不容易!賀州這棟5層的私人樓終于被人買下了,不過這個(gè)成交價(jià)也太低了吧!
5月7日,在賀州市司法拍賣市場(chǎng)上,再次迎來(lái)了一宗房產(chǎn)拍賣。此次拍賣的是一棟位于賀州市沙田鎮(zhèn)玉田圩場(chǎng)316號(hào)的房子,是一棟私人自建房,房子一共有5層(實(shí)際應(yīng)該算是4層),建筑面積達(dá)到了443.66平方米,土地面積80平方米,國(guó)有出讓用地,房子面積不小,不過就是戶型比較一般,不是很好,為長(zhǎng)條形狀的房子。
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此次拍賣,起拍價(jià)只有36萬(wàn)元,折合單價(jià)才811元/平方米,按照現(xiàn)在的建設(shè)成本,即使是在農(nóng)村地區(qū)建房子,不用買地皮的錢,這個(gè)價(jià)格都無(wú)法建起和裝修好這樣一棟房子,現(xiàn)在農(nóng)村建房子,請(qǐng)人包工包料建設(shè),還不包括底價(jià),每平方米都要六百左右了。結(jié)果,這么低的價(jià)格,最后還是只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍,以起拍價(jià)就拿下了這棟房子了。值得注意的是,這棟房子是兩個(gè)人共同所有的,而從拍賣結(jié)果來(lái)看,最后的競(jìng)得者跟其中一個(gè)房東,都叫做李小某,就名字最后一個(gè)字不一樣而已,不知道是巧合還是兩個(gè)人有親屬關(guān)系的。
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不過,此次拍賣,已經(jīng)是這棟自建房第九次拍賣了,前面八次拍賣,均沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍,其中第一次拍賣是在2021年了,當(dāng)時(shí)起拍價(jià)高達(dá)80萬(wàn)元的。如今第九次拍賣,成交價(jià)比第一次拍賣的流拍價(jià)低了44萬(wàn)元,不到半價(jià)了。
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此次拍賣的房子,不在賀州市區(qū),而是在賀州市賀州市沙田鎮(zhèn)玉田圩場(chǎng),算是鎮(zhèn)區(qū)上的房子,不過不在沙田鎮(zhèn)區(qū)中心,位置在鎮(zhèn)上有點(diǎn)偏。
但是不管房子位置如何,這個(gè)價(jià)格,才36萬(wàn)元,應(yīng)該說(shuō)絕對(duì)是算撿漏價(jià)了,房子再偏,還是比農(nóng)村的房子好的,大家覺得呢?日常買菜要比居住在村里方便多了。
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