廣西
金額高達1000多萬！2026年新年伊始，廣西一所高校就發布信息，要花重金招攬“管家”。頓時，引起南寧物業行業的關注。
廣西交通職業技術學院昆侖校區位于昆侖大道1258號，園湖校區位于園湖北路12號。校園總建筑面積約42萬平方米，綠化面積約8.5萬平方米。
學校大門
廣西交通職業技術學院表示，計劃招攬2位“管家”，分別為這兩個校區提供保潔衛生、安全秩序的物業外包服務。
需要注意的是，上門服務的兩家物業公司并不是按校區劃分服務范圍，而是按服務內容進行劃分。也就是說，一家只做保潔衛生，另一家只負責安全秩序。
校園一角
昆侖校區和園湖校區的校園保潔衛生及維修外包，工作內容有衛生清潔、綠化養護、日常維修。服務期21個月。物業費最高限價7431480元。
其中，昆侖校區的校園綠化面積約8.5萬平方米，建筑面積約37萬平方米，校園道路長約13公里；園湖校區的校園綠化面積約5000平方米，建筑面積約3.5萬平方米。
學校校園
學校要求上門服務的物業公司，安排派駐到昆侖校區的保潔人員不得少于54人。保潔人員的年齡需男55歲以下、女性50歲以下。
另外，還要安排13人負責昆侖校區和園湖校區的綠化養護工作。根據季節氣候澆水、施肥,除雜草、松土、除蟲、修剪整形等。
在昆侖校區工作的工程維修人員不得少于13人，維修人員要持低壓電工操作證，做好日常水工、電工、木工等類型的維修工作。
校園風光
昆侖校區和園湖校區的秩序維護、消防監控服務外包，工作內容有綜治安全、消防管理、交通安全等。服務期21個月。物業費最高限價5088930元。
其中，昆侖校區有教學樓、辦公樓、路橋教學工廠、食堂美食街、學生公寓、管理樓、創業基地、低空基地等建筑。園湖校區有2棟公寓樓，1號公寓樓建筑面積1萬余平方米，2號公寓樓建筑面積2000多平方米。
消防監控
學校要求昆侖校區上門服務的專業消控員不少于15人，保安員需39人。園湖校區設4個保安崗位，每天在崗人數最低不應少于3人。
安保主管的年齡在50歲以下，經過職業崗位培訓，有相關管理經驗，熟悉管理法律法規。秩序員的年齡為18-55歲，男性身高1.65米以上，女性身高1.58米以上，初中以上文化程度，無犯罪記錄。
安防訓練
對這兩個物業外包項目，學校進行分兩個標段進行招標。當然，物業公司如果有實力，也可以一口氣全部拿下。
目前，廣西廣西交通職業技術學院這兩個校區的保潔、綠化服務，是廣西萬家吉物業。秩序維護、消防監控的外包服務，是廣西華保盛物業。
公正競爭
廣西萬家吉物業是南寧物業行業的新晉力量，雖然成立時間不到10年，已先后為南寧三美學校、南寧環境監測中心、廣西博物館等單位進行了物業服務。廣西華保盛物業是廣西的領軍物業企業，2025年9月，他們首次走出海外，承接了中老鐵路老撾境內全線10座客運站站前廣場服務。
新一輪競爭開啟，有物業公司能從他們手中“攻城拔寨”嗎？
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