景楓二期動(dòng)工？江寧“新街口”，要升級(jí)了

景楓二期，動(dòng)工了？

最近，有網(wǎng)友在小紅書(shū)上發(fā)了景楓二期的現(xiàn)場(chǎng)圖，可以看到工地內(nèi)部有施工車輛正在作業(yè)，疑似二期工程動(dòng)工。

而在此之前，就有網(wǎng)友爆料停靠在此的社會(huì)車輛，已陸續(xù)被清理，推測(cè)是在為大規(guī)模施工做準(zhǔn)備。

景楓二期的速度，或許比我們想象的更快。

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從網(wǎng)友曝光的圖片來(lái)看，景楓二期工地內(nèi)有挖掘機(jī)、壓路機(jī)作業(yè)，正在進(jìn)行土地平整工作。

圖源小紅書(shū)

不過(guò)從圖片也能看出，雖然地塊內(nèi)部已基本處于平整狀態(tài)，但暫無(wú)更多機(jī)械入場(chǎng)，未見(jiàn)大規(guī)模施工跡象。

結(jié)合之前工地內(nèi)停靠的社會(huì)車輛被清理的爆料消息，不少網(wǎng)友推測(cè)景楓二期已經(jīng)在為正式開(kāi)工做準(zhǔn)備，更有人爆料2026年就會(huì)大規(guī)模施工。

景楓二期的一舉一動(dòng)，被許多人關(guān)注著。

今年11月7日，南京東方景志置業(yè)有限公司以12.8億元總價(jià)，競(jìng)得百家湖G79商辦地塊，位置與景楓中心、江寧金鷹、鳳凰廣場(chǎng)僅一路之隔，緊靠雙龍大道和地鐵1號(hào)線百家湖站。

拿地當(dāng)天，這塊地被景楓中心官方賬號(hào)認(rèn)領(lǐng)，并打上了“景楓中心”、“二期”的字樣，引發(fā)諸多猜想。

百家湖G79地塊的出讓面積高達(dá)10.24萬(wàn)㎡，對(duì)百家湖商圈現(xiàn)有的商業(yè)格局以及消費(fèi)氛圍，都將是大幅度的提檔升級(jí)。

根據(jù)出讓條件，地塊內(nèi)將規(guī)劃高約250米大樓，這意味江寧商業(yè)進(jìn)入“超高層時(shí)代”，建成后將成為江寧核心區(qū)域的新地標(biāo)，奠定百家湖商圈“第二個(gè)新街口”的地位。

承載著“重塑南京商業(yè)版圖”的無(wú)限期望，地塊剛剛出讓，網(wǎng)友們就已經(jīng)在留言區(qū)出謀劃策：

“搞個(gè)奢侈品樓吧，以后也不用去新街口了。”

“開(kāi)個(gè)Apple Store吧，江寧該來(lái)一家了。”

“建議修個(gè)高架或者地下通道，連接景楓和金鷹。”

不難看出，江寧人不僅對(duì)景楓二期的地標(biāo)高樓翹首以盼，更期望未來(lái)商場(chǎng)引入高奢品牌，真正與新街口比肩。

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在景楓二期項(xiàng)目出現(xiàn)之前，景楓中心就已是百家湖商圈的“卷王”，開(kāi)業(yè)至今的成績(jī)單更是光鮮亮麗。

2016年9月，景楓KINGMO開(kāi)業(yè)，定位為家庭型全客層一站式購(gòu)物中心，之后在短短幾年內(nèi)，迅速成為江寧核心商業(yè)之一。

贏商網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2024年的景楓中心銷售額突破42.8億元，成為南京除新街口“四大金剛”外，又一個(gè)年銷售額突破40億元的商業(yè)地標(biāo)。

今年7月的九周年慶期間，景楓中心銷售額突破1.7億元，同比增長(zhǎng)14.3%。

除了銷售數(shù)據(jù)，景楓中心在品牌更新也下足了功夫。

2022年，景楓KINGMO正式更名為景楓中心，至2023年期間，陸續(xù)調(diào)整上百家品牌，引入多個(gè)區(qū)域首店，并同步將下沉式廣場(chǎng)打造成文化品牌社區(qū)；

2024年至今年，景楓陸續(xù)升級(jí)為“全國(guó)首家寵物更友好商場(chǎng)”、“女性更友好商場(chǎng)”；

還有2022年的“江浙首家茶顏悅色”、2023年的“線條小狗全國(guó)首家快閃店”等現(xiàn)象級(jí)出圈，持續(xù)吸引年輕客群。

這種常逛常新的運(yùn)營(yíng)策略，讓商場(chǎng)擁有持久的“新鮮感”，對(duì)消費(fèi)者保持較高的吸引力。

對(duì)于已是“卷王”的景楓中心而言，二期商場(chǎng)或?qū)⒃诋?dāng)下運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)上，打破一期空間桎梏和招商限制，規(guī)模和消費(fèi)層級(jí)的想象空間，讓江寧人對(duì)景楓二期的未來(lái)充滿無(wú)限期待。

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12月5日，2025年度《中國(guó)商圈商業(yè)力TOP100指數(shù)榜單》正式發(fā)布，南京新街口商圈、百家湖商圈、新江東商圈、夫子廟商圈和奧體商圈榜上有名。

其中百家湖商圈位列南京第二，僅次于南京新街口。

作為南京面積最大、人口最多的板塊，江寧的商業(yè)格局龐大而多元，但百家湖是毫無(wú)爭(zhēng)議的核心。

東山有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，小龍灣有龍湖天街，大學(xué)城有砂之船奧萊，而百家湖商圈擁有核心商業(yè)的高度聚集——

以雙龍大道和天元中路交匯處為中心，聚集了景楓中心、江寧金鷹、21世紀(jì)太陽(yáng)城、百家湖1912街區(qū)、同曦商場(chǎng)等多個(gè)大型商業(yè)體，形成了“走幾步就換一家商場(chǎng)”的極致便利。

不僅能滿足周邊常住人口的日常消費(fèi)需求，更是玩轉(zhuǎn)夜經(jīng)濟(jì)、首店經(jīng)濟(jì)等，輕松吸納全南京的消費(fèi)力。

如今又有了景楓二期以及地標(biāo)高樓的加入，未來(lái)的百家湖將會(huì)在全南京商業(yè)格局中，占據(jù)更核心的位置，也將給江寧消費(fèi)格局開(kāi)啟新篇章。