重慶
《重慶區縣房地產市場周報》
三月重慶春交會開啟，房企項目積極開展相關置業優惠活動，助力樓市小陽春。2026年第九周（3月2日-3月8日）重慶區縣表現：
周度市場總結
返鄉置業效應減弱，區縣成交環比下降34%。其中，江津與秀山表現堅挺，成交量均超1萬方，領跑各區縣。
重慶市場： 市場量跌價漲：成交量19.88萬方，環比下降18%；成交均價為8042元/㎡，環比上漲11% 。
區縣市場：主城新區成交表現優異：區縣成交量為12.39萬方，其中主城新區成交5.77萬方，占區縣份額46.6%；成交均價為4879元/㎡，僅酉陽價格堅挺，均價為7265元/㎡，領跑各區縣。
-----------周度核心數據-----------
CRIC2026
重慶商品住宅
01
區縣主導，市場份額占比超六成，整體均價8042元/㎡
克而瑞數據顯示，2026年第9周（3.2-3.8）重慶市場整體量跌價漲：成交量19.88萬方，環比下降18%；成交均價為8042元/㎡，環比上漲11%；
市占率層面，區縣為成交主力，市占率達62.3%，中心城區市占為37.7%。
CRIC2026
區縣商品住宅
02
量價齊跌，成交量12.39萬方，成交均價4879元/㎡
克而瑞數據顯示，2026年第9周（3.2-3.8）重慶區縣住宅市場量價齊跌：成交量為12.39萬方，下降34%；成交均價為4879元/㎡，下降10%。
主城新區成交表現強勢，渝東南、渝東北份額收窄，返鄉置業長尾效應減弱
克而瑞數據顯示，2026年第9周（3.2-3.8）重慶區縣的主城新區成交量和市占率表現均優，得益于江津成交2.49萬方拉動；渝東南和渝東北的市占率均呈現收窄表現，其中渝東南市占收窄5.1個百分點，渝東北收窄11.6個百分點；
成交價格層面，主城新區均價為4243元/㎡，渝東南均價為5476元/㎡，渝東北均價為5406元/㎡。
CRIC2026
成交排行
03
江津成交267套數位列第一，酉陽均價7265元/㎡房價領跑
江津以267套的成交量位居榜首，秀山成交112套，緊隨其后位列第二。價格方面，酉陽均價達到7265元/㎡，領跑各區縣。
成交套數排名中，江津富力尚悅居以234套的備案量位居第一。秀山區域表現突出，共有4個項目躋身TOP10，其中，新雅江苑（成交26套）和天悅華府（成交21套）包攬了榜單的第二和第三名。
以上內容節選自《重慶區縣房地產市場周報》
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