旭輝商業(yè)攜手江陰國資煥新璜塘老糧倉，以文化新生蝶變糧囤記憶

近日，江陰市徐霞客鎮(zhèn)政府與旭輝商業(yè)正式簽署合作協(xié)議，將共同推進“倉見1952”城市更新項目。旭輝商業(yè)依托其在城市微地標打造的豐富經(jīng)驗，及創(chuàng)新的公共空間運營能力，將打造一個融合江陰在地文化、徐霞客精神與當代文旅生活方式的復合文化場域，力爭為江陰奉獻一處歷史記憶的文化新生。

有內(nèi)涵的城市更新：從璜塘老糧倉到“倉見1952”

項目位于江陰市徐霞客鎮(zhèn)璜塘片區(qū)，原為建于1952年的老糧倉，歷經(jīng)73年風雨，承載著幾代人的集體記憶。“倉見1952”的命名，既致敬糧倉建成年份，也寓意“在倉廩之間看見世界”的愿景。

城市更新與歷史存量空間的轉(zhuǎn)型絕不是簡單的修繕補缺，更不是空間簡單的功能置換，而是文化價值、空間體驗與當代生活方式的深度融合。面對老糧倉建筑結構保存完整，但功能單一、空間利用率低的現(xiàn)狀，旭輝商業(yè)從前期策劃介入，依托全面的資產(chǎn)診斷，提出“記憶延續(xù)+內(nèi)容再造”的定制化更新思路，保留筒倉、老廠房、水系等標志性元素，在延續(xù)原有建筑肌理與歷史符號的基礎上，植入符合當代消費需求的商業(yè)業(yè)態(tài)與文化體驗內(nèi)容，推動存量資產(chǎn)的功能煥活與價值提升。

此外，旭輝商業(yè)結合當下年輕人對戶外、親水的喜愛，提出了糧倉與周圍水系相融合的整體公共空間提升方案，既擴展了項目的空間豐富度、商業(yè)可能性，又為城市打造了一方靈動的休閑文化場域。

有深度的文化演繹：徐霞客精神的當代傳承

在項目定位的打造上，旭輝商業(yè)充分挖掘徐霞客精神的內(nèi)核，并將其延伸為當代青年以悅己、探索為內(nèi)核的新生活態(tài)度，力求完成其從歷史記憶到當代生活方式的轉(zhuǎn)化，從而塑造出連接古今、面向世界的“精神地標”，使徐霞客精神的文化脈絡在新場景中實現(xiàn)賡續(xù)傳承。

項目圍繞徐霞客的旅途足跡展開內(nèi)容布局：一方面引入淮揚、江浙、云貴川等多元地域餐飲，重現(xiàn)中華美食文化的豐富圖景；另一方面融合戶外運動、露營裝備、騎行俱樂部等現(xiàn)代生活方式品牌，用“行萬里路”的精神激發(fā)當代青年在此匯聚同道、即刻出發(fā)。

通過將徐霞客精神轉(zhuǎn)化為可感知、可體驗、可消費的當代生活方式，項目延續(xù)了老糧倉作為“集體記憶載體”的情感價值，更以可持續(xù)的商業(yè)運營邏輯，使之成為兼具文化魅力與商業(yè)價值的城市微地標。

有記憶的城市體驗：在糧倉中看見過去、現(xiàn)在、未來

歷史不再是被封存的展品，而是可游、可感的城市體驗。項目將通過實物展覽、沉浸式體驗打造“城市記憶展廳”，展現(xiàn)徐霞客鎮(zhèn)的“過去、現(xiàn)在、未來”，并引入親子自然教育業(yè)態(tài)，通過戶外沙龍等活動，將歷史轉(zhuǎn)化為可參與、可傳播的體驗內(nèi)容。

旭輝商業(yè)進一步將現(xiàn)有的兩個筒倉改造為城市書房，在原有特色造型基礎上，加入現(xiàn)代設計語言，打造黑白雙色主題圖書區(qū)，并通過旋轉(zhuǎn)樓梯、下沉閱讀區(qū)、景觀淺水池等一系列設計巧思，構建兼具功能性與美學價值的精神容器，從而激活筒倉的當代功能。

除了室內(nèi)空間的煥活，項目亦充分結合水系資源，利用水塘景觀打造樂園化的體驗空間，并設置水上舞臺，未來通過主題節(jié)慶、藝術展覽、戶外嘉年華等活動，將歷史空間轉(zhuǎn)化為兼具文化展示、公共活動與休閑體驗的復合場所。

為城市空間注入靈魂：旭輝商業(yè)的文化定制解題

“倉見1952”并非旭輝商業(yè)在非標空間運營上的首次探索。毗鄰江陰的靖江長江文化中心，作為朱锫大師設計的超級城市文化地標，曾因到訪市民有限、項目空間尺度過大、功能模塊分散等原因，未能充分發(fā)揮其城市文化地標的價值。

旭輝商業(yè)以空間動線優(yōu)化提升商業(yè)租賃面積，以多元文化場景打造強互動場域，以策展造節(jié)持續(xù)引爆，吸引客流反復造訪，以體育賽事聯(lián)動文旅，撬動消費增量，成功將其激活為“文體旅商”融合的超級城市地標。在城市能級的先天局限下，靖江長江文化中心先后兩次收獲央視鏡頭的聚焦。

挖掘文體場館、歷史建筑、公建空間等非典型商業(yè)空間的商業(yè)價值，旭輝商業(yè)致力于通過定制化的商業(yè)解題方案，為委托方開辟新的價值增長曲線，實現(xiàn)空間效率與商業(yè)活力的雙重提升。

從靖江長江文化中心的文體旅商融合實踐，到江陰“倉見1952”的文化記憶喚醒，旭輝商業(yè)正在非商業(yè)空間運營領域構建起獨特的專業(yè)優(yōu)勢。未來，旭輝商業(yè)將以定制化解題能力，與徐霞客鎮(zhèn)政府共同書寫“倉見1952”的煥新篇章，將其打造為城市更新與歷史微地標活化的創(chuàng)新樣本。