天津
靜海區3月全區新房共簽約2.24萬平米，175套新房。
成交量環比大漲239%，小陽春如約而至。
新房簽約均價12117元/平米。
在遠郊五區里排在第二，僅次于武清區。
來看具體的成交榜單。
靜海城區
星海時代花園位列榜首，屬于老盤非市場化集中簽約。
靖水雅苑簽約18套，是真正的全區銷冠。
產品確實很能打，外立面鋁板+大玻璃幕。
這是靜海城區首個全架空社區，準現房狀態。
金重金翠瀾庭簽約16套，成交均價9801元/平米。
小高房源不多了，現在主推洋房99、102、128平米，特惠價格110-140萬。
萬達御府世家簽約12套，簽約均價9810元/平米。
106平米特惠房105萬左右。
政華盛華園簽約5套，簽約均價16557元/平米。
全現房在售，目前180平米房源不太可選了。
團泊西
團泊西依然是成交主力，占據全區六成成交份額。
津鐵鏡界簽約25套，簽約均價13640元/平米。
津鐵鏡界實景圖
二期也于近期交房，整個小區已經全部交付。
品質經得起市場驗證。
目前小區僅剩142平米和少量80平米戶型，房源告急。
22、23號樓142平米185-210萬。
萬達自在瀾灣簽約24套，成交均價11050元/平米。
三期一半的樓座已經交付。
萬達自在瀾灣三期實景圖
目前在售85平米95萬左右，95平米105萬左右，112平米（只剩2樓）120萬，144平米總價190萬左右。
榮泰一號院簽約6套，成交均價14401元/平米。
榮泰一號院效果圖
榮泰一號院效果圖
已是準現房，將于8月份交房，配備了5000平米的小區架空層會所。
榮盛錦繡學府簽約28套，簽約均價9424元/平米。
小高層75平米60萬左右，89平米78萬左右。
是團泊西北師大學校的門檻落戶房。
此前，團泊西90-120平米的中小戶型面臨斷檔。
津鐵鏡界只剩142平米可選，榮泰一號院洋房是135平米起步。
連萬達自在瀾灣這個面積段的房源也不多了。
現在終于有接棒的了。
團泊西純新盤——政華樾華園，近期正式亮相。
產品為洋房+疊拼，洋房帶開放式陽臺，小區全架空。
洋房95、110、130平米，疊拼130-170平米。
后發優勢更強，戶型得房率很高。
而且配了1050平米的業主會所，據說還有室內網球場。
目前已經動工，預計5月開盤。
注：文中的戶型面積，均為建筑面積。
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