北京
今年的五一假期，伴隨著多個(gè)城市樓市新政密集落地，疊加市場(chǎng)信心持續(xù)修復(fù)，房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度持續(xù)攀升。五一期間，多地新房和二手房的咨詢(xún)量、成交量均有明顯增加。
數(shù)據(jù)顯示，五一前四天，北京二手房成交套數(shù)同比增長(zhǎng)72%，而剛剛過(guò)去的4月，北京二手房成交量更是達(dá)到近1.8萬(wàn)套，創(chuàng)下近5年來(lái)同期最高。上海二手房交易同樣活躍，五一前四天，上海共成交二手房924套，較去年同期增長(zhǎng)13.8%。4月份，上海二手房累計(jì)網(wǎng)簽量達(dá)28742套，創(chuàng)近10年同期新高。
隨著多地樓市新政落地，新房交易市場(chǎng)熱度也持續(xù)攀升。自4月30日開(kāi)始，廣東多地正式推行新一輪房地產(chǎn)優(yōu)化調(diào)整政策，廣州出臺(tái)樓市“穗八條”新政，提高了住房公積金貸款額度，個(gè)人最高可貸100萬(wàn)元，兩人及以上最高可貸200萬(wàn)元，育兒家庭購(gòu)買(mǎi)好房子等還可以疊加額度，最高可達(dá)360萬(wàn)元。受此影響，不少樓盤(pán)推出了一些有針對(duì)性的住房產(chǎn)品。
廣東省住房政策研究中心首席研究員 李宇嘉：成交還有一個(gè)結(jié)構(gòu)性的變化，90平方米到120平方米改善型的戶(hù)型，占比連續(xù)兩個(gè)月提升，意味著廣州現(xiàn)在賣(mài)舊買(mǎi)新、賣(mài)小買(mǎi)大的循環(huán)開(kāi)始轉(zhuǎn)動(dòng)起來(lái)了。
深圳樓市新政，聚焦核心區(qū)限購(gòu)松綁、公積金貸款提額兩個(gè)方面，對(duì)購(gòu)房人有相當(dāng)強(qiáng)的吸引力。數(shù)據(jù)顯示，4月30日至5月5日，深圳市商品住房累計(jì)網(wǎng)簽829套，同比增長(zhǎng)62.5%。
4月30日，湖北武漢發(fā)布了“漢七條”樓市新政，推出放寬首套房認(rèn)定、加大住房信貸支持力度、公積金優(yōu)化、加大購(gòu)買(mǎi)商辦類(lèi)房屋支持力度等七條舉措。
市民 樂(lè)女士：新政對(duì)于在武漢市其他區(qū)有房子的人來(lái)說(shuō)，就特別好。因?yàn)樵谶@個(gè)區(qū)買(mǎi)房就相當(dāng)于我的首套住房，首付會(huì)減少20萬(wàn)元左右，月供少還近1000元。
5月1日至5日，武漢市新建商品房網(wǎng)簽銷(xiāo)售套數(shù)1041套，同比增長(zhǎng)105.73%。
在江蘇揚(yáng)州，5月1日正式施行的樓市新政，涵蓋人才安家券“擴(kuò)面提標(biāo)”“以舊換新”升級(jí)、剛需與多孩家庭補(bǔ)貼以及公積金政策優(yōu)化等核心舉措，從多個(gè)角度降低購(gòu)房門(mén)檻、減輕置業(yè)壓力。數(shù)據(jù)顯示，今年五一假期，揚(yáng)州新建商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)246.37%，創(chuàng)下近年假期成交新高。
來(lái)源：央視財(cái)經(jīng)
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