高端商務(wù)酒店+高品質(zhì)住宅！西安浐灞兩個項目規(guī)劃方案批前公示...

規(guī)劃公示！西安這里將新增一座高端商務(wù)酒店，位置在這...

日前，西安浐灞國際港官網(wǎng)發(fā)布《西安浐灞國際港自然資源和規(guī)劃局關(guān)于高端商務(wù)酒店項目規(guī)劃方案批前公示》，公示了該項目的規(guī)劃條件，公示內(nèi)容顯示：

該高端商務(wù)酒店項目由西安灞源啟創(chuàng)置業(yè)有限公司開發(fā)，位于西安浐灞國際港歐亞三路以北，廣運潭大道以西，總建筑面積23051.25㎡；規(guī)劃1# 主樓 及裙房：地上8層(局部3層)，地下2層。建筑高度37.8米。

公開信息顯示，西安灞源啟創(chuàng)置業(yè)有限公司高端商務(wù)酒店項目，正是2025年9月18日西安灞源啟創(chuàng)置業(yè)有限公司以3720萬元總價摘得的1宗商業(yè)用地（CB2-3-589地塊）。占地面積約10.284畝，容積率≤2，建筑密度≤50%，綠地率≥25%。

從區(qū)位上看， 項目位于北辰大道與歐亞四路十字東南側(cè)，占位成熟宜居板塊，發(fā)展底蘊十足。東南側(cè)緊鄰陜西秦北消防綜合樓，北側(cè)一路之隔是東方紅村安置房小區(qū)和在售的融投譽璟臺項目。

項目周邊生態(tài)配套有浐灞滋水公園，商務(wù)氛圍已聚集西安浐灞希爾頓歡朋酒店，商業(yè)方面毗鄰龍湖未央天街、 西安“豐泰里”汽車時尚街區(qū) ， 盡享便捷生活圈；周邊還有西安市第十七中學、國機集團西部研發(fā)中心、陜西師范大學浐灞國際港實驗學校（西安市浐灞國際港第一學校）等。

同時，片區(qū)匯聚萬科璞悅、萬科悅灣、合能楓丹江嶼、招商西安序、鳳城御井園、碧桂園瓏悅、合能楓丹唐悅等多個已交付社區(qū)，以及華潤璽宸上院、綠城桂語未央、中建璟瑞等在售熱盤，人居氛圍濃厚，為酒店運營提供穩(wěn)定客群支撐。

此次高端商務(wù)酒店的落地，不僅填補區(qū)域高端商務(wù)接待空白，完善 “商務(wù) + 生態(tài) + 人居” 全鏈條配套，更將提升片區(qū)商務(wù)服務(wù)能級，強化區(qū)域吸引力與競爭力！

此外，日前，西安浐灞國際港自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路住宅項目（二期）規(guī)劃方案批前公示》，公示了該 高端商務(wù)酒店一路之隔的浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路住宅項目（二期）的規(guī)劃方案。

公示內(nèi)容顯示：

浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路住宅項目（二期）位于西安浐灞國際港歐亞四路以北，廣運潭大道以西，建設(shè)單位為西安城投成裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，設(shè)計單位為西安基準方中建筑設(shè)計有限公司，總建筑面積20740.05㎡，建筑高度75.15m。

其中，8# ：地上13/8層，地下1層；20# ：地上25/21層，地下1層。

從區(qū)位上看，項目正是目前正在熱銷的融投·譽璟臺項目；融投·譽璟臺項目位于西安浐灞國際港歐亞四路以北、廣運潭大道以西，占地面積約139.687畝，容積率2.7，規(guī)劃27棟洋房、小高層、高層。

項目東側(cè)為自主開 發(fā)約40畝譽璟公園（ 內(nèi)設(shè)約1000㎡青花瓷主題滑板樂園區(qū)域和約1300㎡專業(yè)賽事級自行車泵道，是西安罕見內(nèi)設(shè)“雙專業(yè)運動場地”的社區(qū)公園 ） ，一路之隔就是已經(jīng)開學的 陜西師范大學浐灞國際港實驗學校（西安市浐灞國際港第一學校） ；

項目距灞河約800米；周圍還有西安浐灞國際港第二學校、廣運潭公園、西安浐灞滋水公園、袁雒生活廣場、源創(chuàng)Oya街區(qū)等配套。

備注：本文僅代表個人觀點，文中項目詳情、數(shù)據(jù)、圖片等均來自網(wǎng)絡(luò)公開信息，僅供參考交流，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除。（項目具體信息以官方發(fā)布為準）

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