門檻大降！四代宅1.18萬/㎡起，剛需狂喜！

春節(jié)過后，西安樓市正式迎來新一批房源備案，新品供應穩(wěn)步上新！

近日，浐灞國際港片區(qū)2大樓盤房源加推公示，均為當下熱門的第四代住宅，各加推1棟樓，戶型覆蓋剛需、剛改主流面積段，門檻友好。

其中最低單價僅約11850元/㎡，就能入手帶空中露臺的產(chǎn)品，性價比突出。下面一起來看2盤詳細信息。

——龍騰·鉑悅學府

本次加推2#樓，共126套房，總高22層，戶型面積約107-134㎡，均價13800元/㎡，毛坯交付。

其中，房源單價區(qū)間11850-14670元/㎡，總價約128-197萬。

這是該項目的第三批次房源加推！

項目為四代住宅，占地約52畝，由金地集團+龍騰坤鑫合作開發(fā)，規(guī)劃6棟高層（21-33層）和1個單元的洋房產(chǎn)品（6層）。

從產(chǎn)品定位上，為剛需剛改產(chǎn)品，而且在價格上也頗具優(yōu)勢，本次加推2#樓單價低至11850元/㎡。

不過，該項目是高樓村城改用地，容積率4.0較高，都是高層住宅，僅6#樓有一個單元為6層高，舒適度會打折扣。

最大的亮點就是教育資源，東側(cè)緊挨著2所學校，為浐灞第二十三小學、浐灞第四初級中學，而且項目以西還有在建的西安交通大學附屬中學（秦川校區(qū)），以及后宰門小學（幸福校區(qū)）等。

同時，項目周邊成熟居住小區(qū)較多，生活配套相對完善，包括龍湖西安香醍天街，3條地鐵線路（1號線、6號線、8號線），距離最近的是地鐵6號線衛(wèi)星測控中心站，北鄰韓森東路。

感興趣的家庭可以關(guān)注。

——鼎誠潮前

項目位于港務區(qū)港安路以南、港興四路以北、和順路以東、和暢路以西。

這是鼎誠智和在港務區(qū)開發(fā)的第二個樓盤，規(guī)劃10棟樓，圍合布局，2棟小高+8棟高層住宅，主打剛需四代住宅。

該項目是在2025年初首發(fā)的純新盤，推售節(jié)奏較緩，整年僅推出了4棟樓，今年首次再加推1棟樓。

為3#樓，共76套房，總高20層，戶型面積約100-120㎡，均價17007元/㎡，毛坯交付。

其中，房源單價區(qū)間16118-17918元/㎡，總價約163-215萬。

從戶型來看，以剛需和面向青年群體打造的首置型產(chǎn)品為主，主打約建面約100、118㎡。

在社區(qū)配置上，包括酒店式落客區(qū)、架空層泛會所等，提升項目品質(zhì)。

項目處于歐亞大道以東，西側(cè)近鄰地鐵3號線新筑站，周邊陸港第六小學、陸港第九幼兒園、奧體中央公園、交大一附院陸港院區(qū)等配套，感興趣的家庭可以詳詢。