鹽城一開(kāi)發(fā)商被曝強(qiáng)制指定中介、隱瞞安置房源，5萬(wàn)定金打水漂？

市民反映

買(mǎi)房本是喜事，但在鹽城新佳城（佳源廣場(chǎng)），我卻經(jīng)歷了一場(chǎng)令人糟心的“購(gòu)房噩夢(mèng)”。在此，我不得不曝光開(kāi)發(fā)商的種種套路，希望能給廣大購(gòu)房者提個(gè)醒，也希望能討回一個(gè)公道。

坐標(biāo)鹽城新佳城（佳源廣場(chǎng)）18號(hào)樓，在交了5萬(wàn)元定金后，我才發(fā)現(xiàn)自己一步步陷入了開(kāi)發(fā)商精心設(shè)計(jì)的陷阱。面對(duì)開(kāi)發(fā)商“定金不退”的強(qiáng)硬態(tài)度，以及銷(xiāo)售人員“就是要拿捏你”的囂張言論，我選擇站出來(lái)，揭露以下四大違規(guī)事實(shí)：

強(qiáng)制捆綁，剝奪選擇權(quán)

在簽署的承諾書(shū)第4條中，竟赫然寫(xiě)著“必須花費(fèi)1200元找指定中介辦理按揭”，明確禁止購(gòu)房者自行辦理。這種強(qiáng)制指定中介、捆綁收費(fèi)的行為，嚴(yán)重侵犯了消費(fèi)者的自主選擇權(quán)，也違反了國(guó)家關(guān)于不得強(qiáng)制指定按揭中介的相關(guān)規(guī)定。

隱瞞房源性質(zhì)，涉嫌欺詐

直到交了定金，我才得知18號(hào)樓竟然有一整單元是拆遷安置房。雖然開(kāi)發(fā)商的不利因素告知書(shū)第54條寫(xiě)著“出賣(mài)人向買(mǎi)受人告知”，但實(shí)際上銷(xiāo)售人員從未口頭告知，試圖利用信息差蒙混過(guò)關(guān)。這種隱瞞團(tuán)購(gòu)/安置房源信息的行為，直接影響了購(gòu)房者的決策和房屋價(jià)值評(píng)估。

層高“縮水”9厘米，偷工減料？

經(jīng)過(guò)我自己實(shí)地測(cè)量，該房屋客廳層高僅為2.64米，而同樓棟其他戶型層高為2.73米，整整矮了9厘米！這種同棟不同層的參數(shù)差異，開(kāi)發(fā)商未在合同中明確標(biāo)注，也未在銷(xiāo)售時(shí)告知，屬于擅自變更關(guān)鍵參數(shù)，嚴(yán)重?fù)p害了房屋的使用價(jià)值。

樓下竟藏公共衛(wèi)生間，重大不利因素未告知

讓人難以忍受的還有05戶樓下竟然是一個(gè)對(duì)外開(kāi)放的公共衛(wèi)生間！噪音、異味、人流雜亂等隱患不言而喻。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，此類(lèi)嚴(yán)重影響居住體驗(yàn)的“不利因素”必須書(shū)面明確告知，但開(kāi)發(fā)商卻對(duì)此只字不提。

面對(duì)這四大“硬傷”，開(kāi)發(fā)商不僅沒(méi)有解決問(wèn)題的誠(chéng)意，反而態(tài)度惡劣，直言要沒(méi)收我的5萬(wàn)元定金。我想問(wèn)：是誰(shuí)給了你們隱瞞真相、強(qiáng)制收費(fèi)的底氣？

在此，懇請(qǐng)相關(guān)部門(mén)介入調(diào)查，嚴(yán)查開(kāi)發(fā)商的違規(guī)操作。同時(shí)也提醒各位購(gòu)房者：買(mǎi)房前務(wù)必擦亮眼睛，仔細(xì)核對(duì)合同條款，對(duì)“不利因素”多問(wèn)一句，千萬(wàn)別像我一樣，交了定金才追悔莫及！

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