江蘇
業主很糟心！
西區頤和公館的開發商「揚州頤誠置業有限公司」被罰2.75萬！
主要原因是，該樓盤的開發商未依法承擔所售商品房相應的質量保修責任。
簡單來說，業主在拿房后，反饋房屋質量問題，并且應由開發商承擔，但最終其并未履行責任，被罰！
說到頤和公館，它身上的標簽也相當多——西區小品尊、當年的熱銷紅盤……
從2017年拿地開始，到后面交付，再到現在，它的話題不斷，在今年5月，小區多套預售房源被低價拍賣，房源單價算下來約1.2萬/㎡，仍舊流拍。
一，未依法承擔所受商品房的相應保修責任，泰州一開發商被罰！
近日，從信用揚州看到，關于揚州頤誠置業有限公司的處罰公示。
根據《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程質量監督管理辦法》第二十三條第一款揚州頤誠置業有限公司未依法承擔所售商品房相應的質量保修責任，其行為已構成違法。
最終被罰款2.75萬！
揚州頤誠置業有限公司未依法承擔所售商品房相應的質量保修責任，或與其經營狀況出現問題相關。
揚州頤誠置業有限公司由頤居、融創、中南聯合注冊成立，2022年，中南置地情況開始急轉直下；同年在2022年，融創主動宣布暴雷……
在啟信寶上看到，揚州頤誠置業有限公司存在6起被執行人信息，涉案總金額達 2728.15 萬元。
暴雷前的2017年，三家企業聯合拿下gz063地塊（頤和公館），成交樓面地價為8300元/㎡。
不管是放在2017年，還是現在，都算得上是高價地了。
2018年6月30日，揚州頤和公館正式公開，項目由15棟高層住宅、20棟低密洋房組成，全部精裝成品交付。
項目先后推售洋房、高層產品，價格在1.8-1.9萬/㎡左右。2020年，頤和公館的洋房產品就已經全部售罄。
在2020年洋房區域迎來交付，于2022年12月底交付首批高層房源。
頤和公館的外立面采用的是石材和鋁板，特別是高層，采用玫瑰金的外立面，在整個西區住宅里面非常有辨識度。
但在交房后，就有業主吐槽入戶門偏移、飄窗臺面多裂紋、地板空鼓等問題。
二，小區內一批新房兩次拍賣均流拍！
在今年4月和5月份，頤和公館6套預售房兩次上架拍賣，這批房源的市場價在222.72-239.98萬，第二次起拍價起拍價162-173萬元，起拍單價約1.2萬/㎡左右，但是依舊無人問津。
從拍賣公告看到，這批房源屬于某公司名下，不動產權證未辦理，目前已經查封，合同預測建筑面積為135㎡。
需要注意的是，這批房源為預售房，未辦證房屋產權證，而且暫不具備辦證條件、待具備辦證條件后辦證。
另外，每套房源都欠繳物業費約為2236.48元（截至2025年2月）。
從實景圖來看，這批房源內部為精裝修。地暖、中央空調、燃氣灶、油煙機，都配齊了。
從當年轟動西區的高價地紅盤，到如今因拒不履行保修責任被罰、預售房源兩度低價流拍，頤和公館的發展軌跡令人唏噓。
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