成都迎來(lái)全新概念：萬(wàn)東板塊！

我是『房段子』，您相見恨晚的房產(chǎn)軍師，目前已為10000+成都購(gòu)房者提供了一整套房產(chǎn)買賣的解決方案。

我向來(lái)以實(shí)戰(zhàn)主義，穩(wěn)中求進(jìn)，并完全站在購(gòu)房者的實(shí)際情況和需求的角度，輔以我在成都樓市超過(guò)14年摸爬滾打的經(jīng)驗(yàn)，給出最合理的買賣、置換、選籌和落地實(shí)操方案。

今天，成都迎來(lái)了個(gè)全新板塊概念——萬(wàn)東板塊。

不是萬(wàn)安，而是萬(wàn)東，萬(wàn)象城東的縮寫。地還是那塊地，只不過(guò)名稱有了幾次演變。

最開始地產(chǎn)興起的時(shí)候叫“金色中環(huán)”，銜接了升仙湖到二八，再南下東客站的2.5環(huán)軸線。

后來(lái)升級(jí)為了“崔槐新城”，也就是崔家店和槐樹店的統(tǒng)稱，畢竟你中有我，我中有你，難舍難分。

再到現(xiàn)在，一二級(jí)市場(chǎng)更傾向于世人稱之為“萬(wàn)象城東”板塊，說(shuō)明了樓市的三步走思路。

從清晰地給世人展示軸線價(jià)值鏈（金色中環(huán)），到突出板塊的領(lǐng)頭羊左右（崔槐），再到現(xiàn)在的融合內(nèi)涵式發(fā)展（接駁萬(wàn)象城概念，參考《》）...從無(wú)到有，從有到強(qiáng)，從強(qiáng)到精。

以上解釋了板塊的發(fā)展理念，以及萬(wàn)東板塊的橫空出世，都是生前身后名。

關(guān)鍵還得看自己是否有內(nèi)驅(qū)力。

今天觀念研究院的吳昊做了一場(chǎng)精彩演講，主旨在于萬(wàn)東板塊何以引領(lǐng)東潮（城東潮流），如何展現(xiàn)其內(nèi)生進(jìn)化力。

全文很長(zhǎng)，挑重點(diǎn)和圖文數(shù)據(jù)來(lái)說(shuō)。

成華樓市在2025年這個(gè)本該蕭條的年份，逆勢(shì)量?jī)r(jià)齊漲，到底憑什么？

它不僅有三環(huán)內(nèi)（鐵路內(nèi)）稀缺的連片開發(fā)的后發(fā)優(yōu)勢(shì)，更是匯聚了Z世代的成都主場(chǎng)（60+的看城西，40+的看城南，20+的看城東）。

萬(wàn)東板塊依托城市拓展的三角定位法，是萬(wàn)象城（成熟老貴）+東郊記憶（新潮）+東客站（客流擔(dān)當(dāng)）的下一個(gè)C位。

如果要房段子加點(diǎn)料，我覺得還有成都最卷的產(chǎn)品迭代能力（華潤(rùn)、越秀坐鎮(zhèn)），以及依托于萬(wàn)象城（成華）又能脫離于老貴區(qū)，尋找錦江攀成鋼，川師等區(qū)域的新秀提純。

總而言之，萬(wàn)東近年如遇東風(fēng)拔地而起，天時(shí)（回歸主城）地利（三環(huán)內(nèi)連片開發(fā)）人和（產(chǎn)品迭代的內(nèi)驅(qū)力），具有很高的兌現(xiàn)能力。

它并不需要演變成為板塊第四極，因?yàn)樗旧砭腿诤显谌f(wàn)年場(chǎng)、國(guó)際杉和東客站之中。

新的一年，房段子團(tuán)隊(duì)繼續(xù)專注于客觀立場(chǎng)的咨詢分析——