湖北
在武漢經(jīng)開區(qū)軍山新城核心區(qū)，由武漢軍山新城科技投資集團(tuán)有限公司打造的148R2 地塊商業(yè)項(xiàng)目（一期） ，正以約 17.2 萬平方米的體量，擘畫車谷副城商業(yè)新格局。項(xiàng)目坐落于經(jīng)開大道與川江池路交匯處西南角，緊鄰地鐵 16 號線小軍山站，是軍山新城首個(gè)大型商業(yè)綜合體，也是經(jīng)開區(qū) “十四五” 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重點(diǎn)功能項(xiàng)目。
項(xiàng)目總占地約 130 畝，總建筑面積約 17.2 萬平方米，一期投資約 10.75 億元，建設(shè)周期約 3 年。規(guī)劃涵蓋集中商業(yè) MALL、主題商業(yè)街、下沉廣場及甲級寫字樓，商業(yè)體量約 15 萬平方米，辦公配套約 3.8 萬平方米，同時(shí)配建公園綠地與社區(qū)配套設(shè)施，構(gòu)建 “一站式消費(fèi) + 商務(wù)辦公 + 生態(tài)休閑” 的復(fù)合型 TOD 綜合體。
根據(jù)近期消息，該地塊一期將由 凱德商業(yè)參與打造，負(fù)責(zé)運(yùn)營148r2地塊商業(yè)綜合體項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于小軍山地鐵站E、F出入口，總建筑面積約4.2萬平方米，包含購物中心、商業(yè)街、醫(yī)療中心及配套辦公，計(jì)劃提供10-15年的全周期運(yùn)營管理服務(wù)。148r2地塊商業(yè)綜合體原計(jì)劃引入華潤萬象系商業(yè)，多年擱置，這次消息也基本宣布引入萬象商業(yè)終止。
作為區(qū)域商業(yè)補(bǔ)空白的關(guān)鍵工程，項(xiàng)目將依托地鐵客流與產(chǎn)業(yè)人口，引入多元業(yè)態(tài)，輻射軍山新城、漢南及周邊片區(qū)，助力車谷城市功能完善與能級提升。
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