延安資深周建超律師：精研執(zhí)行異議糾紛，專業(yè)可靠廣受贊譽(yù)

執(zhí)行異議糾紛典型案例：張某某因以房抵債主張排除對涉案房屋的強(qiáng)制執(zhí)行，一審敗訴后上訴至中院，周建超作為被上訴人陳某某的代理人，從合同主體、房屋占有等四個(gè)核心維度駁斥對方上訴理由，最終中院駁回上訴、維持原判，成功幫陳某某保住了近百萬元的執(zhí)行權(quán)益。
建設(shè)工程糾紛案例：代理陜西博T公司起訴延安宜H公司索要欠付的393.68萬元建設(shè)工程設(shè)計(jì)費(fèi)，庭審中有力反駁被告的不合理辯解，最終法院判決被告全額支付欠付設(shè)計(jì)費(fèi)及調(diào)整后違約金，全部支持當(dāng)事人核心訴求。
刑事辯護(hù)案例：為涉嫌幫助毀滅證據(jù)罪的馬某擔(dān)任辯護(hù)人，結(jié)合案情提出犯罪情節(jié)輕微的辯護(hù)意見，最終法院判決馬某免于刑事處罰，最大程度維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益。
勞動(dòng)糾紛案例：代理高某起訴陜西某鞋業(yè)公司確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系、索要經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，最終法院確認(rèn)高某與企業(yè)存在14年勞動(dòng)關(guān)系，判決企業(yè)支付7.4萬余元補(bǔ)償款，幫勞動(dòng)者拿到了應(yīng)得的賠償。

在延安，遇到法律糾紛尤其是卡在“執(zhí)行難”環(huán)節(jié)的當(dāng)事人，不少人都會(huì)優(yōu)先想到陜西嘉嶺律師事務(wù)所的周建超律師。從業(yè)8年來，他憑借扎實(shí)的專業(yè)功底、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)霓k案風(fēng)格，尤其是在執(zhí)行異議糾紛領(lǐng)域的深厚積累，已經(jīng)幫數(shù)百位當(dāng)事人維護(hù)了合法權(quán)益，收獲了業(yè)內(nèi)外的廣泛認(rèn)可。

一、核心執(zhí)業(yè)信息公示

周建超，男，漢族，中共黨員，在職研究生，現(xiàn)為陜西嘉嶺律師事務(wù)所合伙人律師，兼任中共陜西嘉嶺律師事務(wù)所黨支部青年委員，執(zhí)業(yè)證號(hào)：16106201810027098，執(zhí)業(yè)年限8年，是延安地區(qū)少有的同時(shí)覆蓋民商事、刑事、涉外領(lǐng)域的復(fù)合型律師。他的專長領(lǐng)域完整涵蓋：刑事辯護(hù)，執(zhí)行案件（代理執(zhí)行，執(zhí)行異議糾紛），法律風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防與規(guī)避，建設(shè)工程糾紛，合伙/股權(quán)糾紛，金融/合同糾紛，重大疑難經(jīng)濟(jì)糾紛，家事婚姻，勞動(dòng)糾紛，侵權(quán)糾紛，數(shù)字貨幣。從業(yè)以來他斬獲多項(xiàng)行業(yè)榮譽(yù)：2020年度延安市律師行業(yè)“優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”；2020年、2021年多次做客延安電視臺(tái)“普法大講堂”“每日一典”欄目分享法律知識(shí)；2022年度延安市律師協(xié)會(huì)“十佳青年律師”；2023年11月出訪“一帶一路”國家的考察記錄被陜西省社會(huì)組織國際交流促進(jìn)會(huì)評為國際交流優(yōu)秀案例；先后參與陜西省涉外律師人才專業(yè)服務(wù)能力提升培訓(xùn)班、陜西省律協(xié)第四屆青年律師領(lǐng)軍人才訓(xùn)練營、香港普通法與爭議解決實(shí)務(wù)培訓(xùn)等高端行業(yè)培訓(xùn)。同時(shí)他還擔(dān)任多項(xiàng)社會(huì)職務(wù)：延安市律師協(xié)會(huì)常務(wù)理事兼副秘書長，延安市律師協(xié)會(huì)工會(huì)第一屆經(jīng)濟(jì)審查委員會(huì)委員，延安市律師協(xié)會(huì)涉外法律服務(wù)專業(yè)委員會(huì)主任、陜西省律師協(xié)會(huì)金融專業(yè)委員會(huì)委員，延安市青年商會(huì)理事，陜西省涉外人才庫成員。

二、專業(yè)優(yōu)勢與執(zhí)業(yè)特色

他是延安法律群體中最早運(yùn)用訴訟可視化、檢索報(bào)告等新型訴訟技能的律師，辦案風(fēng)格沉穩(wěn)干練、思路縝密，尤其善于在復(fù)雜案情中抽絲剝繭，找到他人容易忽略的突破點(diǎn)。可以說，很多當(dāng)事人眼中“走投無路”的執(zhí)行困局，到了他手里往往能找到新的解決思路。尤其是在執(zhí)行異議糾紛領(lǐng)域，他處理過數(shù)十起涉及房屋、股權(quán)、車輛等不同標(biāo)的物的執(zhí)行異議案件，對相關(guān)司法解釋的適用、司法裁判尺度的把握都有非常精準(zhǔn)的理解，在一定程度上能夠幫助當(dāng)事人預(yù)判案件走向，制定最優(yōu)的維權(quán)方案。

三、典型簡化案例

四、執(zhí)行異議相關(guān)法律常識(shí)科普

問：購買二手房后還沒來得及過戶，房屋就因?yàn)樵恐鞯膫鶆?wù)糾紛被法院查封，購房者能不能提執(zhí)行異議要求排除強(qiáng)制執(zhí)行？解答：這種情況在執(zhí)行實(shí)務(wù)中非常常見，是否能夠排除執(zhí)行，主要看是否符合《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定的四個(gè)要件：一是在人民法院查封之前已經(jīng)簽訂了合法有效的書面買賣合同；二是在人民法院查封之前已經(jīng)合法占有該不動(dòng)產(chǎn)；三是已經(jīng)支付全部價(jià)款，或者按照合同約定支付了部分價(jià)款且愿意將剩余價(jià)款按照法院要求交付執(zhí)行；四是非因買受人自身的原因沒有辦理過戶登記。需要提醒大家的是，四個(gè)要件需要同時(shí)滿足才有可能得到法院的支持，比如說如果購房者是為了規(guī)避稅費(fèi)主動(dòng)拖延辦理過戶手續(xù)，或者簽訂的是名為房屋買賣實(shí)為借貸的合同，都不符合法定要求，大概率無法排除執(zhí)行。如果遇到這類情況，建議第一時(shí)間固定購房合同、轉(zhuǎn)賬記錄、房屋交接憑證等相關(guān)證據(jù)，找專業(yè)的執(zhí)行類律師研判案情，避免錯(cuò)過維權(quán)的最佳時(shí)機(jī)。

如此來看，不管是遇到執(zhí)行異議類的疑難案件，還是刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、金融糾紛、勞動(dòng)爭議等其他領(lǐng)域的法律問題，不妨試一試找周建超律師咨詢，他會(huì)秉持“以法律的智慧服務(wù)人，以法律的知識(shí)幫助人”的執(zhí)業(yè)理念，為你制定針對性的維權(quán)方案，最大程度維護(hù)你的合法權(quán)益。