常年不在家不打掃門窗鎖具，安防老化不能及時發(fā)現(xiàn)

很多常年在外定居、擁有閑置度假房或者留守老家空宅的人，都有過疏忽：出門前反復(fù)檢查門窗是否關(guān)好再放心離開，之后少則幾個月，多則一年半載才踏入房門，等到再次回來的時候發(fā)現(xiàn)鎖芯已經(jīng)擰不動了，窗戶也晃晃悠悠要掉了，安防漏洞早已悄悄潛伏了很長時間。

空房子中隱藏的隱形安全漏洞

很多安防損耗并不是一下子出現(xiàn)的，它的發(fā)展過程是沒有聲音也沒有痕跡的，長期沒有人去關(guān)注的情況下，基本上是不會被發(fā)現(xiàn)的。

鎖具逐步失效的情況

不管是傳統(tǒng)的機械鎖還是近幾年來流行的智能鎖，都會出現(xiàn)損耗的情況。機械鎖的鎖芯彈子里面用的專用潤滑油，會隨著時間的流逝而逐漸揮發(fā)干涸，里面的彈簧也因為接觸到空氣中的潮氣而慢慢氧化生銹，從一開始開鎖時感覺有點澀，到最后鑰匙直接卡在鎖孔里，整個過程大概要持續(xù)一兩年左右。如果長期沒有人打開的話，那么鎖芯早就失去了原來防撬的能力了，很多開鎖師傅也都遇到過空房的鎖，用一張塑料片就可以直接撥開。

智能鎖的隱性老化風(fēng)險更加隱蔽，人們出門前擔(dān)心電池漏液，所以把鎖里面的所有干電池都取了出來，但是沒有注意到鎖體內(nèi)部的電路板長時間處在潮濕封閉的門腔中，很容易生出霉點腐蝕線路板，防強磁干擾的破解模塊、虛掩報警的傳感器也慢慢失效了，等到你大老遠趕回來想要開門的時候，發(fā)現(xiàn)指紋、密碼都不起作用了，甚至隨便一個強磁裝置都可以直接打開門。

門窗連接結(jié)構(gòu)存在隱形松動的情況

入戶門的合頁、陽臺窗戶的固定螺絲，由于長期的熱脹冷縮和墻體微小下沉，會逐漸出現(xiàn)松動的情況，平時在家里開關(guān)門的時候可以發(fā)現(xiàn)一些松動的地方，及時擰緊螺絲就可以解決了。但是沒有人經(jīng)常打掃的空房子，在大風(fēng)天的時候，窗戶扇子就會被吹下來掉到樓下，主人才發(fā)現(xiàn)整個窗戶的固定螺絲已經(jīng)掉了大半。

塑鋼窗、斷橋鋁窗的密封膠條一般在5-8年后就會開始老化、變脆、脫落、開裂，不僅造成漏風(fēng)漏雨的問題，而且由于老化后窗框邊框縫隙變大，原來的窗扇卡得比較緊，所以當成年人稍微用力時就可以把整個窗扇從窗框中拉出來，別有用心的人想要從陽臺翻進來，幾乎不需要任何工具。

配套的安全防護裝置在關(guān)閉的時候會發(fā)出聲音

很多人的擔(dān)心是，出門之前會在家里安裝門磁、攝像頭、燃氣報警器等設(shè)備，這樣就可以遠程監(jiān)控家里的狀況了。但是這些小設(shè)備主要依靠電池供電，即使是在低功耗模式下也只能用上一兩年的時間，等到電池耗盡之后設(shè)備就會自動斷開連接，沒有人上門重啟的話，你手機上的APP里顯示的最后一張照片就是半年前你出門時客廳的樣子，設(shè)備已經(jīng)停止工作大半年了。很多老房子的安防線路暴露在外墻上，長期沒有人看管的話很容易被老鼠咬斷外皮，線路短路之后還會把電源也燒掉，根本起不到任何報警的作用。

長期沒有人的場景下，安防感知的盲區(qū)

很多人的家里都有安防系統(tǒng)，但是由于長時間不在家的原因，所以就產(chǎn)生了幾個難以避免的感知盲區(qū)，而這些信號也無法及時傳遞到你的面前。

缺少觸發(fā)機制的日常使用

正常的住宅，每天都要開關(guān)一次門，開窗通風(fēng)、打掃衛(wèi)生的時候也會不斷接觸門窗、鎖芯、合頁等部位，如果鎖芯變澀、合頁發(fā)出聲響、窗戶晃動，那么當天就可以發(fā)現(xiàn)這些問題了。但是空置了一年的房子，一年之內(nèi)都沒有人去動過鎖具和門窗，鎖芯已經(jīng)處于半損壞狀態(tài)大半年了，從來沒有人為它擰過鑰匙，所以根本就不會察覺到它早就出了問題，安防漏洞已經(jīng)敞開很久了，主人才后知后覺。

