全國首個眼鏡產業“工業上樓”智造園背后的故事

——正文3061

字，預計閱讀時間4分鐘

在深圳阿波羅未來產業城的核心區域，一棟簇新的產業地標正悄然改變著全球眼鏡產業的格局。這里是全國首個眼鏡產業“工業上樓”載體——園山眼鏡智造產業園，它以垂直空間的創新利用，為傳統制造業升級寫下了生動注腳。

下圖：園山眼鏡智造產業園（圖源：產業園山）

全國首個眼鏡產業“工業上樓”智造園解鎖產業升級新范式

2025年5月26日，隨著竣工驗收備案的完成，這座承載著產業轉型夢想的園區正式啟動交房。這個由特區建工集團“投建營”一體化開發的園區，占地面積約1.34萬㎡，總建筑面積達6.86萬㎡，其中高標準廠房約5.5萬㎡，配套宿舍、食堂、商鋪等生活服務空間一應俱全，如同一個微型產業生態圈。

園山眼鏡智造產業園的建筑設計直擊產業痛點，突出大平層、寬柱距、重荷載、高層高的高標準特質，單層最大面積超5000平方米，徹底打破了傳統廠房單層面積小、柱距窄的局限。10.8m×9.0m的寬柱距、最高達6米的層高，以及最高2T/㎡的樓面荷載，讓智能生產線的布局不再受空間束縛，為眼鏡產業的智能化升級提供了堅實的物理基礎。

園區自啟動交房起，產業集聚的魔力在招商環節持續釋放。截至2025年7月，招商率已近70%，慧明眼鏡、泰爾眼鏡、柏琪眼鏡等行業龍頭紛紛扎根，簽約企業涵蓋眼鏡工藝技術研發、光學性能創新、時尚美學設計、智能科技應用等全產業鏈環節，初步形成“上下樓即上下游、產業園即產業鏈”的集聚形態。

下圖：園區的大平層設計為企業運營帶來便利（圖源：深圳市產業空間發展）

深耕龍崗多年的泰爾眼鏡，曾因城市更新多次搬遷，“搬遷對制造企業是大挑戰，既增加成本又影響生產”，公司總經理溫興敏的感慨道出了眾多制造企業的心聲。如今，企業購買了近8000平方米的廠房及配套宿舍，終于實現了“有自己新家”的夢想。

“這里的空間設計和產業配套，精準解決了我們研發生產的痛點。”溫興敏對園區贊不絕口。借助大平層設計，泰爾眼鏡將光學實驗室與智能生產線集中布局，研發樣品從設計到試產的流轉效率大幅提升。更讓他滿意的是產業鏈集聚帶來的協同效應：“過去跨區域溝通樣品需要好幾天，現在樓上樓下即可對接，研發周期大大壓縮。”

入駐后，泰爾眼鏡迅速推進智能制造升級，引進五軸CNC、五軸精雕機等高端設備，“傳統需要三四人完成的工序，現在一人可操作多臺設備，效率大幅提升，產品精密度也同步提高”。同時，企業緊跟AI趨勢，與多家科技企業達成配套合作，憑借積累的消費者數據及生產經驗，深度參與AI智能眼鏡的前端研發設計。

下圖：2025年11月，深圳市眼鏡行業協會會長等一行走訪泰爾眼鏡有限公司，實地參觀其新落戶于園山眼鏡智造產業園的新地址。在泰爾眼鏡總經理陪同下，走訪人員深入企業現代化生產車間，近距離觀摩了智能生產設備的運行流程。據悉，泰爾眼鏡作為園區首批報名并入駐的企業之一，借助園區大平層、寬柱距的空間優勢，實現了物流流轉、部門溝通的高效協同，傳統需三四人完成的工序，已實現一人多機操作，生產效率與產品精密度同步提升。（圖源：深圳市眼鏡行業協會）

45年厚積薄發，龍崗眼鏡煉就全球高端制造硬核實力

園山眼鏡智造產業園的崛起，可不是一個孤立的產業現象，它正是龍崗眼鏡產業近45年積淀的必然結果。這座智造園就像一個棱鏡，折射出龍崗作為“全球高端眼鏡制造中心”的深厚底蘊。

