陜西
西安市住房和城鄉建設局發布
關于處理房地產經紀機構發布不實信息的通報
為規范行業秩序，建立正確輿論導向，促進我市房地產市場平穩健康發展，結合9月19日《西安市網信辦通報一批房地產領域違法違規網絡賬號》認定的違規行為，住建部門依據《房地產經紀管理辦法》《西安市房地產經紀信用信息管理辦法》對涉及的3家房地產經紀機構作出處理，現將有關情況通報如下：
1.“短視頻賬號‘西安樓市XX’通過制作夸張標題編造發布房地產、教育等民生領域不實信息誤導公眾，擾亂網絡傳播秩序。“
經查，“西安樓市XX”賬號持有人張某某,在發布視頻時為合睿（陜西）置業有限公司（高新區經備字第202500117號）員工，現系其他房地產經紀機構員工。針對張某某發布不實信息的行為，高新區已依規扣除公司信用分，并列入重點監管對象。同時，浐灞國際港已責令張某某現所在公司指導其加強法律學習，并將其個人列入重點監管對象。
2.“短視頻賬號‘西安XX看好房’在網上搜集未經證實信息，拼湊剪輯發布樓盤質量、房源信息等不實內容，歪曲解讀樓市政策，擾亂網絡傳播秩序。”
經查，“西安XX看好房”賬號持有人呂某某，關聯公司為西安美域置業有限公司（未辦理備案手續）。針對呂某某的違規行為，未央區住建局已責令公司限期辦理備案手續，依規扣除公司信用分，并列入重點監管對象。
3.“短視頻賬號‘XX地產觀’散布‘房價暴跌’‘樓盤爛尾’等不實信息，并關聯‘學區’‘學籍’等進行炒作，歪曲事實、混淆視聽，擾亂網絡傳播秩序。”
經查，“XX地產觀”賬號持有人郭某某，系陜西泰楹行置業有限公司法人代表（未辦理備案手續）。西咸新區已責令公司限期辦理備案手續，并列入重點監管對象。
市住建局提醒：網絡不是法外之地，各經紀機構及從業人員要引以為戒，舉一反三，不得散布不實、違規內容；廣大群眾要提高辨別能力，審慎對待歪曲政策、未經證實、內容夸張的網絡言論，不輕信、不盲從、不隨意轉發擴散，自覺抵制網絡虛假信息。
附件：
西安市住房和城鄉建設局
2025年11月18日
（此件主動公開）
西咸新區
通報一批房地產領域違法違規網絡賬號
為凈化房地產領域網絡環境，規范網絡傳播秩序，西咸新區網信、住建等部門持續推進房地產領域網絡平臺賬號專項整治行動，現就查處的部分案例通報如下：
1.短視頻賬號“西安xx嚴選好房”為吸粉引流，通過制作夸張標題編造發布大量房地產等民生領域虛假不實信息誤導公眾，擾亂網絡傳播秩序。
西咸新區網信、住建等部門聯合對賬號持有人尹某某進行約談，依據《中華人民共和國網絡安全法》《網絡信息內容生態治理規定》等法律法規，對尹某某予以批評教育，賬號作注銷處理。住建部門對該賬號持有人所任職的“陜西XXX置業有限公司”負責人進行了批評教育，要求其加強對從業人員的規范管理，同時將該公司納入新區開發企業重點關注名單。
2.短視頻賬號“西安XX說房”“陜西XXXX房地產營銷策劃有限公司西安小”“西安XX看房”為蹭流量、博關注，通過制作夸張標題、歪曲解讀房地產政策、臆測政策走勢，編造發布大量房地產、教育等民生領域虛假不實信息誤導公眾，擾亂網絡傳播秩序。
西咸新區網信、住建、教育等部門聯合對以上賬號持有人賈某某進行約談，依據《中華人民共和國網絡安全法》《網絡信息內容生態治理規定》等法律法規，對賈某某予以批評教育，賬號均作注銷處理。住建部門對以上賬號持有人所任職的“陜西XXXX地產營銷策劃有限公司”負責人進行了批評教育，要求其加強對從業人員規范管理，同時將該公司納入新區房地產經紀機構重點關注名單。
網絡空間絕非法外之地。西咸新區網信辦特此提醒：各網站平臺需切實履行主體責任，網絡“自媒體”及廣大網民須嚴格遵守互聯網相關法律法規，堅持依法用網、文明上網，共同守護清朗有序的網絡空間。
內容來源：西安住建、西咸新區、網信臨潼
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