綠城中國(guó)：綜合實(shí)力穩(wěn)居TOP5

　　中房網(wǎng)訊 綠城企業(yè)在房地產(chǎn)行業(yè)中的市場(chǎng)地位突出，綜合實(shí)力穩(wěn)居全國(guó)前列，尤其在開(kāi)發(fā)品質(zhì)、穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)和代建領(lǐng)域表現(xiàn)卓越。

在綜合實(shí)力方面，2025年3月19日，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)與上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合發(fā)布的“2025中國(guó)房地產(chǎn)TOP500測(cè)評(píng)”結(jié)果顯示，綠城中國(guó)控股有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“綠城中國(guó)”）獲得2025房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP10（第四）。此外，綠城中國(guó)還榮獲“穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)TOP10”和“新社區(qū)文化運(yùn)營(yíng)TOP5”等殊榮。

從銷(xiāo)售排名看，在克而瑞發(fā)布的2025年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)全口徑銷(xiāo)售金額榜中，綠城中國(guó)位列第五名，全口徑銷(xiāo)售金額為1534億元；在權(quán)益銷(xiāo)售金額榜中同樣排名第五，權(quán)益銷(xiāo)售額為1040億元。值得注意的是，2025年全國(guó)僅有10家房企銷(xiāo)售規(guī)模超千億元，綠城中國(guó)穩(wěn)居其中，屬于行業(yè)頭部陣營(yíng)。

在市場(chǎng)占有率方面，綠城中國(guó)近三年市占率持續(xù)逆勢(shì)提升。其全口徑市占率從2023年的2.58%上升至2025年的3.00%；自投口徑市占率從1.66%升至1.83%。盡管行業(yè)整體銷(xiāo)售額下滑，但綠城中國(guó)的降幅顯著小于行業(yè)平均水平，推動(dòng)其排名穩(wěn)步上升。

尤為突出的是其輕資產(chǎn)板塊——綠城管理（代建業(yè)務(wù)）。綠城管理被譽(yù)為“代建第一股”和“行業(yè)一哥”，連續(xù)9年新拓代建面積市占率超過(guò)20%，2024年達(dá)22.1%，意味著全國(guó)每5個(gè)代建項(xiàng)目中就有1個(gè)由綠城管理承接。2024年，綠城管理新簽約建筑面積達(dá)3649萬(wàn)平方米，合約總建筑面積達(dá)1.256億平方米，在建面積約5400萬(wàn)平方米。同時(shí)，綠城管理榮獲“2024中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)代建綜合能力TOP10”第一名，并獲評(píng)優(yōu)秀政府代建、商業(yè)代建和資本代建企業(yè)。

綜上所述，綠城企業(yè)憑借“自投開(kāi)發(fā)+代建管理”雙輪驅(qū)動(dòng)模式，在行業(yè)深度調(diào)整期展現(xiàn)出強(qiáng)大的韌性與領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)：開(kāi)發(fā)端穩(wěn)居綜合實(shí)力前五，代建端則牢牢占據(jù)行業(yè)第一，整體市場(chǎng)地位穩(wěn)固且持續(xù)提升。