全國(guó)前十房企廈門(mén)建發(fā)要來(lái)昆明？高層會(huì)談釋放合作重點(diǎn)

知名房企廈門(mén)建發(fā)，要來(lái)昆明了？

近日，昆明市委與廈門(mén)建發(fā)集團(tuán)舉行座談會(huì)，雙方表示將圍繞城市建設(shè)與運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域展開(kāi)深度合作。

從此次會(huì)議透露的信息來(lái)看，建發(fā)或有在昆明布局地產(chǎn)項(xiàng)目的可能。

全國(guó)前十房企

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)已布局70余城

根據(jù)昆明官方發(fā)布的消息，2月6日，省委副書(shū)記、市委書(shū)記與廈門(mén)建發(fā)集團(tuán)有限公司黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)舉行座談。

會(huì)議上，昆明市委表示希望雙方拓展合作深度廣度，圍繞城市建設(shè)與運(yùn)營(yíng)、旅游旅居、會(huì)展服務(wù)、酒店業(yè)、家居建材、醫(yī)療健康等領(lǐng)域深化合作。

對(duì)此，建發(fā)集團(tuán)表態(tài)，將發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，深度參與昆明城市建設(shè)與產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

｜圖源：昆明發(fā)布

雖然官方并沒(méi)有透露更多信息，但卻讓昆明樓市捕捉到一絲驚喜。

為何這么說(shuō)呢？

建發(fā)集團(tuán)是一家來(lái)自廈門(mén)的知名國(guó)企，創(chuàng)立于1980年。

40余年的發(fā)展，建發(fā)已壯大為多元發(fā)展的產(chǎn)業(yè)巨頭，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括供應(yīng)鏈運(yùn)營(yíng)、城市建設(shè)與運(yùn)營(yíng)、旅游健康、醫(yī)療會(huì)展等。

根據(jù)建發(fā)官網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)，其年?duì)I業(yè)收入已達(dá)約7200億元，位列世界500強(qiáng)第98位。

｜圖源：建發(fā)集團(tuán)官網(wǎng)

另?yè)?jù)克而瑞數(shù)據(jù)，2025年，建發(fā)以約1220億全口徑銷售金額，高居全國(guó)房企第7位。

可以說(shuō)，這是一家涉獵廣泛、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)豐富、資金實(shí)力雄厚的市場(chǎng)化領(lǐng)軍企業(yè)。

｜圖源：克而瑞

按照建發(fā)官網(wǎng)介紹，此次會(huì)議重點(diǎn)提及的城市建設(shè)與運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)，包括城市建設(shè)與更新、城市公共服務(wù)、城市產(chǎn)業(yè)與商業(yè)運(yùn)營(yíng)等。

說(shuō)得更直白一些，這一業(yè)務(wù)涵蓋的范圍，其實(shí)就包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，也是建發(fā)的金字招牌之一。

截至目前，建發(fā)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)在全國(guó)已布局70余城，具備豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)與成熟的產(chǎn)品體系。

尤其是中式建筑，更是建發(fā)的拿手好戲，在業(yè)內(nèi)向來(lái)頗負(fù)盛名。

就以咱們隔壁的成都為例，建發(fā)就打造了觀唐映月、天府和鳴、璞云等標(biāo)桿項(xiàng)目。

建發(fā)天府和鳴實(shí)景｜圖源：建發(fā)集團(tuán)官網(wǎng)

目光轉(zhuǎn)回昆明。

早在2018年，建發(fā)其實(shí)也曾現(xiàn)身過(guò)昆明土拍市場(chǎng)，但最終并沒(méi)有斬獲土地，直到如今也未落子春城。

此次建發(fā)與昆明高層的座談，也讓人不禁猜測(cè)：建發(fā)是否會(huì)在昆明落子地產(chǎn)項(xiàng)目？

目前，這個(gè)問(wèn)題的答案尚未可知，但來(lái)自實(shí)力國(guó)企的認(rèn)可，已為昆明市場(chǎng)注入積極的預(yù)期。

昆明城市航拍｜昆明樓市一線攝

邦泰、海榮等房企持續(xù)深耕

昆明市場(chǎng)潛力得到印證

近幾年來(lái)，昆明樓市已先后迎來(lái)多家外來(lái)房企。

比如已有項(xiàng)目在售的邦泰、義承、海榮、遠(yuǎn)大、能建城發(fā)，以及去年底剛拿地的國(guó)鐵建信等。

其中，四川邦泰集團(tuán)布局最廣，入昆5年已布局7盤(pán)，今年預(yù)計(jì)還有4個(gè)純新盤(pán)入市。

邦泰新盤(pán)分布在西市區(qū)、北市區(qū)、度假區(qū)，目前3盤(pán)已公示規(guī)劃，均為低密四代宅。

邦泰錦云嵐庭效果圖｜圖源：昆明自規(guī)局

來(lái)自西安的海榮集團(tuán)在呈貢已開(kāi)發(fā)有滇池瀾庭，于2023年開(kāi)盤(pán)，目前已進(jìn)入清盤(pán)階段。

今年海榮在昆明繼續(xù)加碼，其在滇池會(huì)展板塊周邊的2個(gè)新盤(pán)，即河序集小區(qū)、時(shí)樾小區(qū)（備案名）即將補(bǔ)貨上線。

2盤(pán)都為低密小區(qū)，從曝光的效果圖來(lái)看，項(xiàng)目同樣主打高端改善。

海榮時(shí)樾效果圖｜圖源：昆明自規(guī)局

去年底，昆明還迎來(lái)了一家全新房企。

2025年12月25日，位于北部山水新城的KCPL2025-5號(hào)地塊成交，由云南弘豐地產(chǎn)以約2.23億元的總價(jià)拿下。

這家公司背后，是天津日?qǐng)?bào)旗下的國(guó)鐵建信資產(chǎn)管理公司，為一家國(guó)企。

這宗地面積約43畝，容積率2.0，限高54米，未來(lái)大概率也是打造為低密品質(zhì)小區(qū)。

｜昆明樓市一線制

綜合來(lái)看，近年來(lái)昆明吸引了多家外來(lái)房企。

而且，這些外來(lái)房企落子的新盤(pán)都具備較強(qiáng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，頗受昆明市場(chǎng)歡迎。

在當(dāng)前的市場(chǎng)調(diào)整期，無(wú)論是持續(xù)深耕還是新進(jìn)拿地，都是這些房企對(duì)昆明市場(chǎng)前景與價(jià)值潛力的高度認(rèn)可。

未來(lái)，外來(lái)房企也將與本土房企、全國(guó)性品牌房企一起同場(chǎng)競(jìng)技、相互促進(jìn)，共同塑造昆明樓市的新格局。

昆明城市航拍｜昆明樓市一線攝

以上外來(lái)房企中，你最看好哪個(gè)呢？來(lái)留言區(qū)說(shuō)說(shuō)吧~

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