為什么：有人把房子捐給國家，用來做“保障房”？

前兩天群友說，他聽到個不太能理解的消息。說：有個人和企業(yè)，把自己的房子捐贈給國家，用來做“公租保障房”了。他感覺如果之前、《》，尚且算能理解。但這個人和企業(yè)捐贈房屋，用作保障房，他就真沒法理解了。

其實(shí)如果了解政策，就不難理解這個行為。除了說這些人知道保障房政策的重要性，積極響應(yīng)號召之外。最主要的也是個人與企業(yè)捐贈住房用作公租房，是能夠抵稅的。

在《實(shí)施公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》中，明確注明：企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織捐贈住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，對其公益性捐贈支出在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除，超過年度利潤總額12%的部分，準(zhǔn)予結(jié)轉(zhuǎn)以后三年內(nèi)在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。

個人捐贈住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，對其公益性捐贈支出未超過其申報的應(yīng)納稅所得額30%的部分，準(zhǔn)予從其應(yīng)納稅所得額中扣除。

因此對于企業(yè)和個人來說，在如今房租出租出售困難，房租租金下滑的當(dāng)下。把房子捐贈用來做公租房，以抵稅，實(shí)際上是很好理解的行為。既算是一種資產(chǎn)變現(xiàn)，也算是一場債務(wù)修復(fù)。且這種交換，還不會影響二手房市場的掛牌以及價格波動。在我看來，這完全符合于：《》的要求。

所以時至今日，2022年和大家聊的“保障房”問題，應(yīng)該完全明朗化。國家對于推進(jìn)保障房計劃的決心有多大，相信隨著這幾年的文章，諸位都應(yīng)該有了明顯的感受。而網(wǎng)絡(luò)聊起房價樓市問題，總愛用以做支撐的“交易數(shù)據(jù)”、“掛牌數(shù)據(jù)”等，我基本不看的原因，也就在這。因?yàn)椴蝗娴臄?shù)據(jù)，除了用來證明“自己的可信度”，其他沒什么意義。

最后就是，這篇文章很簡單，不需要有太多的聯(lián)想。我只是想做個記錄，覺得說：既然“保障房”計劃的推進(jìn)已經(jīng)用到了這樣的方式，那么“城市分級”應(yīng)該也要進(jìn)入到新節(jié)點(diǎn)之中了。雖然不知道那會是什么樣的節(jié)點(diǎn)，但

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