總用地超3萬㎡！老鯉城西街旁，工業(yè)老廠將改造文旅綜合體

為泉州工業(yè)發(fā)展的重要見證者，原泉州麻紡織廠有著深厚的歷史底蘊(yùn)：

1951年11月，泉州市人民政府批撥生產(chǎn)發(fā)展資金，由勞動(dòng)科組織創(chuàng)辦泉州失業(yè)工人麻袋廠，成為福建最早創(chuàng)辦的一批麻袋企業(yè)之一。

1954年7月1日，泉州失業(yè)工人麻袋廠改名為“地方國(guó)營(yíng)泉州麻織廠”，擁有45臺(tái)木制麻袋織機(jī)，成為“一五”時(shí)期福建國(guó)營(yíng)紡織工業(yè)骨干企業(yè)。

1963年，麻織廠更名為“泉州麻紡織廠”。

1982年，化纖絲織袋投產(chǎn)，麻紡織廠成為泉州唯一的麻袋生產(chǎn)企業(yè)。

1992年，麻紡織廠順應(yīng)時(shí)代變遷，宣布停產(chǎn)。

這片土地承載的工業(yè)記憶與城市情懷，從未褪色。

項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：泉州市鯉城區(qū)；

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目選址原泉州麻紡織廠舊址，總用地面積31848.6平方米，總建筑面積25021平方米，更新改造后建筑面積20795.76平方米（其中3號(hào)樓單體建筑面積9999.8平方米），項(xiàng)目改造后容積率約0.65。項(xiàng)目計(jì)劃采用建筑加固修繕與功能更新改造相結(jié)合的方式，打造集文化展示、休閑美食娛樂于一體的文旅綜合體項(xiàng)目。

工期要求：總工期或計(jì)劃開（竣）工日期為540個(gè)日歷日。

項(xiàng)目落成后，不僅能讓這處工業(yè)遺產(chǎn)重獲新生，更將直接為鯉城西街增添一處重量級(jí)文旅地標(biāo)，進(jìn)一步豐富古城文商旅體驗(yàn)。

紡廠文旅綜合體的推進(jìn)，只是鯉城老城區(qū)更新升級(jí)的一個(gè)縮影。

在1月20日，鯉城老城區(qū)集中出讓6幅商服地塊，老城區(qū)將新增一批酒店、商業(yè)配套。

其中，鯉2025-13號(hào)平水廟南側(cè)商業(yè)地塊詳細(xì)位置公布——

圖片來源：泉州發(fā)展

據(jù)悉，開源集團(tuán)將采用“保留改造+適度新建”的開發(fā)模式，對(duì)地塊內(nèi)3棟既有建筑進(jìn)行保護(hù)性改造，并同步配套建設(shè)符合古城導(dǎo)向的商業(yè)及配套設(shè)施。

從麻紡廠工業(yè)遺產(chǎn)的活化，到多宗商服地塊的集中出讓，不難看出鯉城老城區(qū)正以“保護(hù)古城肌理、激活文化價(jià)值”為核心，持續(xù)推進(jìn)城市更新與配套升級(jí)。未來，隨著這些項(xiàng)目的陸續(xù)落成，泉州古城將煥發(fā)更強(qiáng)的生命力，為市民與游客帶來更豐富的體驗(yàn)。