“為了看海景，把門口樹修剪了”，奧克蘭千萬豪宅業主被罰2.1萬

一位坐擁價值1570萬紐幣海景豪宅的業主，因為擅自修剪兩棵樹齡高達80至100年的本土pōhutukawa（圣誕樹），被判罰款2.1萬紐幣。

從“修剪一下”到上法庭

被告為Mark Fallwell，由律師Stephen Tee代理。本月，他在奧克蘭地區法庭接受Sheena Tepania法官宣判。此前案件已于2025年12月11日開庭審理。

Fallwell承認了兩項由奧克蘭市議會提出的指控——他雇傭承包商，在未取得任何許可的情況下，對兩棵受保護的pōhutukawa樹進行了改動和修剪。

這兩棵樹，一棵位于他自家地塊內，另一棵則在公共通道（accessway）上。

根據判決文件，認為這次修剪可以說“問題很大”：修剪程度過度，還破壞了樹木原有的生長形態和結構。

粗壯樹枝被直接砍除，留下的殘樁收尾處理粗糙。

樹冠則被修成了所謂的“lion-tailing”（獅尾式修剪）——也就是把內部枝葉全部清空，只留下末端稀疏的葉子，讓整棵樹看起來像“光禿禿的骨架”。

被一名公眾向市議會舉報

事情發生在人流很多的奧克蘭北岸Takapuna一線海景附近。

這棟一線海景房的價值高達1570萬紐幣。

2024年3月，一名公眾向市議會舉報了這次修剪行為。

隨后市議會合規團隊到場檢查，確認兩棵樹均已被嚴重修剪。

調查中，Fallwell承認是自己雇人干的。

在動手前，Fallwell曾聯系過兩戶鄰居討論修剪事宜，對方并未反對。

但問題是——其中一棵樹所在的通道上共有6戶業主， 另外4戶完全沒有被告知。

其中一位業主表示：自己既不知道這項工程，也從未同意對這棵樹進行任何處理。

最初理由：安全問題？后來改口了

一開始，Fallwell向市議會解釋，修剪是出于“安全考慮”。

但市議會檢查后表示：沒有發現任何樹木衰敗或危險跡象，完全不需要進行這樣的修剪。

隨后，Fallwell改口承認，之所以動手，是因為這兩棵樹擋住了他看海和沙灘的視線。

花了6000刀，換來2.1萬罰款調查發現，Fallwell為這次修剪支付約6000紐幣，該類工程本應申請資源許可（resource consent），但他并未申請，也未獲批準。

兩棵樹高度均超過3米，其中一棵還被列為“重要樹木”（notable tree）。
市議會甚至申請了搜查令，進入其物業進行檢查。
為什么處罰會這么嚴重？

判決指出，這兩棵pōhutukawa至少有80至100年歷史。

這意味著生態價值重大，景觀價值（amenity value）也很高。

法院明確表示：“這次改動已經對兩棵樹的健康和穩定性造成負面影響，而且影響不止是輕微。”

同時還特別提到pōhutukawa樹對大面積修剪傷口的自愈能力較弱。

市議會律師Cordelia Woodhouse建議罰款起點35,000紐幣。

辯方律師Stephen Tee認為應為25,000紐幣起點。

辯方還強調，這不是商業行為，房子是Fallwell住了40年的“心頭好”，沒有打算出售，也不是為了提高房產價值或獲利。

同時也指出當事人“真心以為”可以在不申請許可的情況下修剪最多10%的樹冠， 但也承認，自己應該事先確認規定。

法官Sheena Tepania在判決中寫道：“我接受不存在商業動機的說法，但事實是，Fallwell先生最初稱出于安全原因進行修剪，后來承認，是因為樹木擋住了他的海景。”

最終，法院判處罰款21,000紐幣（法律允許的最高罰款為30萬紐幣）。

ref:https://www.nzherald.co.nz/property/takapuna-beachfront-home-owner-fined-21000-for-illegal-pohutukawa-trimming/premium/XJ7UCHER5JEYTBYBCZD23VURGM/