一大學(xué)擬租套均800萬(wàn)“豪宅”，當(dāng)學(xué)生宿舍？

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近日，深圳大學(xué)關(guān)于2026級(jí)研究生住宿安排的相關(guān)信息引發(fā)社會(huì)關(guān)注。為妥善應(yīng)對(duì)研究生擴(kuò)招帶來(lái)的住宿需求增長(zhǎng)，學(xué)校積極拓展校外優(yōu)質(zhì)住宿資源，計(jì)劃將麗湖校區(qū)2026級(jí)全日制研究生統(tǒng)一安排在校外住宿，地點(diǎn)暫定漢園茗院，住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)將嚴(yán)格參照學(xué)校統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行。

南都·灣財(cái)社記者了解到，此次深大擬租用的并非開(kāi)發(fā)商待售的商品房，而是由本地村股份公司——深圳市常源實(shí)業(yè)股份有限公司持有的整棟回遷房，該樓棟位于漢園茗院小區(qū)A區(qū)內(nèi)。據(jù)第三方中介網(wǎng)站顯示，目前漢園茗院小區(qū)二手掛牌均價(jià)為6.6萬(wàn)元/平方米，小區(qū)均為超100㎡的大戶(hù)型，套均總價(jià)超800萬(wàn)元。租賃市場(chǎng)方面，同小區(qū)120平方米四房，月租12000元上下。

學(xué)校將對(duì)租用的樓棟進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范化管理，配備專(zhuān)職宿管人員，完善安保、保潔、消防等配套服務(wù)，為學(xué)生營(yíng)造安全、舒適、有序的居住環(huán)境。對(duì)于學(xué)生普遍關(guān)心的往返校區(qū)通勤問(wèn)題，學(xué)校已提前進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，將通過(guò)開(kāi)通專(zhuān)屬通勤班車(chē)、優(yōu)化周邊公共交通接駁等方式，切實(shí)解決學(xué)生上下課、做實(shí)驗(yàn)的出行需求，確保不影響正常的教學(xué)和科研秩序。

事實(shí)上，高校拓展校外住宿資源，是當(dāng)前我國(guó)高等教育發(fā)展階段的普遍現(xiàn)象。近年來(lái)，隨著研究生尤其是專(zhuān)業(yè)碩士的大規(guī)模擴(kuò)招，高校宿舍資源普遍告急。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近期發(fā)布《中華人民共和國(guó)2025年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》顯示，2025年研究生教育招生143.8萬(wàn)人，這一數(shù)字較十年前近乎翻倍。而北京大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)等頂尖學(xué)府近年已明確宣布，原則上不再為專(zhuān)業(yè)學(xué)位碩士生提供校內(nèi)宿舍。

“高校租購(gòu)周邊存量房作為學(xué)生宿舍的新模式，打破了傳統(tǒng)高校宿舍僅靠校內(nèi)自建的單一格局，能夠在短期內(nèi)快速補(bǔ)充宿舍床位，有效緩解擴(kuò)招帶來(lái)的住宿壓力。”中國(guó)城市發(fā)展研究院投資部副主任袁帥在接受南都·灣財(cái)社記者采訪(fǎng)時(shí)指出，在城市土地資源緊張、高校校內(nèi)擴(kuò)建難度持續(xù)增大的當(dāng)下，這一模式將成為高校宿舍供給體系的重要補(bǔ)充，與校內(nèi)自建、社會(huì)化公寓等模式共同構(gòu)成多元化的宿舍供給格局。

政策層面早已為高校“走出去”拓展住宿資源打開(kāi)了窗口。2024年，國(guó)家發(fā)改委等七部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)高校學(xué)生宿舍建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》，明確“鼓勵(lì)高校通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、租賃學(xué)校周邊的人才公寓、商住樓等社會(huì)用房，補(bǔ)充宿舍資源”。

在此背景下，全國(guó)多所高校紛紛“下場(chǎng)”租購(gòu)社會(huì)用房，為學(xué)生提供住宿保障：

• 2025年3月，湖北大學(xué)斥資近2億元，收購(gòu)陽(yáng)邏校區(qū)附近352套存量商品房用作學(xué)生宿舍，平均收購(gòu)單價(jià)約4650元/平方米，相當(dāng)于此前備案均價(jià)的六成，這也是全國(guó)首個(gè)高校收購(gòu)存量商品房的案例；

• 2025年9月，浙江大學(xué)發(fā)布采購(gòu)公告，擬用2450萬(wàn)元/年的預(yù)算，在紫金港校區(qū)周邊5公里范圍內(nèi)租賃不少于3000張床位的社會(huì)用房，為2026級(jí)專(zhuān)碩生提供首年住宿；

• 此外，中國(guó)礦業(yè)大學(xué)、中南大學(xué)等也相繼公示了購(gòu)置存量房產(chǎn)作為學(xué)生宿舍的采購(gòu)計(jì)劃。

2025年深圳大學(xué)在福建錄取分?jǐn)?shù)：

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