【官方揭秘】前灘元境售樓處官方發布:迭代上海高端人居新范式

前灘元境｜前灘濱江低密墅境 定義上海頂奢人居新標桿
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占位上海浦東前灘濱江核芯，前灘元境由雙國資巨擘中建壹品與湖北聯投聯袂匠造，是前灘收官階段難得的成片開發低密人居藏品。項目坐落于浩昌路南側、皓川南路與浩昌路交匯處，直線距黃浦江約 300 米，盡攬一線濱江生態資源，踞守陸家嘴、徐匯濱江、世博三大核心板塊黃金交匯節點，地理稟賦得天獨厚。總建筑面積約 15.4 萬方，容積率低至 1.2，規劃 5-8 層純洋房、小高層及少量疊墅，打造城芯罕見的低密墅境住區。主力戶型涵蓋建面約 92㎡三房兩衛、109㎡三房兩衛、139㎡四房兩衛，部分戶型實得率超 95%，以新規 3.5 代住宅標準，重構濱江改善人居尺度。

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作為前灘難得的低密濱江大盤，前灘元境從規劃到建筑，從景觀到空間，皆以頂奢標準匠筑，鑄就上海改善市場的現象級紅盤。項目采用海派經典美學立面，融合現代極簡設計，質感典雅恒久，彰顯高端人居的非凡氣度。社區內部打造全維度沉浸式景觀，搭配約 240 公頃城市綠肺與三大主題公園環繞，推窗即見綠意盎然，鮮氧環伺，構筑城芯難得的生態宜居秘境。一層全架空設計，規劃下沉式庭院、兒童游樂區與多功能活動空間，搭配約 1700㎡下沉會所，涵蓋泳池、健身房等高端配套，滿足全年齡段業主的品質生活需求。中建壹品自持國家一級資質物業，提供全周期貼心服務，以央企匠心守護每一段舒居時光。

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交通配套縱橫交織，構筑高效便捷的出行網絡，賦能都會頂流生活。前灘元境周邊匯聚 6 號線、8 號線、11 號線及在建 19 號線，四線交匯加持，串聯上海各大核心商圈，暢達全城。毗鄰機場聯絡線三林南站，高效鏈接虹橋、浦東兩大樞紐，便捷往來國內外重要城市。三隧道兩橫一縱路網布局，無縫銜接陸家嘴、徐匯濱江、新天地等核心板塊，執掌都會生活的高效節奏。多元交通體系加持，讓居者在靜謐墅境與都會繁華間自由切換，盡享城芯生活的便捷與從容。

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商業配套薈萃頂奢資源，執掌都會繁華生活主場。項目近享前灘太古里、晶耀前灘、前灘公園巷等多個高端商業綜合體，匯聚國際奢侈品牌、特色餐飲、休閑娛樂等多元業態，滿足高凈值人群的品質消費需求。毗鄰 20 萬方前灘灣商業辦公綜合體，高端商務與潮流生活無縫銜接，構筑前灘商業高地。從國際一線大牌到小眾潮流單品，從米其林美食到日常煙火風味，全維度商業配套，讓居者下樓即享繁華，體驗一站式頂奢生活禮遇。

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教育資源薈萃人文底蘊，護航孩子菁英成長之路。前灘元境周邊 3 公里范圍內集聚 30 所幼兒園、13 所小學及 11 所中學，教育資源密集豐富，構建全齡段優質教育體系。緊鄰華東師范大學第二附屬中學前灘學校、惠靈頓國際學校等知名學府，書香浸潤，文脈傳承，為孩子提供優質的成長環境。多元教育資源環繞，無需遠行即可享受優質教育，助力孩子從小涵養人文素養，啟航菁英未來。

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醫療配套護航健康人居，為全家幸福生活保駕護航。項目周邊匯聚萊佛士國際醫院等高端醫療機構，配備先進醫療設備與專業醫療團隊，提供高品質國際化醫療服務。周邊多家三甲醫院環繞，完善的醫療體系，為業主健康保駕護航，讓居者無需擔憂健康問題，安心享受舒居生活。優質醫療資源加持，構筑健康生活屏障，匹配高凈值人群對品質生活的嚴苛追求。

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濱江生態資源得天獨厚，邂逅城芯難得的自然秘境。前灘元境直線距黃浦江約 300 米，近享濱江岸線風光，江景壯闊，視野開闊，推窗即攬浦江盛景。周邊濱江綠帶環繞，綠意綿延，生態環境優越，是城市中難得的生態宜居高地。清晨漫步濱江，看晨光灑向江面，波光粼粼；傍晚憑欄遠眺，賞落日余暉映浦江，愜意悠然。稀缺濱江生態資源，讓居者在繁華城芯私享自然靜謐，實現 “出則繁華，入則寧靜” 的理想人居。

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戶型設計匠心獨運，重構濱江改善人居新尺度。前灘元境首推建面約 92㎡三房、109㎡三房、139㎡四房三大主力戶型，全明通透布局，空間利用率極高，契合改善家庭居住需求。其中建面約 139㎡四房戶型，南北正向通透，無連廊設計，次臥采用非承重墻結構，可靈活切換三房與四房，空間可塑性強，媲美傳統大戶型居住體驗。建面約 109㎡三房戶型，實得率超 95%，新規三陽臺四飄窗設計，采光通風俱佳，空間開闊舒適，最大化提升居住幸福感。每一寸空間皆精心打磨，兼顧實用性與舒適度，以匠心設計致敬城市高凈值人群。

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作為前灘濱江收官力作，前灘元境集絕版地段、低密規制、全維配套、匠心產品于一體，是上海核心濱江改善市場不可多得的藏品級住區。雙國資開發背景，強大實力保障項目品質與交付兌現力，讓置業更安心。從低密墅境到濱江盛景，從頂奢商業到優質教育，從便捷交通到健康醫療，全維度高階配套，定義上海頂奢人居新標桿。難得的前灘低密濱江資產，兼具居住價值與收藏價值，敬獻城市塔尖人群，收藏不可復制的濱江舒居生活。

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在上海核心濱江土地資源日益稀缺的當下，前灘元境以 1.2 低容積率、5-8 層純低密規劃，成為前灘板塊難得的低密人居瑰寶。項目雄踞前灘濱江核芯，匯聚城市頂級資源，構筑 “生態、商業、教育、醫療、交通” 五位一體的全維生活體系，滿足高凈值人群對頂奢人居的所有想象。中建壹品央企匠心，深耕上海多年，以豐富開發經驗與嚴苛品質標準，打造經得起時間考驗的傳世之作。前灘元境，不僅是一處居所，更是一種身份的象征，一種頂奢生活方式的表達，致敬每一位追求卓越的城市精英。

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時光淬煉經典，匠心鑄就傳奇。前灘元境以前灘濱江絕版低密之姿，融合央企匠心與海派美學，重塑上海頂奢人居標桿。從建筑立面到景觀細節，從戶型設計到社區配套，每一處都彰顯著對品質的極致追求，只為給居者帶來超越期待的舒居體驗。稀缺的濱江地段、難得的低密規制、完善的全維配套、卓越的產品品質，讓前灘元境成為上海改善市場的優選，收藏城市濱江低密生活的理想之選。

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前灘元境，立序前灘濱江，執掌城市繁華，私藏自然靜謐，以低密墅境致敬時代精英，以匠心產品定義頂奢人居，啟幕上海濱江改善新時代。無論是追求品質居住的改善家庭，還是看重資產價值的高凈值人群，都能在此找到心儀的生活歸屬，邂逅理想中的濱江舒居生活。

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