；

③商：約5公里珠江新城商圈，周邊臨近金茂廣場；還有南方醫(yī)院、天河婦幼三甲醫(yī)院；

④學(xué)：規(guī)劃24班小學(xué)+9班幼兒園；

⑤品牌：本土國企越秀 城市美好生活創(chuàng)領(lǐng)者；

⑥產(chǎn)品：廣州首個新規(guī)約25%陽臺率 一步到位88-105㎡4空間“報恩戶型”；

越秀云悅屬于越秀“城市煥新”系列，產(chǎn)品是升級的“天”字系。產(chǎn)品規(guī)劃提出【小盤大作】理念：酒店級，豪宅配，私會所。其產(chǎn)品邏輯是為地緣奮斗者打造的“熟人社區(qū)”，這里是他們奮斗和起家、離不開的地方，用酒店化的手法打造了公區(qū)、歸家動線，輕奢室內(nèi)風(fēng)格，煥新城市界面，提供更好的升級居住體驗。

（意境圖，與實際存在差異）

隨后，越秀地產(chǎn)廣州區(qū)域公司設(shè)計部-林恒先生則分享了更為詳細(xì)的項目規(guī)劃理念。

超配社區(qū)，用造酒店的手法造樓盤

領(lǐng)先的規(guī)劃理念——用造酒店的手法造樓盤，設(shè)計師認(rèn)為酒店是所有人居住空間中較高級的，同時需要具備高顏值建筑形態(tài)設(shè)計，多功能的圈層社交空間以及更為舒適的居住體驗感。 因此越秀用造星級酒店的手法，為板塊內(nèi)的改善客戶帶來領(lǐng)先廣州的生活場景，這也是未來將會出現(xiàn)的建筑規(guī)劃語言。

打造具品味性，長約 80 米超尺度門樓， 同時設(shè)置了寶格麗同款酒店式落客區(qū)，讓回家擁有沉浸式度假酒店的體驗。

（酒店式落客區(qū)，意境圖，與實際存在差異）

（入口照壁，意境圖）

（單元大堂，意境圖，與實際存在差異）

超享生活 3館3廳 “熟人社區(qū)”高端場

主張重塑鄰里關(guān)系，打造超級熟人社區(qū)，項目配有泛會所 3 館 3 廳:棋牌館、健身館、兒童館；城市會客廳、老年活動廳、派對廳，構(gòu)建酒店才出現(xiàn)的高級社交場景。

（城市會客廳，意境圖，與實際存在差異）

（健身館，意境圖，與實際存在差異）

（兒童館，意境圖，與實際存在差異）

超配產(chǎn)品，廣州首個88㎡-125㎡四空間

作為廣州首個陽臺率約25%的項目，越秀地產(chǎn)精心打磨建面約88-105㎡四空間產(chǎn)品，敬獻(xiàn)品質(zhì)迭代改善優(yōu)選。

◎ 約25%陽臺率，刷新廣州所見;

◎ 全南向產(chǎn)品四空間，兩廳兩衛(wèi)，松弛自如;

◎ 全屋配置中央空調(diào);

◎ 可變X空間，定制需求；

◎ 全系產(chǎn)品配備獨立入戶玄關(guān);

◎ 270度主臥景觀，功能性超強。

創(chuàng)新改善奢居

重塑家庭親密關(guān)系場

（餐廚社交化，雙面寬大陽臺，意境圖，與實際存在差異）

（餐廚社交化，雙面寬大陽臺，意境圖，與實際存在差異）

（270度觀景主臥套，意境圖，與實際存在差異）

（親密“戀人主臥"——套房式主臥預(yù)留書房x化妝臺空間睡前沙發(fā)交流區(qū)，將主臥“小家化"讓夫妻的情感持續(xù)保鮮；意境圖，與實際存在差異）

（意境圖，與實際存在差異）

（獨立"學(xué)霸書房"——預(yù)留自然采光的長書桌，為孩子與父母提供平等共同學(xué)習(xí)的機會與交流的空間）

超級所在，兩站到達(dá)珠江新城

項目處于雙地鐵交匯，約100m地鐵18號線京溪路站(在建中)，約800m地鐵3號線梅花園站；未來經(jīng)由18號線京溪路站兩站到達(dá)珠江新城CBD，三站到達(dá)琶洲CBD（信息來源政府官方媒體：廣州白云發(fā)布）；

18號線，經(jīng)過三個CBD：珠江新城CBD、琶洲CBD、萬博CBD；每一站無論是二手市場還是二手市場，都是萬博6萬+起步，琶洲15萬+，珠江新城20萬+（數(shù)據(jù)信息來源：貝殼二手房網(wǎng)站掛牌均價）

項目入市價格尚未定，但是具備【質(zhì)價比】，相信成為下個紅盤。

超優(yōu)教育，規(guī)劃24班小學(xué)及9班幼兒園

9年教育規(guī)劃，孩子步行上學(xué)，家長更安心

輕松陪伴孩子成長的每一步

（最終學(xué)校名稱、招生條件和招生范圍以教育部門公布為準(zhǔn)）

越秀·云悅 廣州中軸之上「超配」作品

玫瑰展廳·已正式開放

恭迎品鑒

導(dǎo)航地址：越秀云悅體驗館