北京
王迎超/發自哈爾濱
近日，哈爾濱市房地產經紀行業協會聯合哈爾濱市金融服務協會發布了《關于規范存量房交易網簽及貸款業務辦理的通知》，對存量房交易相關流程作出最新規范。
一、銀行自由簽端口調整即日起，停止部分銀行自由簽端口服務，僅向經審核的指定網點開放自由簽辦理權限。
二、經紀機構辦理要求通過經紀機構促成的存量房交易，必須經由正規經紀機構通過哈爾濱市房屋交易平臺完成網簽合同備案。嚴禁以“自由成交”名義規避經紀機構網簽流程，持自行成交版網簽合同到銀行辦理貸款手續。違規機構將視情節受到行業通報批評、暫停網簽權限、納入行業失信名單等處理，涉嫌違法的將移送相關部門依法查處。
三、銀行辦理要求各銀行業金融機構將嚴格落實業務審核責任，對通過經紀機構促成，但未通過正規經紀機構完成網簽備案的交易，將不予提供網簽、資金監管及貸款服務。違規銀行將報請哈爾濱市住建部門撤銷相關網簽、監管業務資格，線索移交金融監管部門處理。
四、市民交易提醒通過房地產經紀機構購買存量房時，請務必要求經紀機構通過正規網簽平臺完成網簽合同備案，切勿為圖便利選擇“自由簽”方式辦理貸款，避免因流程不規范引發資金風險、產權糾紛。如發現經紀機構或銀行存在違規行為，可向兩協會舉報投訴，協會將第一時間核實處置，共同維護存量房交易市場良好秩序。
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