太突然了！桂林又一家知名房企進(jìn)入破產(chǎn)清算！其名下工程項(xiàng)目已準(zhǔn)備掛牌出售

確實(shí)有點(diǎn)突然......

根據(jù)阿里法拍最新拍賣信息顯示，4月30日，桂林遠(yuǎn)光投資有限公司管理人在阿里法拍網(wǎng)上發(fā)布最新拍賣信息，將在5月30日于阿里法拍網(wǎng)對(duì)其名下靈川縣靈川鎮(zhèn)遠(yuǎn)光 · 銘商上城二期在建工程項(xiàng)目進(jìn)行拍賣，起拍價(jià)為39598300。

據(jù)了解，此次拍賣屬于開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)拍賣。桂林遠(yuǎn)光投資有限公司成立于2007年。此次拍賣的遠(yuǎn)光 · 銘商上城，其一期已經(jīng)建成交付了，此次拍賣的是二期爛尾工程，項(xiàng)目從2020年開(kāi)始就停工了。

3000多萬(wàn)，桂林一爛尾樓拍賣

4月30日桂林遠(yuǎn)光投資有限公司管理人發(fā)布信息，將在5月30日于阿里法拍網(wǎng)對(duì)其名下靈川縣靈川鎮(zhèn)遠(yuǎn)光 · 銘商上城二期在建工程項(xiàng)目進(jìn)行拍賣，起拍價(jià)為39598300，具體信息如下（因篇幅原因，部分信息已省略，詳情可前往法拍網(wǎng)查詢）：

·拍賣詳情·

一、拍賣標(biāo)的物：

（一）3#、4，3，建筑面積 12459.26 平方米（含架空層面積 322.39 平方米）。

4 層，建筑面積 12277.65 平方米（含物管 101.92 平方米、消防控制室 37.15 平方米、架空層 201.35 平方米）

（二）5、6，5 32 層，建筑面積 13172.04 平方米（含商業(yè)面積 1773.95 平方米）；6 12 層，建筑面積 6576.05 平方米。

根據(jù)評(píng)估人員收集的資料及現(xiàn)場(chǎng)勘查，5#、6，尚未進(jìn)行承重梁、板、柱等主體結(jié)構(gòu)的澆筑，尚未形成獨(dú)立的建筑物。

該工程自 2020 年停工至今已近六年，現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)樁基區(qū)域存在水淹泡情況，無(wú)法勘查樁基及基坑支護(hù)等工程的詳細(xì)狀況，其后續(xù)是否具備可繼續(xù)使用功能無(wú)法確定。

二、標(biāo)的物位置：

三、拍賣價(jià)格：

評(píng)估價(jià)：39598300元；起拍價(jià)：39598300元；保證金：7919660元（起拍價(jià)的20%）；加價(jià)幅度：40000元。

四、拍賣方式：

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)，且不低于起拍價(jià)，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，此次競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

已進(jìn)入破產(chǎn)清算的桂林知名房企

事實(shí)上，早在2025年12月9日，廣西九信會(huì)計(jì)師事務(wù)所通過(guò)其官方渠道發(fā)布公告宣布，為順利推進(jìn)遠(yuǎn)光公司破產(chǎn)清算程序，管理人決定采用公開(kāi)招募的方式選聘專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)遠(yuǎn)光公司名下遠(yuǎn)光?銘商上城項(xiàng)目及各資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。

此次拍賣，是這個(gè)樓盤因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商破產(chǎn)而第一次拍賣，但并不是其第一次拍賣，在開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)前，已經(jīng)在2025年和2024年拍賣過(guò)四次了，但是均沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。

據(jù)悉，遠(yuǎn)光?銘商上城項(xiàng)目地塊總用地面積12796.72平方米，分兩期開(kāi)發(fā)，其中一期建設(shè)用地面積3552.48平方米，二期建設(shè)用地面積 9244.24平方米。

現(xiàn)階段一期規(guī)劃2棟(1#、2#)已建成并交付，二期規(guī)劃4棟(3#、4#、5#、6)，其中3，已建至8層；4，已建至11層。而此次拍賣的就是二期規(guī)劃的4棟。

從地圖上觀察，該項(xiàng)目位于靈川大道主干道附近，與位于北辰路的成本主干道同屬一條直線道路上，雖然地處?kù)`川縣，但來(lái)往桂林市區(qū)也是非常方便。

而對(duì)于遠(yuǎn)光·銘商上城而言，當(dāng)務(wù)之急就是通過(guò)此次清算能順利將相關(guān)資產(chǎn)出手，獲取現(xiàn)金，讓自己獲得一絲喘息機(jī)會(huì)。但如今的大環(huán)境下，是否能如愿以償，我們能做的唯有“祝福”。

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這個(gè)房企在桂林也算有點(diǎn)名氣的！只不過(guò)時(shí)運(yùn)不濟(jì)，如今破產(chǎn)清算！但即便如此，還是希望能被順利接手？你覺(jué)得這個(gè)樓盤如何？有沒(méi)有買了這里房子的業(yè)主，你們覺(jué)得OK嗎？這個(gè)樓盤成功出手的機(jī)會(huì)大嗎？請(qǐng)大家轉(zhuǎn)發(fā)這條新聞后評(píng)論區(qū)聊聊吧

▍內(nèi)容來(lái)源：阿里法拍、廣西九信會(huì)計(jì)師事務(wù)所、桂林遠(yuǎn)光投資有限公司管理人

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