浙江
先看上周（11.10-11.16）杭州新房成交單價與總價TOP3項目：
在成交單價榜單中，位列前三的樓盤為：杭州御園166679元/㎡、中冶錦繡公館83758元/㎡、奧映鳴翠府77500元/㎡。在成交總價榜單中，排名前三的樓盤為：杭州御園6775萬元/套、望湖春曉園2480萬元/套、奧映鳴翠府2108萬元/套。
整體來看，
杭州新房市場量價回落，上周全市共成交商品住宅513套，環比減少34%，成交均價為39581元/㎡，環比下跌9%。
分城區來看，
富陽區房價漲幅較高，區域均價環比上漲42%，達3.38W/㎡，套均價升至554萬元/套。作為周度區域成交熱盤，鹿山新區的低密新盤——山水·乾御江南逆勢發力：上周成交17套，均價為4.75W/㎡，套均價高達1214萬元/套，顯著拉高了區域整體價格水平。
就置業門檻而言，上周全市住宅套均價625萬元/套，較前一周下調6%。各大城區中，臨安區的置業門檻最低，為141萬元/套，剛需客群可持續關注；上城區的置業門檻最高，為1843萬元/套，是高端改善客群重點關注區域。
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