規(guī)劃公示!西安這里將新增一座高端商務(wù)酒店,位置在這...
日前,西安浐灞國際港官網(wǎng)發(fā)布《西安浐灞國際港自然資源和規(guī)劃局關(guān)于高端商務(wù)酒店項目規(guī)劃方案批前公示》,公示了該項目的規(guī)劃條件,公示內(nèi)容顯示:
該高端商務(wù)酒店項目由西安灞源啟創(chuàng)置業(yè)有限公司開發(fā),位于西安浐灞國際港歐亞三路以北,廣運潭大道以西,總建筑面積23051.25㎡;規(guī)劃1# 主樓 及裙房:地上8層(局部3層),地下2層。建筑高度37.8米。
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公開信息顯示,西安灞源啟創(chuàng)置業(yè)有限公司高端商務(wù)酒店項目,正是2025年9月18日西安灞源啟創(chuàng)置業(yè)有限公司以3720萬元總價摘得的1宗商業(yè)用地(CB2-3-589地塊)。占地面積約10.284畝,容積率≤2,建筑密度≤50%,綠地率≥25%。
從區(qū)位上看, 項目位于北辰大道與歐亞四路十字東南側(cè),占位成熟宜居板塊,發(fā)展底蘊十足。東南側(cè)緊鄰陜西秦北消防綜合樓,北側(cè)一路之隔是東方紅村安置房小區(qū)和在售的融投譽璟臺項目。
項目周邊生態(tài)配套有浐灞滋水公園,商務(wù)氛圍已聚集西安浐灞希爾頓歡朋酒店,商業(yè)方面毗鄰龍湖未央天街、 西安“豐泰里”汽車時尚街區(qū) , 盡享便捷生活圈;周邊還有西安市第十七中學、國機集團西部研發(fā)中心、陜西師范大學浐灞國際港實驗學校(西安市浐灞國際港第一學校)等。
同時,片區(qū)匯聚萬科璞悅、萬科悅灣、合能楓丹江嶼、招商西安序、鳳城御井園、碧桂園瓏悅、合能楓丹唐悅等多個已交付社區(qū),以及華潤璽宸上院、綠城桂語未央、中建璟瑞等在售熱盤,人居氛圍濃厚,為酒店運營提供穩(wěn)定客群支撐。
此次高端商務(wù)酒店的落地,不僅填補區(qū)域高端商務(wù)接待空白,完善 “商務(wù) + 生態(tài) + 人居” 全鏈條配套,更將提升片區(qū)商務(wù)服務(wù)能級,強化區(qū)域吸引力與競爭力!
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此外,日前,西安浐灞國際港自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路住宅項目(二期)規(guī)劃方案批前公示》,公示了該 高端商務(wù)酒店一路之隔的浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路住宅項目(二期)的規(guī)劃方案。
公示內(nèi)容顯示:
浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路住宅項目(二期)位于西安浐灞國際港歐亞四路以北,廣運潭大道以西,建設(shè)單位為西安城投成裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,設(shè)計單位為西安基準方中建筑設(shè)計有限公司,總建筑面積20740.05㎡,建筑高度75.15m。
其中,8# :地上13/8層,地下1層;20# :地上25/21層,地下1層。
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從區(qū)位上看,項目正是目前正在熱銷的融投·譽璟臺項目;融投·譽璟臺項目位于西安浐灞國際港歐亞四路以北、廣運潭大道以西,占地面積約139.687畝,容積率2.7,規(guī)劃27棟洋房、小高層、高層。
項目東側(cè)為自主開 發(fā)約40畝譽璟公園( 內(nèi)設(shè)約1000㎡青花瓷主題滑板樂園區(qū)域和約1300㎡專業(yè)賽事級自行車泵道,是西安罕見內(nèi)設(shè)“雙專業(yè)運動場地”的社區(qū)公園 ) ,一路之隔就是已經(jīng)開學的 陜西師范大學浐灞國際港實驗學校(西安市浐灞國際港第一學校) ;
項目距灞河約800米;周圍還有西安浐灞國際港第二學校、廣運潭公園、西安浐灞滋水公園、袁雒生活廣場、源創(chuàng)Oya街區(qū)等配套。
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