回看1983年，彼時香港商人林賢生在橫崗168工業區開辦了深圳第一家眼鏡廠——橫崗光學廠，自此拉開了龍崗眼鏡產業的序幕。數十年間，一批龍頭企業陸續扎根，逐步形成了以橫崗、園山為核心的產業集群，如今這里已集聚約1500家眼鏡企業，中高端眼鏡年產量達1.25億副，占據全球市場50%以上的份額。

龍崗眼鏡產業的核心優勢，在于那條被業界稱道的“半小時產業鏈”。在龍崗，從開模到成型，生產一副眼鏡所需的零部件半小時左右即可配齊。有企業老板曾打趣說，要是產線上缺了某個零件，員工騎電動車十幾分鐘就能從附近配件廠采購回來，這種極致的供應鏈協同效率，在全球范圍內都屬罕見。

40余年的發展中，龍崗眼鏡產業完成了從OEM到ODM的轉型，更在材料研發與設計創新上形成核心競爭力。鈦金屬和醋酸纖維料實現本土替代，國內生產的鈦材韌性更好，醋酸纖維料更輕薄、拼色更多樣；全國90%的高端眼鏡設計師集聚于此，由本土設計師直接帶動的年產值超過5億元，設計番團隊每年更帶動申報各類專利超1200件。

圖源：深圳龍崗發布

當然，龍崗眼鏡產業的長盛不衰，也離不開政策的精準扶持。作為深圳“20+8”現代時尚產業集群的重要組成部分，龍崗區出臺專項政策，對眼鏡企業的研發投入給予補貼，推動產業向高端化、智能化、時尚化、品牌化發展。從產業空間供給到創新資源對接，從品牌扶持到市場拓展，全方位的政策支持讓龍崗成為眼鏡企業的成長沃土。

產城融合的生態構建同樣功不可沒。除了園山眼鏡智造產業園，產服科創大廈整合產業服務、研發創新等功能，深圳眼鏡公園則將廢棄礦坑改造為集產業展示、生態休閑、黨群服務于一體的特色空間，三者共同構筑起“生產、生活、生態”三生融合的產業發展環境。

下圖：深圳眼鏡公園（圖源：深圳龍崗發布、大美園山）

AI眼鏡元年，龍崗卡位全球智能眼鏡創新第一賽道

如今，當傳統眼鏡產業遇上人工智能，龍崗再次搶占了產業變革的風口。2025年被業界稱為“AI眼鏡元年”，而龍崗早已在這條新賽道上蓄勢待發，成為全球AI眼鏡創新發展的核心陣地。

龍崗發展AI眼鏡的底氣，源于得天獨厚的產業基礎與科技生態。作為全球最大的中高端眼鏡生產基地，這里不僅是雷朋、阿瑪尼等國際品牌的代工基地，更孕育了普萊斯、雅視光學等本土創新勢力；依托華為等本地芯片、算法、顯示技術企業，龍崗實現了AI眼鏡硬件與軟件的深度集成，形成了從設計、模具開發到智能模組研發的完整產業鏈。

快速商業化能力成為龍崗AI眼鏡產業的另一大優勢。一家代工廠負責人透露，客戶臨時要求將AI眼鏡微型攝像頭像素從800萬升級到1600萬，當天下午就能從南山調貨；骨傳導耳機、AI芯片等上百個零部件，均可在深圳24小時內完成調配，這種效率讓龍崗在AI眼鏡量產賽道上占據先機。

創新產品的持續涌現，彰顯著龍崗AI眼鏡的技術實力。樂活與閃極科技聯合發布的全國首款量產AI智能眼鏡“拍拍鏡A1”，集拍照、翻譯、萬物識別等功能于一身，50克的輕量化設計兼顧時尚與舒適，發布后幾分鐘內便訂出5萬副；李白推出的“星同學”近視管理智能眼鏡，搭載6大場景監測功能，實現近視管理可視化；柏琪眼鏡與華為深度協作的“鏈界”智能眼鏡，深度融合鴻蒙操作系統，重塑智能穿戴體驗。