遠程監(jiān)控所造成的認知偏差

很多人的想法是裝上帶有遠程提醒功能的智能鎖和聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控之后就可以隨時了解家里安全情況，不需要再費心去管了。但是很少有人會注意到，傳感器本身也會老化，原來門被撬動一厘米就會觸發(fā)報警，而傳感器老化之后靈敏度降低，門被晃得整個門框都在響，才會觸發(fā)一次報警，甚至直接不觸發(fā)。你手機上沒有出現(xiàn)任何異常提示，認為所有的安防設(shè)備都處于正常狀態(tài)，其實已經(jīng)失效了。

慢變量環(huán)境損耗的不可察覺性

門窗鎖具的老化，主要是因為季節(jié)性的環(huán)境變化而逐漸產(chǎn)生的：南方梅雨季節(jié)時，凝水沿著門縫流入鎖芯；北方冬天供暖期間，干燥的空氣使得密封膠條變脆；夏天的暴曬使窗框固定螺絲因熱脹冷縮而慢慢松動。這些變化是以月或者年為單位進行的，在幾個月前遠程查看監(jiān)控畫面的時候一切正常，根本想不到中間幾個月的梅雨，已經(jīng)把鎖芯內(nèi)部結(jié)構(gòu)銹穿了，沒有實時的觸感反饋，所以你完全感受不到這些慢變量所造成的損失。

適合長期空置的低費用安全維護經(jīng)驗

不需要購買昂貴的高端安防設(shè)備，只要用一些簡單的方法就可以把大部分隱形的老化風(fēng)險都給排除掉了。

輕量化的代查合作方案

不用特意為了查門窗鎖具大老遠跑回家，提前找相熟的同單元鄰居或者小區(qū)長期在崗的物業(yè)管家，商量好每三個月上門一次，不需要對方做復(fù)雜的維護，只需要做三個簡單的動作：擰兩下入戶門的鎖芯、試一下開鎖反鎖是否順暢、推一推各個房間的窗戶，看看有沒有松動晃蕩的現(xiàn)象，最后看看客廳的監(jiān)控指示燈是否正常亮著。適當?shù)亟o對方送一些伴手禮或者小額辛苦費，成本遠遠低于家里被盜或者窗戶掉下來砸到人。

如果找不到合適的人來調(diào)查，可以在門鎖旁邊貼一張帶有聯(lián)系方式的提示條，告訴房東如果發(fā)現(xiàn)任何異常情況，請及時聯(lián)系你，很多小區(qū)的巡邏保安上門排查隱患時，可以順便幫你檢查一下門鎖的狀態(tài)。

根據(jù)使用周期來進行前期保養(yǎng)

把家里所有的門窗鎖具安裝、更換的時間都記在手機備忘錄里，并且設(shè)置好對應(yīng)的提醒節(jié)點：不管是機械鎖還是智能鎖，使用滿五年就要找本地持證開鎖師傅上門做一次全面拆解保養(yǎng)，清理鎖芯內(nèi)部的銹跡和積塵，更換老化彈簧和線路板，不能等到鑰匙卡在鎖孔里才想起來保養(yǎng)。所有的門窗密封膠條用滿八年之后，就要提前預(yù)約門窗維修師傅把它們?nèi)扛鼡Q掉，以免等到發(fā)脆開裂的時候再去處理，那樣的話就會多花錢。

平時不要往鎖孔里噴食用油來潤滑，因為油會粘住很多灰塵，不到半年時間鎖芯就會被堵死，如果在代查的時候發(fā)現(xiàn)鎖芯發(fā)澀的話，往鎖孔里倒一些少量的滑石粉就可以起到很好的潤滑效果了，成本也就幾毛錢。

留出足夠的應(yīng)急緩沖空間

不要把所有的房門鑰匙都隨身帶著，把備用鑰匙給1-2個本地可以信賴的親戚朋友，提前跟他們說好，在沒有特殊情況的情況下不要隨便來我家，如果遇到下大雨忘記關(guān)窗戶或者鄰居反映我家門窗有異常聲音時，可以及時打開門去處理。

智能鎖不要一直用遠程反鎖功能，如果鎖體內(nèi)部的電機老化卡死的話，外面的人就無法打開門了，而你遠程也無法解鎖，遇到火災(zāi)或者漏水的情況時，就只能花費更多的時間去破門了。把智能鎖里舊的電池全部取出來換成新的堿性電池可以防止中途電池漏液腐蝕電路板并且可以延長電池待機時間。

家居安防并不是出門落鎖之后就結(jié)束了，鎖具和門窗都是會用完的消耗品，在沒有人經(jīng)常使用的情況下，沒有了日常使用的感覺，很多老化的信號很容易就被忽視掉了。花上一點零碎的時間做些簡單的保養(yǎng)工作，不需要花費太多的錢就可以把大部分的安全隱患都給擋在外面。