江蘇
剛剛！海安北部新城一宗81畝宅地順利成交！
成交總價約6.3億，成交樓面價約7312元/㎡，由南通棲瀾置業有限公司競得！
地塊位于海安黃河路北側、鳳山北路東側，占地約54011㎡，建筑面積約86418㎡，容積率1.01-1.6，妥妥的低密宅地。
規劃要求建筑密度≤22%、綠地率≥35%、住宅限高54米，未來大概率打造洋房+小高層為主的社區，適配北部新城宜居定位。
從地圖上看，地塊雄踞海安北部新城，西側一路之隔是海安高級中學外國語學校，學校、醫療及商業配套均在咫尺之內。
北側的生態資源是地塊一大優勢，緊鄰新通揚河生態區——約7.1平方公里規劃面積、75%綠化覆蓋率，已是集生態、休閑、旅游于一體的景觀帶。
目前該區域相關建設已啟動，生態廊道綠意盎然，海安崇福觀已建成開放。
此外，區域內的鳳山足球營地4月初已啟用，擁有兩座標準足球場，還配套建設兩座網球場、兩座籃球場及無人機培訓基地。
目前周邊多為二手老小區，高品質低密住宅缺口明顯。
這宗地塊的入市，既能補倉市場，更能升級板塊人居品質。
大家看好這里嗎？歡迎評論區留言~
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編輯：星姐
主編：芷兒
本文系南通樓市說說原創稿件
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