山東
4月的第二場土拍結束，今日共有10宗地塊順利成交。原本這場土拍掛牌為18宗地塊，但有8宗濟陽區(qū)的地塊公示延期土拍。
順利成交的地塊中有3宗住宅地塊、1宗商務金融地塊、1宗物流倉儲及5宗商業(yè)地塊。
住宅地塊王舍人片區(qū)071街區(qū)韓倉河以東、響泉路以南Dws-071-16地塊容積率2.2，地塊面積24565㎡，樓面價約5800元/㎡。該地塊底價成交，由中海摘得。
該地塊位于中海此前摘得地塊開發(fā)的中海未來之境的南側，以目前的拿地趨勢看，或許未來還會繼續(xù)拿地深耕該區(qū)域。
黨家片區(qū)此次出讓是1個組團及1宗單獨的物流倉儲地塊，其中組團由2宗商業(yè)地塊形成，位于市中區(qū)陡溝街道辦事處齊興大街以南、物流大道以東。3宗地塊總面積約493畝，由玉湖冷鏈物流（濟南）有限公司底價摘得。
據(jù)悉，該項目計劃總投資約50億，將打造集全溫區(qū)倉儲、食品加工、交易展示于一體的綜合平臺。
市中區(qū)此次還成交了1宗商業(yè)地塊，位于十六里河街道辦事處分水嶺路以南、南康路以西。
從相關信息看，市中區(qū)南北康分水嶺路南B-3-1地塊應該就是2023年曾流拍過的市中區(qū)南北康片區(qū)B-3-1地塊。不過，這次該地塊終于以底價順利成交。
對比相關信息來看，這宗地塊在多個數(shù)據(jù)上均有變化，地塊面積由29135㎡變更為28341㎡，土地性質也由商務金融用地變更為商業(yè)用地，容積率由3.2變更為1.0，起拍價由15876萬元變更為12829萬元。
北臥牛山南側商業(yè)地塊三位于華山片區(qū)東至云芝南路，西至菜園路，南至聽水路，北至光華大道，是1宗商業(yè)用地，容積率2.5，同樣是底價成交。
該地塊的開發(fā)將進一步完善華山片區(qū)商業(yè)配套，提升居民生活便利度。
本次土拍相關的信息就到這里了，大家對哪宗地塊最感興趣呢？歡迎留言討論。
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