政策的持續加碼讓龍崗AI眼鏡產業如虎添翼。2024年龍崗區出臺新政，鼓勵傳統眼鏡企業與智能科技企業深度合作，對推出AI眼鏡的企業按研發投入30%給予補貼；2025年深圳計劃發布《智能眼鏡技術標準體系》，涵蓋12項核心指標；園山街道正在建設“AI智能眼鏡產業小鎮”，規劃30萬平方米研發中心，目標孵化10家獨角獸企業。

高盛預測，在全球AI眼鏡總出貨量中，深圳將貢獻超70%的硬件制造能力，而龍崗正是這一能力的核心承載地。

下圖：李白推出的“星同學”近視管理智能眼鏡（圖源：深圳龍崗發布）

從園山眼鏡智造產業園的“工業上樓”，到龍崗眼鏡產業的AI轉型，這條跨越45年的產業升級之路，見證了“深圳制造”向“深圳智造”的蛻變。園山的垂直空間創新，不僅解決了傳統制造業的發展瓶頸，更重構了產業生態的組織方式；而龍崗的產業積淀與創新魄力，則讓這里從全球眼鏡制造中心，邁向全球AI眼鏡創新高地。

未來，隨著更多企業扎根園山、深耕龍崗，隨著技術創新的持續突破與產業生態的不斷完善，“深圳眼鏡、園山制造”的招牌將愈發閃亮。在AI時代的浪潮中，期待龍崗眼鏡產業以更開放的姿態、更創新的力量，重塑全球產業格局，書寫屬于中國智造的嶄新篇章。

（題圖來源：產業園山、大美園山）

原創作者：上海產業轉型發展研究院常務副院長

責任編輯：胡珊毓

策劃審核：夏 雨

新 書 推 薦

城市更新已成為我國存量時代城市建設的主旋律。作為超大型城市的上海，在這方面起步比較早，積累了大量成功案例和創新方法，為國內其他兄弟城市的更新提供了不少先行經驗和有益啟示。由上海產業轉型發展研究院創作編輯、同濟大學出版社出版的《城市更新：上海的實踐與創新》一書，就是集眾多更新實踐、理論探索和創新成果的一部作品。本書不同于偏重介紹更新項目設計思路以及方案的套路，而是從經濟、產業、城市、社會、企業、人文、消費和市民的多維度，分析闡述怎樣的城市更新才是城市經濟社會發展所需要的；什么樣的項目才是市民所喜歡的；怎樣的投入產出才是可持續的?？傊?，城市更新不僅要有主管部門、規劃師和設計師參與，更是企業的主戰場，并涉及全體市民的切身利益。而且，它既要有社會價值，也要有經濟價值，更要有市民的獲得感和項目的可持續性。這些，都是本書的基本理念和切入點。希望本書能給讀者提供一些觀察、了解城市的新視角、新渠道和新方法，也希望能為從事城市更新的同行、機構和企業提供一些源于實踐的理論思考、方法創新和案例借鑒。

為方便閱讀，成書采用正16開尺寸，空心脊的裝幀方式，四色全彩印刷。內文用紙優良，且空心脊的裝幀方式使書可以攤平，利于跨頁圖的閱讀；封面則采用優美的藝術紙。全書雖厚，但由于用紙考究，重量很輕，便于攜帶。書的整體設計簡潔大氣，是一本精致易讀的好書。

書名：《城市更新：上海的實踐與創新》

定價：168.00元

書號：ISBN 978-7-5765-1676-0

出版：同濟大學出版社

出版時間：2025年7月

歡迎訂購

聯系人：孫老師13611942688
秦老師 15921998880

座機：021-64676547

READ MORE

這座8D魔幻山城，首度登頂“中國消費第一城”的秘密是什么？

02-25

為什么這屆年輕人只為“情價比”消費買單？

02-24

飛馳人生3：當AI算盡所有路線，為什么我們依然為張馳熱淚盈眶？

02-23