廣東
4月14日，由華發(fā)和寧波城投聯(lián)合開發(fā)的三塘低密疊墅，發(fā)布了案名——武林宸院。
作為主城區(qū)難得的純低密，武林宸院自拿地以來便備受關(guān)注。
2025年4月，寧波城投以總價(jià)15億元競(jìng)得該地塊（三塘單元XC0506-21地塊），樓面價(jià)高達(dá)46268元/㎡，溢價(jià)率約54%，一舉成為板塊新晉地王。
根據(jù)規(guī)劃，武林宸院容積率1.6，由3幢4F疊墅和6幢6F疊墅組成，規(guī)劃戶型面積約233-325㎡，共計(jì)108戶。
建筑外立面預(yù)計(jì)以鋁板、香檳色金屬線條及玻璃為主材，整體以淺色系為主色調(diào)，標(biāo)準(zhǔn)層高3.2-3.4米。
公區(qū)規(guī)劃有活動(dòng)場(chǎng)地、集中綠地、下沉式庭院等配置。
5#南立面
武林宸院所在的三塘板塊，本質(zhì)上是武林板塊的北延伸，項(xiàng)目距離杭州地標(biāo)武林廣場(chǎng)僅約3公里，到嘉里城、省人民醫(yī)院等都很近。
北側(cè)約500米就是城北體育公園，西側(cè)約200米為上塘河，鬧中取靜。
交通也很方便，距離在建的地鐵15號(hào)線三塘站約300-400米，且鄰近德勝快速路、上塘高架等主干道。
三塘板塊，目前僅有武林宸院待售，招商蛇口天青岳已于去年底售罄，疊墅此前開盤均價(jià)約6.1萬/㎡，總價(jià)1300萬+。
武林宸院周邊板塊，有少數(shù)低密項(xiàng)目——南面的文暉，御境映廬還有1棟排屋、1棟洋房待售，洋房此前開盤均價(jià)約6.5萬元/㎡，總價(jià)1200萬+；北面的東新板塊，還有西房·武宸府待售，規(guī)劃有疊墅和小高層。
文章來源:樂居買房
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