4月29日,位于深圳市羅湖區原金威啤酒廠工業遺址的TSINGTAO1903×DREAMLIGHT正式啟幕。作為華南首家極鮮青啤數字工廠,該項目以“工業地標+數字藝術+精釀餐飲+文創零售”四位一體創新模式,成功活化工業遺產,為羅湖產業升級與消費提質注入強勁新活力,也為城市更新、文商旅融合提供了可復制、可推廣的實踐樣本。
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TSINGTAO1903×DREAMLIGHT坐落于原金威啤酒廠省級工業遺產(深圳雙年展主會場),由中青旅聯科、數字創意團隊LIGHTING·光影百年與全球頭部啤酒IP TSINGTAO1903聯合打造,項目占地約2000㎡,總投資超2000萬元。項目秉持“尊重遺址、創新活化、可持續發展”的核心理念,深度挖掘工業遺產價值,保留20世紀硬核工業遺存的原始張力,同時融入21世紀數字創意藝術,實現工業記憶與現代潮流的交融共生,賦予工業遺產全新的商業與文化價值。
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作為工業遺產保護性更新與創造性活化項目,該項目構建了多元業態與全時段運營模式,以青島啤酒原漿、錦州文化記憶風味燒烤為核心引流業態,搭配數字藝術展、文創零售、藝術包房、企業團建等多功能場景,實現“日間文化體驗+夜間社交娛樂”的無縫銜接。同時,通過空間高復用設計,場地可靈活轉化為展覽、發布會、私宴、團建、派對等多元場景,大幅提升空間利用效率與商業價值,有效豐富羅湖文旅消費供給,激活百年工業遺產閑置資產。
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值得關注的是,項目開業同期推出由嘉峪關市文化和旅游局官方主辦的《長城風云之嘉峪關》數字沉浸展,以裸眼3D、全息互動等數字科技重現長城絲路風云,推動優質文化IP落地深圳,實現文化與商業深度融合。與此同時,項目引入百年國民品牌青島啤酒TSINGTAO1903華南首店,打造現打現喝的純生鮮啤體驗,搭配錦州燒烤、湘味小炒及精品咖酒特飲,全方位滿足市民多元化消費需求。
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在文創零售與潮玩體驗領域,項目同步打造兼具品牌記憶與年輕消費吸引力的IP零售新場景。 現場引入青啤原創潮趣IP“哈酒鴨”主題文創體系,圍繞品牌聯名衍生品、限定周邊及互動打卡體驗,進一步強化TSINGTAO1903年輕化、社交化品牌表達,使工業空間兼具消費轉化與內容傳播屬性。
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同時,項目聯合東莞市嘉潮匯智能科技有限公司打造智慧潮玩零售板塊,以一站式機器人商店及IP潮玩終端為載體,引入《魷魚游戲》、F1、可口可樂、LUKA等國內外強勢IP資源,構建集潮玩零售、會員互動、品牌快閃聯動于一體的沉浸式消費體驗。依托“產品+場景+運營”一體化能力,該板塊不僅實現智能終端服務與場景化運營,也通過超級IP內容賦能,讓潮玩消費、數字零售與空間體驗深度融合,為項目注入更強話題性、年輕力與商業延展價值。
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此次TSINGTAO1903×DREAMLIGHT的啟幕,不僅為羅湖增添文商旅融合新地標、夜間經濟新亮點,更以“工業遺址+數字藝術+啤酒經濟+IP消費”的創新模式,為城市工業遺產活化、產業升級提供寶貴經驗。未來,項目將持續以“共創、創新”為核心,聯動全球藝術IP,舉辦各類文化、賽事、商務活動,全力打造可持續發展的文商旅綜合體,助力羅湖建設高品質消費核心區。
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