北京
來源：市場資訊
（來源：運城新聞網）
我市住房公積金新政落地首月
“購房提取”業務量大幅增長
辦理筆數和金額較去年同期分別增長40.04%、52.31%
運城晚報訊（記者 趙雪）“這次提取后，我們換購房子的壓力會更小一些。”近日，市民王先生夫婦在市政務服務中心成功辦理了“購房提取”業務。夫妻倆一共提取了10萬余元。“您看錢到賬了嗎？”“到了到了。”在工作人員張嘉怡的操作下，僅用十幾分鐘，資金便順利到賬，王先生夫婦的臉上露出輕松的笑容。
王先生一家現在住房的房產證登記日期為2018年11月。按照以往政策，住房公積金提取時限為5年。今年4月新政落地后，“購房提取”時限延長至8年，王先生夫婦正符合提取條件。隨著孩子長大，換購大房子成了夫妻倆的迫切需求，此次住房公積金提取，正是他們為換房計劃邁出的重要一步。
在鹽湖區政務服務中心，工作人員向市民講解相關業務。（資料圖）
除王先生夫婦外，不少市民也依托放寬的政策獲得資金便利。一位辦完“商轉公”業務的市民告訴記者：“此前商貸月供帶來不小壓力，成功轉為公積金貸款后，每月還款額有所下降，經濟負擔小了不少。”
今年4月，我市住房公積金“購房提取”和“商轉公”兩項優化新政正式施行，政策落地首月取得明顯成效。當月，全市共辦理“購房提取”業務1378筆，提取資金9302.02萬元，業務量、金額較去年同期分別增長40.04%、52.31%。其中，購房年限為5年至8年區間的提取業務共302筆，提取資金1898.86萬元；“商轉公”業務66筆，發放貸款2468萬元，業務量、金額較去年同期分別增長11.86%、8.87%。政策充分釋放了公積金賬戶資金活力，滿足了職工多樣化家庭開支的需求。
為推動政策普及、切實惠及于民，4月以來，市住房公積金管理中心統籌謀劃，搭建起“中心牽頭抓總、各部門協同聯動、線上線下多維覆蓋”的宣傳體系，推動新政落地更實、覆蓋更廣。線上，及時更新政策解讀、辦事流程及熱點答疑內容，方便繳存人員隨時查閱；線下，依托該中心統一調度，各縣（市、區）管理部立足轄區實際，深入企業、社區與機關單位，通過發放宣傳手冊、設置咨詢點位、開展座談宣講等形式，安排工作人員現場答疑解惑，把政策細則送到群眾眼前。
多項扎實有效的服務舉措，助力公積金新政落地首月便顯現良好成效，真正把政策紅利轉化為民生實惠，為群眾實現安居心愿提供資金支撐。下一步，該中心將持續深耕政策宣講與便民服務，不斷優化辦理流程、提升服務質效，讓惠民成效從“首月顯效”走向“長效惠民”，為全市經濟社會高質量發展貢獻力量。
此前，本報為讀者解讀了放寬“購買自住住房提取住房公積金”和放寬“商轉公”兩項業務政策。政策落地一個多月以來，不少市民在辦理過程中遇到了疑問。為此，本報整理了近期大家咨詢較多的問題，集中解答如下：
1.政策里“購房提取”時限從5年調整為8年是什么意思？
申請提取住房公積金的有效時限從5年延長至8年，是以《商品房買賣合同》備案日期或不動產權證書上的登記日期為準。
申請條件為：無運城市個人住房公積金貸款。若為他人提供住房公積金貸款擔保，所擔保的借款人須貸款還款滿一年并正常繳存，正常還款。
2.“購買自住住房提取住房公積金”的提取金額是多少？
（1）購買新建自住住房、再交易自住住房、法院拍賣住房的，本人及配偶、雙方父母、子女累計提取金額不得大于所購房屋總價，每年可提取一次，辦理間隔時間應不少于12個月，提取后賬戶余額不可為零。
（2）購買保障性住房、拆遷安置房的，夫妻雙方累計提取金額不得大于實際支付的房屋總價，每年可提取一次，辦理間隔時間應不少于12個月，提取后賬戶余額不可為零。
3.“商轉公”是什么意思？
指把尚未還清的個人住房商業貸款，在符合條件的情況下轉換成住房公積金貸款。
4.“商轉公”能貸多少錢？
“商轉公”貸款額度不超過商業銀行住房貸款余額，且不超過最高貸款額度，還會綜合繳存基數、個人征信、年齡、還款能力等因素核定。
5.婚前辦的商貸，現在已婚，能用配偶的公積金辦“商轉公”嗎？
若配偶為此房產的共有產權人，可申請“商轉公”業務。
市民如有其他疑問，可撥打咨詢電話：12329/12345
市政務服務中心公積金窗口2059100
鹽湖區政務服務中心公積金窗口5790800
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