中國高校擴建潮，來了！

高校宿舍不夠住的問題，又被推上了風口浪尖！

近日，有網友發帖稱，南京某高校因擴招導致床位“爆倉”，學校欲將千余名學生遷往距校外近10公里遠的電子廠宿舍居住——“4人間變6人間”“男女混住”“50多人共用1個衛生間”……

校方確認“部分情況屬實”，但并非如同網傳般極端，并表示將通過發放住宿補貼、開通定制公交等方式緩解矛盾。

與此同時，高校擴建校區、改造或新修宿舍的消息時有所聞。

4月30日，上海大學采購網發布公告，該校寶山校區計劃投入9223.62萬元，對校內9棟老舊學生宿舍進行徹底維修改造。該項目不僅包括常規的墻面粉刷和管線更換，還涉及增設電梯、優化衛生間布局及局部抗震加固。

上海大學的案例并非孤例。從985高校到地方省屬院校，一場涉及新建、改擴建、存量盤活的高校硬件升級正在全國范圍內展開。這不僅是應對大學持續擴招帶來“床位缺口”的權宜之計，更是國家政策與資金支持的雙重發力下，高等教育資源重新配置的必然結果。

高校擴容的三條路徑

持續擴招之下，高校在后勤保障方面承受著巨大壓力。

麥可思研究搜索了高校改造宿舍的具體做法，發現面對學生持續增長的住宿需求，不同類型的高校采取了差異化的應對策略。

具備土地資源優勢的高校首選新建校舍。中南大學長沙瀟湘校區的學生宿舍一、二期工程相繼開工，總建筑面積近12萬平方米，總投資額超過7.6億元。浙江農林大學近年來積極推進多項宿舍改造與擴建項目，主要集中在該校東湖校區，規劃中的D區學生宿舍已于2025年9月交付使用?；H區宿舍預計?2026年底交付?。南京信息工程大學新建文園學生宿舍項目已完成規劃設計，并完成公示，預計完工后將有效擴充南信大住宿容量、完善校園配套。

對于地處中心城區、無地可擴的老牌高校，翻新存量資產成為主要手段。今年以來，清華大學投入6.78億元啟動紫荊學生公寓綜合維修改造；浙江大學制定了為期六年的“656”宿舍翻新計劃，擬投入1.12億元對玉泉、西溪校區的老舊宿舍分批修繕。東華大學、華中師范大學等高校也陸續啟動了千萬級的專項修繕工程。

值得關注的是，部分高校開始打破“在校園內蓋樓”的傳統路徑，直接租賃或購買社會存量房產。

2025年2月底，湖北省發展和改革委員會官網發布的一則批復文件顯示：湖北大學陽邏校區正申報購置存量商品房用于學生住宿，項目估算投資19824.74萬元。資金來源為爭取中央預算內投資及學校自籌。該校成為全國首個收購存量商品房作宿舍的高校。

在湖北大學率先破局之后，浙江大學、中國礦業大學、中南大學、合肥工業大學等高校也紛紛掀起“置業潮”。2025年9月，中國礦業大學發布采購公示，擬出資2.93億元收購490套現房，用于南湖校區學生宿舍。學校表示，南湖校區因無可用土地、周邊無合適土地出讓，短期內無法自建宿舍，故收購房源距校區約6.5公里，騎電動車5分鐘可達地鐵站，配套成熟。同月，合肥工業大學擬出資1.176億元，購買存量房，補充宿舍資源。

擴建根源：需求增長，政策支持！

有專家分析稱，高校集中進行基礎設施建設，其根本原因或在于高等教育規模的擴張與硬件建設滯后的矛盾。

教育部統計數據顯示，我國高等教育在學總規模已從2015年的3647萬人攀升至2024年的4846萬人，十年間增幅達33%。其中，研究生招生人數從2015年的64.51萬人增至2024年的135.68萬人，十年間翻了一番。學生體量的快速增長直接導致宿舍供需失衡。

麥可思研究瀏覽了部分高校發布的2026年碩士研究生招生簡章等文件，發現北京大學、南京大學、南開大學等均明確表示，學校不安排專碩生住宿。

北京大學：專業學位研究生、非全日制研究生、人事檔案未轉入該校的研究生、已由院系安排或協助安排住宿的研究生，學校不安排住宿。

南京大學：2026級南京校區專業學位碩士研究生原則上學校不提供校內住宿，學生需自行安排。

對外經濟貿易大學：學術學位碩士研究生學校提供住宿，專業學位碩士研究生學校不提供住宿（全日制專項計劃除外），學生需自行安排住宿。

面對宿舍緊缺、基建不足等問題，國家出臺政策以支持高校擴建改造。2024年初，國家發展改革委、教育部等七部門聯合印發《關于加強高校學生宿舍建設的指導意見》，首次提出“推動高校招生計劃安排與宿舍面積達標掛鉤”。文件明確指出，對于宿舍缺口大、學生反映強烈的高校，原則上不得新增招生指標。隨后，廣東、山西等地相繼出臺實施細則，鼓勵高校通過租賃社會房源、盤活閑置房產等方式擴充住宿資源。

2025年國家發展改革委統籌的中央預算內投資中，高校學生宿舍建設被列為重點支持對象，資金向薄弱環節傾斜。政策與資金的雙重保障，為高校基礎設施建設提供了現實條件。

從基本需求，到育人功能的轉變

值得注意的是，高校基礎設施建設的升級改造，除了滿足基本居住功能外，還體現了高等教育管理邏輯的轉變。當前的教育投入方向表明，硬件條件的達標已經成為高校辦學的基本門檻。隨著《關于加強高校學生宿舍建設的指導意見》的實施，宿舍建設標準與招生計劃掛鉤的機制已經形成。高校在基礎設施建設上的投入，實際上是在滿足基本的辦學資質要求，同時也是提升人才培養質量的基礎保障。

例如，高校宿舍長期以來主要承擔居住功能。隨著“一站式”學生社區綜合服務模式的推廣，宿舍的功能定位發生了本質變化。現代高校宿舍需要承載黨建活動、師生交流、心理輔導、社團活動等復合功能。硬件環境的改善，直接關系到學生的心理健康和校園歸屬感。

除了宿舍之外，麥可思發布的《2025年中國本科生就業報告》指出，校內學習和生活設施是支持學生成長成才的重要環節，對于學生的學術成長和興趣培養均有積極作用。數據顯示，近三年，本科畢業生對教室及教學設備、圖書館與圖書資料的滿足度評價保持在90%以上，2024屆本科生對這兩類設施的滿足度評價均達到92%。而相比之下，學生對實踐教學設備、運動場及體育設施、信息化設備、藝術場館的滿足度評價較低。特別是對藝術場館，2024屆的滿足度評價為79%，不足八成。這些方面或許是高校未來升級改造時，需重點關注之處。

主要參考文獻：

[1]上海大學、中南大學、清華大學等高校網站.

[2]國家發展改革委、教育部、財政部等. 關于加強高校學生宿舍建設的指導意見： 發改社會〔2024〕25號[Z]. 2024-01-08.

[3]麥可思研究院. 2025年中國本科生就業報告[M]. 王伯慶, 王夢萍, 執行主編. 北京: 社會科學文獻出版社, 2025.

[4]南京一高校千余學生被曝將搬到郊外工廠宿舍且男女混住. 黃河新聞網呂梁. 2026-05-08.

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