政策加碼！佛山30＋盤狂甩福利，五一人從眾預(yù)警

最近，大灣區(qū)樓市政策端可謂“暖風(fēng)勁吹”。

先是 深圳放寬限購，接著 廣州官宣“穗8條”，就在剛剛佛山又。

與此同時(shí)，佛山各大樓盤提前放出狠招：成交98折、一口價(jià)特惠、三重補(bǔ)貼等……

當(dāng)政策福利遇上項(xiàng)目優(yōu)惠，這 個(gè)五一， 真的得拼手速了~

作為 這場戰(zhàn)役的“主力軍”的 保利華南，這個(gè)五一推出三補(bǔ)政策、老帶新、限時(shí)折扣，且多盤實(shí)景開放、新品加推，可謂夯爆了。

先來看3月首開即爆紅的北滘保利嶺南瑧悅，去化速度飛快，目前首期頭排樓棟已全盤售罄，4月單月便熱銷2.68億元。

項(xiàng)目目前主推全新2座園央樓棟，均價(jià)約1.9萬/ 平 ；五一還將開放建面約139平實(shí)體交標(biāo)板房，119平、139平熱門戶型強(qiáng)勢補(bǔ)貨，優(yōu)質(zhì)樓層手慢無。

同板塊的保利珺悅府限時(shí)推出5+1重磅置業(yè)禮遇，享物維補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼，更有專屬一口價(jià)房源，直省20-30萬。

而且項(xiàng)目全新實(shí)景創(chuàng)意板房也將正式開放，節(jié)后所有限時(shí)優(yōu)惠將全面收回。

東平河畔的保利閱江臺(tái)江縵，主推建面約111-275平江景大平層，總價(jià)約185萬-600萬。

五一置業(yè)可享補(bǔ)貼、煥新福利、專屬好禮、老帶新等五重購房優(yōu)惠；項(xiàng)目更將在五一當(dāng)天舉辦友鄰社啟幕盛典，當(dāng)晚還有江岸煙花秀重磅上演。

順德大良的保利德勝天匯，加推5棟園景央座138平新規(guī)四房，同步開放園林及實(shí)景板房。

五一期間優(yōu)惠也是十分給力，限時(shí)享受98折買房、限時(shí)保價(jià)無憂換房等八大購房福利。

南海保利天瓚約249-300平江景奢宅樣板間已開放，五一期間認(rèn)購享契稅1%、 物維1%、律師費(fèi)全額補(bǔ)貼，成交送車位抵用券，老帶新雙方還將送3年物業(yè)費(fèi)。

| 保利天瓚效果圖

保利燈湖天珺全新兩梯兩戶139 平 實(shí)景板房已正式開放；目前主推珺樾A5棟125平、139平戶型，另有一期少量現(xiàn)房可選，均價(jià)約2.35-2.65萬/平。

4月23日至5月5日期間，購房可享契稅1%補(bǔ)貼、物維1%補(bǔ)貼、律師費(fèi)全額減免，特惠一口價(jià)等六重利好。

保利湖光里主推建面約210-390平低密院墅，總價(jià)700-1500萬；同時(shí)推出160-195 平 墅級(jí)小高層，單價(jià)約1.7-2.2萬/ 平 。

五一置業(yè)可享契稅1%、物維1%、律師費(fèi)三重補(bǔ)貼；業(yè)主復(fù)購及新客成交，可獲3+3年物業(yè)費(fèi)或額外2%購房折扣。

假期到訪還能參與水上集市、皮劃艇體驗(yàn)等趣味活動(dòng)；值得注意的是，五一過后洋房產(chǎn)品全線封藏，全盤價(jià)格上調(diào)2%。

|保利·湖光里Ⅱ期實(shí)景圖

映月湖保利天珺B區(qū)映月光廳即將實(shí)景開放，提前購享額外98折、成交送20年物業(yè)費(fèi)等12重好禮。

項(xiàng)目五一還將舉辦大型鳶花節(jié)、山姆好物5折購、非遺體驗(yàn)等繽紛活動(dòng)，感興趣的朋友快去體驗(yàn)。

保利天匯20棟加推116-139平園景新品，同時(shí)約193平理想生活體驗(yàn)館將于五一盛大啟幕。

五一置業(yè)可享契稅1%、物維1%、律師費(fèi)三重補(bǔ)貼、以及老帶新享3+3年物業(yè)費(fèi)等6大專屬福利。

保利錦鯉堂悅12棟已取證加推，爆款89平三房重磅補(bǔ)貨上新，購入即享契稅 1%+ 物業(yè)維修基金1%補(bǔ)貼，指定房源支持無憂換房，到訪即送精美禮品。

