物業也卷起來，杭州一物業公司先服務滿意再繳費！

所有的行業都越來越卷，萬物都在卷，比如，里的花，小區里的樹木，它們都在往死里卷，比誰生長的快。

4月份開始，我每天去公園跑步，公園里的植物每天都會有大變樣，明明是干昨天開的玫瑰花，第二天就謝了，李子樹就已經結上了果子。明明感覺都沒有看過那個花開的時候，可過了一天，這花就謝了。

物業服務是關系到每一個業主的利益。房子的使用面積是按照室內的使用面積，而不是按照建筑面積，但我們繳納物業費的時候都是需要按照建筑面積。

車位是買來的，是沒有產權的，但我們每年都還要交車位的管理費，一年下來，這車位管理費和物業費一年都要5000起步，如果我們享受到對等的服務，那也覺得值了，但很多時候，所繳納的物業費和我們享受的服務根本不匹配。

近日，杭州一家物業公司，它打破了行業內的潛規則(情況下，我們先繳納物業費，再享受服務)如果覺得物業服務不滿意，你還不能欠費，要不然這物業公司的法務會給你寄來一封催收函。杭州量執集團向安云玖院業主發出公開信，宣布實行“先服務、后收費”，全年服務好不好，最終由業主打分決定，繳費比例從0到100%全由業主說了算。

這一封告知業主信真的炸開了鍋，因為這是史無前例的一個模式，能夠公開叫板，這樣做的物業公司真的需要好大的勇氣。交不交費由業主說了算，業主滿意了再交費，人有多大的勇氣啊，必須是破釜沉舟的勇氣才敢這么叫吧板。

這家集團的總經理說“不是價格戰，是信任戰”，只有物業服務做到位了，業主能夠100%滿意了，交物業費的積極性才會提高。

確實呀，像我們小區的物業也很差，2塊多一平米的物業費，配的門衛都是一些年紀大的老人。更搞笑的是，這些人年紀大了也就罷了，但他們不是站在門衛崗，而是坐在那里刷手機，有的直接在那打瞌睡，真的是很搞笑的。

這樣的服務，業主們肯定是不樂意交物業費了，你的服務打折了，但你對我們收的物業費怎么沒有打折扣呢？

按照規定，小區的所有保安都要在45歲以下，保潔員要求在60歲以下，最近，業委會在電梯里發布了公告，要求物業公司整改。最近看到物業公司確實在整改了，因為門衛崗的那些保安年齡都小了一點，坐在那里刷手機的現象還是沒有改變。

今年年初的時候，二期板塊最高端的小區中海九樾物業公司帶頭下調物業費，還有三江都薈也下調了。

開始下調物業費是好事，相信接下來會有很多的公司開始下調物業費，因為你不下調，我完全可以換一個物業公司，換一個能夠便宜點的也可以??！

物業服務好不好，對小區的房價也有著很大的影響，比如說以前的那些老破小基本都是沒有物業服務的，所以老破小的價格也就賣不上來，如果是新小區，物業管理又好，這樣的小區房價才會更加穩定。

現在的人要求的情緒價值到位，你讓我交高價的物業費可以，但你的服務內容也要與時俱進，更加高效的為客戶服務熱線，只有這樣才能雙向奔赴。