平原優(yōu)房（49）：恒大御景灣三房53萬(wàn)出售

今天是2025年2月15日，平原房聊平臺(tái)發(fā)布第49篇平原新區(qū)優(yōu)質(zhì)房源推介。房源信息已經(jīng)實(shí)勘核實(shí)---產(chǎn)權(quán)清晰，有興趣的朋友可以放心大膽咨詢。

2024年因多種原因，優(yōu)房系列暫停了一年。

2025年我們?cè)俅沃貑⒃撓盗校衲昃€下服務(wù)站點(diǎn)由原來(lái)的碧桂園莫奈花園轉(zhuǎn)移到恒大金碧天下一期東院嘉禾地產(chǎn)。

今天掛牌的房源為恒大御景灣126平方的三房。

恒大御景灣區(qū)位示意圖

房源信息：恒大御景灣四期精裝高層。戶型為三室兩廳兩衛(wèi)，房屋建面為126平方，樓層為中高層，恒大精裝交付標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主掛牌價(jià)53萬(wàn)，單價(jià)為4206元。房產(chǎn)證已經(jīng)在業(yè)主手中。

目前學(xué)區(qū)小學(xué)為鳳湖小學(xué)，中學(xué)為平原一中.

戶型圖

稅負(fù)情況：房子契稅滿兩年。

購(gòu)房預(yù)算：首套房首付15%：8萬(wàn)。貸款：44萬(wàn)。月供：1927元（首套利率3.3%，貸款年限30年）。個(gè)稅：0.53萬(wàn)（參考）。契稅：0.53萬(wàn)（首套）。中介費(fèi)：0.53萬(wàn)（1%），貸款服務(wù)費(fèi)：2000元（全款無(wú)此項(xiàng)費(fèi)用）。

以上購(gòu)房預(yù)算僅供參考，最終以實(shí)際成交以及當(dāng)時(shí)的銀行及稅收等相關(guān)政策為準(zhǔn)。

客餐廳實(shí)景拍攝

有意向考慮此房的可聯(lián)系劉女士看房，聯(lián)系電話：151 3673 8941。

另有意向出售出租房產(chǎn)的也可聯(lián)系劉女士。

對(duì)于當(dāng)前房?jī)r(jià)整體趨勢(shì)以及2024年全年法拍市場(chǎng)，我們目前也在梳理中，最快本月底和大家見(jiàn)面。