保利瑯悅主推二期119-129 平 、一期139-183 平 戶型，總價(jià)240萬起。

五一期間二期新品加推，全新地庫展示區(qū)、129 平 工法板房及北側(cè)濱水綠道同步開放，約143 平 美學(xué)板房煥新亮相；假期置業(yè)可享一口價(jià)、成交98折等八重購房福利。

三水保利御江南在售建面約88-109 平 準(zhǔn)現(xiàn)房，總價(jià)5字頭起；另有153-190 平 別墅新品，總價(jià)190萬起。

五一重磅加推153-190平別墅產(chǎn)品，活動(dòng)期間認(rèn)購全系房源，可享限時(shí)98折、契稅、物業(yè)維修基金等多重補(bǔ)貼。

保利學(xué)府里97 平 、130 平 全新精裝交標(biāo)樣板間現(xiàn)已開放，節(jié)日期間專屬福利房源上線，指定房源最高可享單套3.2萬元月供補(bǔ)貼，還有特價(jià)單位單價(jià)6字頭起，準(zhǔn)現(xiàn)房今年買今年住。

保利雲(yún)上全新加推63座330平高爾夫果嶺湖畔墅產(chǎn)品，五一黃金周到訪登記，即可參與5月16日家電抽獎(jiǎng)活動(dòng)，來訪還可免費(fèi)品鑒精致下午茶。

保利湖映瑯悅目前主推建面約105-258平戶型，單價(jià)低至9500-15000元/ 平 。

五一將推出最后一棟小戶型新品，限時(shí)享額外2%補(bǔ)貼，同時(shí)落地三重置業(yè)補(bǔ)貼政策；成交即贈(zèng)家電禮包、車位券、會(huì)所卡等萬元福利。

五一假期結(jié)束后，2%額外補(bǔ)貼全面收回，項(xiàng)目價(jià)格同步上調(diào)。

| 保利湖映瑯悅實(shí)景圖

深耕佛山40年的本土實(shí)力派東建集團(tuán)，五一三盤聯(lián)動(dòng)主打?qū)嵲诟＠统两襟w驗(yàn)，送車位、辦主題展，性價(jià)比與氛圍感雙在線。

禪桂中芯東建明德城五 一強(qiáng)勢發(fā)力，三大組團(tuán)均專屬置業(yè)特惠。

悅府絕版瞰景樓尊4座重磅加推，主打90-117平三至四房全是斷貨王的戶型。該產(chǎn)品一經(jīng)亮相成交便已突破1億元。

還有占據(jù)項(xiàng)目最佳位置的全新新規(guī)組團(tuán)頤府，在售4座99-141平全明改善戶型，翰府現(xiàn)樓清貨在售建面128-144 平 四房。

五一期間置業(yè)可享2萬購房券+38888元車位券、1%置業(yè)補(bǔ)貼，還可預(yù)約專屬私宴，名額有限先到先得。

禪城東平河畔東建天賦龍灣五一優(yōu)惠誠意十足：認(rèn)購西苑4棟即送產(chǎn)權(quán)車位，3 棟、6 棟認(rèn)籌同樣贈(zèng)送產(chǎn)權(quán)車位。

目前建面約171-228 平 戶型正火熱誠意登記，板房與實(shí)景園林已全面開放，假期更特設(shè)萌寵主題活動(dòng)，趣味十足。

廣佛交界的東建映月湖壹號(hào)，五一將重磅加推攬玥組團(tuán)約160平無界園景新品；同時(shí)推出215 平 、260 平 湖園雙景大平層清棟特惠，是片區(qū)200 平 級(jí)高端改善難得的入手良機(jī)。

此外，五一期間項(xiàng)目還將在萬乘會(huì)會(huì)所內(nèi)舉辦千萬級(jí)古董豪車展、港風(fēng)摩登嘉年華等活動(dòng)，把看房休閑與沉浸式體驗(yàn)融為一體。

招商蛇口在五一也是誠意滿滿。

作為千燈湖改善標(biāo)桿的招商華璽二期，最后一棟樓王已實(shí)景呈現(xiàn)，主推建面約173-210平的全能五房大平層。

五一期間項(xiàng)目推出三重優(yōu)惠：業(yè)主轉(zhuǎn)介或復(fù)購，最高可享20萬的定制禮遇，同時(shí)支持“以舊換新”政策，疊加央企保價(jià)的雙重保障， 安全感拉滿。

