廣東
雖然2026年深圳公租房退庫補貼還沒開始
但是有很多朋友經(jīng)常咨詢
很多小伙伴提前了解申請條件時
都看到了同一個要求：
申請人需已承租深圳帶有房屋編碼的社會存量住房
很多人看不懂這兩個專業(yè)名詞到底是什么
有什么要求、該怎么自查？
今天就給大家一次性講透徹，還附上房屋編碼專屬查詢攻略
有需要的趕緊收藏！
Part 1
什么是社會存量住房及房屋編碼？
什么是社會存量住房?
簡單直白理解
社會存量住房就是深圳范圍內(nèi)除政府保障房外，有合法出租資質(zhì)、可正常用來申請公租房退庫補貼的社會房源
它是申請退庫補貼的核心硬性前提，只有租住這類房源，才符合補貼住房認定要求。
常見類型：普通商品房、城中村房源、單位自管房等。
快速判定小技巧：只要租賃房源能查到正規(guī)房屋編碼，基本就屬于社會存量住房。
圖源：攝圖網(wǎng)_700000123（僅為配圖）
什么是房屋編碼?
房屋編碼 = 房子的專屬身份證
每套獨立房間對應(yīng)唯一編碼，深圳統(tǒng)一為25位數(shù)，能精準定位到具體樓棟+ 房間。
?日常超多業(yè)務(wù)都要用到：公租房退庫補貼、小孩學(xué)位申請、居住證辦理、租房備案等。
?? 重點避坑提醒：
很多人容易搞混19位樓棟編碼和25位房屋編碼！
19位：只對應(yīng)整棟樓，不能精準到單間
25位：精準到具體房間，退庫補貼只認25位，位數(shù)少一位都審核不通過?
Part 2
房屋編碼查詢方式
1??線上查詢
可在深圳統(tǒng)一編碼網(wǎng)站進行查詢（手機電腦都能操作）
查詢網(wǎng)址：https://spatydz.sz.gov.cn/web/index.html#/
?進入首頁，搜索查詢房屋地址，點擊【樓棟結(jié)構(gòu)】找到具體房屋樓棟信息(以圖中舉例)
?選擇樓層及房號，即可查詢到房屋編碼以及其他詳細信息啦
2??房屋門上或附近的二維碼
一般在房屋門上或者其他區(qū)域都會粘貼一張二維碼的貼紙，只要掃上面的二維碼就可以查到房屋編碼，并且貼紙上也會有顯示；如果找不到相關(guān)貼紙，租賃合同上或者房屋租賃憑證上也會有房屋編碼。
3??深圳公安局官網(wǎng)查詢（通過居住證登記等住房信息查詢）
查詢?nèi)肟阪溄樱?/strong>
https://msjw.ga.sz.gov.cn/jzz/wx/whz/secondMenu/index?flag=1&eventType=jzdjxxfw&bxfrom=pc
?進入深圳市公安局官網(wǎng)首頁，點擊【個人服務(wù)】，在【居住證、居住登記業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理】欄目點擊【居住登記信息服務(wù)】
?點擊【深圳經(jīng)濟特區(qū)居住登記信息查詢】，登錄后再點擊【深圳經(jīng)濟特區(qū)居住登記查詢單】，點擊下一步即可查詢
Part 3
深圳公租房退庫補貼標準
（僅供參考）
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▌編輯：原野（張源）
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