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我是『房段子』,您相見恨晚的房產(chǎn)軍師,目前已為10000+成都購(gòu)房者提供了一整套房產(chǎn)買賣的解決方案。
我向來(lái)以實(shí)戰(zhàn)主義,穩(wěn)中求進(jìn),并完全站在購(gòu)房者的實(shí)際情況和需求的角度,輔以我在成都樓市超過(guò)14年摸爬滾打的經(jīng)驗(yàn),給出最合理的買賣、置換、選籌和落地實(shí)操方案。
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今天,成都迎來(lái)了個(gè)全新板塊概念——萬(wàn)東板塊。
不是萬(wàn)安,而是萬(wàn)東,萬(wàn)象城東的縮寫。地還是那塊地,只不過(guò)名稱有了幾次演變。
最開始地產(chǎn)興起的時(shí)候叫“金色中環(huán)”,銜接了升仙湖到二八,再南下東客站的2.5環(huán)軸線。
后來(lái)升級(jí)為了“崔槐新城”,也就是崔家店和槐樹店的統(tǒng)稱,畢竟你中有我,我中有你,難舍難分。
再到現(xiàn)在,一二級(jí)市場(chǎng)更傾向于世人稱之為“萬(wàn)象城東”板塊,說(shuō)明了樓市的三步走思路。
從清晰地給世人展示軸線價(jià)值鏈(金色中環(huán)),到突出板塊的領(lǐng)頭羊左右(崔槐),再到現(xiàn)在的融合內(nèi)涵式發(fā)展(接駁萬(wàn)象城概念,參考《》)...從無(wú)到有,從有到強(qiáng),從強(qiáng)到精。
以上解釋了板塊的發(fā)展理念,以及萬(wàn)東板塊的橫空出世,都是生前身后名。
關(guān)鍵還得看自己是否有內(nèi)驅(qū)力。
今天觀念研究院的吳昊做了一場(chǎng)精彩演講,主旨在于萬(wàn)東板塊何以引領(lǐng)東潮(城東潮流),如何展現(xiàn)其內(nèi)生進(jìn)化力。
全文很長(zhǎng),挑重點(diǎn)和圖文數(shù)據(jù)來(lái)說(shuō)。
成華樓市在2025年這個(gè)本該蕭條的年份,逆勢(shì)量?jī)r(jià)齊漲,到底憑什么?
它不僅有三環(huán)內(nèi)(鐵路內(nèi))稀缺的連片開發(fā)的后發(fā)優(yōu)勢(shì),更是匯聚了Z世代的成都主場(chǎng)(60+的看城西,40+的看城南,20+的看城東)。
萬(wàn)東板塊依托城市拓展的三角定位法,是萬(wàn)象城(成熟老貴)+東郊記憶(新潮)+東客站(客流擔(dān)當(dāng))的下一個(gè)C位。
如果要房段子加點(diǎn)料,我覺得還有成都最卷的產(chǎn)品迭代能力(華潤(rùn)、越秀坐鎮(zhèn)),以及依托于萬(wàn)象城(成華)又能脫離于老貴區(qū),尋找錦江攀成鋼,川師等區(qū)域的新秀提純。
總而言之,萬(wàn)東近年如遇東風(fēng)拔地而起,天時(shí)(回歸主城)地利(三環(huán)內(nèi)連片開發(fā))人和(產(chǎn)品迭代的內(nèi)驅(qū)力),具有很高的兌現(xiàn)能力。
它并不需要演變成為板塊第四極,因?yàn)樗旧砭腿诤显谌f(wàn)年場(chǎng)、國(guó)際杉和東客站之中。
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新的一年,房段子團(tuán)隊(duì)繼續(xù)專注于客觀立場(chǎng)的咨詢分析——
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