佛山新城的招商佛山序當(dāng)前在售139-327 平 超新規(guī)產(chǎn)品，價(jià)格約2-4萬/ 平 ；五一期間預(yù)計(jì)加推樓王單位KING327產(chǎn)品，僅40套，當(dāng)前樣板間已開放。

| 招商佛山序KING327實(shí)景圖

節(jié)日期間成交可享98折、車位優(yōu)選、百萬蕓豆禮遇等五大專屬福利。

招商青雲(yún)臺(tái)全新展示區(qū)正式開放，T3、T5樓王同步啟動(dòng)誠意登記。

T5樓王實(shí)體板房重磅亮相，為南海首個(gè)246 平 超規(guī)實(shí)體樣板間。

項(xiàng)目配套同樣亮點(diǎn)十足：景觀園林“繁花雲(yún)境”是佛山首個(gè)融合園藝療法與五感設(shè)計(jì)的主題園林；架空層泛會(huì)所，更是佛山首個(gè)演繹十大未來生活場景的沉浸式空間。

|招商青雲(yún)臺(tái)外立面效果圖

在品質(zhì)人居賽道上持續(xù)深耕的美的置業(yè)，同樣在五一拋出硬核產(chǎn)品與實(shí)在福利。

濱江壹號(hào)二期在售99-125平新規(guī)產(chǎn)品，園林已開放，五一精選10套秒殺單位、首期7萬起+6萬送產(chǎn)權(quán)車位等5大福利。

美的云悅江山在售125-142 平 現(xiàn)樓四房， 五一期間將開放科技好房實(shí)驗(yàn)室，同時(shí)啟動(dòng)三期108-198平超新規(guī)四房新品認(rèn)籌

認(rèn)購即將享四重禮：97折購房優(yōu)惠，價(jià)值3000元美的專屬權(quán)益，享定制露營禮以及100%中將砸金蛋驚喜活動(dòng)。

|美的云悅江山實(shí)景圖

其他實(shí)力房企同樣各出奇招。

三龍灣金茂曉棠作為好房子標(biāo)桿項(xiàng)目，五一期間特惠力度拉滿：6大特價(jià)房源、88888旅游基金、拼團(tuán)98折、成交即送物管費(fèi)等8大福利。

目前在售98-142方精裝新規(guī)四房，均價(jià)約1.9-2.2萬/平，據(jù)悉節(jié)后將全線回收2%折扣。

龍湖·央璟頌五一期間推出百萬安家禮遇， 購房限時(shí)可享額外96折，全新加推稀貴樓王洋房專享98折、限量清棟一口價(jià)房源，以及成交即享88888元購房補(bǔ)貼，僅限5席。

目前項(xiàng)目在售98-143平絕版新規(guī)戶型，使用率達(dá)110%，單價(jià)約2.1-3萬/平。

越秀閱湖臺(tái)借著五周年慶典的東風(fēng)，推出“五一加碼95折”和車位減免優(yōu)惠， 五一后福利將回收。

項(xiàng)目 全盤最后一棟123 平 城央湖園改善四房收官加推，160萬起，還有 143 平 闊廳四房210萬起，183-230 平 巨幕湖園一層一戶大平層可享9折認(rèn)購。

瓏熙5棟全新瞰景奢宅已取證，即將加推139-196平產(chǎn)品，項(xiàng)目月度指標(biāo)超120%完成，現(xiàn)有折扣即將收回，想入手的家人們要抓緊了。

藍(lán)城悅雅園針對(duì)“以舊換新”客戶額外享98折，加推2號(hào)樓125-165平產(chǎn)品，均價(jià)2-2.3萬/平。

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今年的佛山樓市，正經(jīng)歷著一場深刻的“價(jià)值回歸”。

一方面，產(chǎn)品迭代進(jìn)入了關(guān)鍵期。

無論是今年入市的保利嶺南瑧悅、龍湖央璟頌還是接下來即將入市的一大批新盤，你會(huì)發(fā)現(xiàn)超新規(guī)和四代宅為代表的新一代產(chǎn)品正成為市場主流。

而且這些項(xiàng)目戶型面積大部分集中在140平以上，樓市高端化、改善化趨勢明顯， 市場正從“有得住”，向追求“住得好”演進(jìn)。

另一方面，政策暖風(fēng)頻吹，為市場注入了強(qiáng)心劑。

近年來，佛山不斷優(yōu)化調(diào)控政策，降低購房門檻、優(yōu)化信貸環(huán)境。

從二套房“商轉(zhuǎn)公”的放開、住房增值稅的下調(diào)、以及今天剛發(fā)布的放寬…… 都在一步步釋放市場活力，實(shí)實(shí)在在的降低購房成本。

當(dāng)政策紅利遇上產(chǎn)品紅利，一個(gè)難得的置業(yè)窗口期已然開啟。

目前，無論是想一步到位選擇超新規(guī)住宅，還是追求確定性鎖定實(shí)景現(xiàn)房，市場都有足夠豐富和優(yōu)質(zhì)的選項(xiàng)。

關(guān)鍵在于，你是否能抓住這個(gè)政策與產(chǎn)品雙重利好的“黃金交匯點(diǎn)”。

最后， 市場熱度回轉(zhuǎn)，你會(huì)選擇在這個(gè)五一黃金周購房嗎？評(píng)論區(qū)聊聊~