咄咄怪事！某地倡導公職人員等自覺繳納物業(yè)費

近日，在網(wǎng)上看到一則消息。說是贛地江州多個縣市區(qū)相繼發(fā)布了號召公職人員、黨員干部帶頭繳納物業(yè)費的倡議書。

倡議書號召廣大公職人員、黨員干部立足自身、帶動身邊，在自覺履行繳費義務的同時，積極向家人、親友、鄰里群眾宣傳物業(yè)服務相關法律法規(guī)，講解依法繳費的重要性，引導身邊群眾樹立正確的物業(yè)消費觀念，自覺遵守小區(qū)各項管理規(guī)定，主動配合社區(qū)、物業(yè)服務企業(yè)開展工作，帶動形成全民依法繳費、文明守約的良好風尚。

乍一看，覺得好像也沒啥：無論何時何地何事，黨員干部都起戰(zhàn)斗堡壘、先鋒模范帶頭作用，凡事當先，沖鋒在前，沒毛病！

但仔細一想，似乎又覺得好像哪里有點不對勁！

倡議黨員干部、公職人員帶頭繳納物業(yè)費？難道享受了物業(yè)企業(yè)提供的物業(yè)服務，按時足額繳納物業(yè)費，不是天經(jīng)地義、應該積極自覺主動無條件完成的優(yōu)先事項嗎？此地為繳物業(yè)費，卻要相關組織、單位、職能部門廣發(fā)倡議，這究竟是怎么回事呢？

通常情況下，業(yè)主拒繳或者欠繳物業(yè)費，有兩方面的原因：一是業(yè)主沒領鑰匙，沒享受物業(yè)提供的物業(yè)服務；二是物業(yè)公司提供的物業(yè)服務水平太次，業(yè)委會又與物業(yè)企業(yè)沆瀣一氣，不能為廣大業(yè)主作主，討還公道。

但即便如此，這也并不是物業(yè)費就可以拒繳或欠繳的理由！

因為《物業(yè)管理條例》規(guī)定的物業(yè)服務，不但指業(yè)主所置的房產(chǎn)本身，還包括“配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動”；任何單位和個人不得強制物業(yè)服務人提供無償服務；對物業(yè)服務人員提供的服務不滿意可以投訴，但不能不繳或欠繳物業(yè)費。

筆者所在小區(qū)2012年開盤，2013年業(yè)主開始入住。前期物業(yè)收費1元/平方，理由是：人家雖是三級資質物業(yè)，提供的卻是一流物業(yè)服務！此舉遭到業(yè)主痛批和抵制，現(xiàn)在物業(yè)收費0.88元/平方。

公共綠地一再遭蠶食，讓位給了電動二輪、三輪停車場，建了充電樁，提供收費服務；包括便利超市等等，卻從來未見收益公示什么的。

公道自在人心，剛剛入住十幾年的小區(qū)，供水管道今天這里爆，明天那里爆，甚至一天兩爆，這里修著、那里爆著！

如若不是當初開發(fā)商開發(fā)樓盤施工時管道質量有問題，怎么可能會出現(xiàn)這種情況？關鍵是這種情況在某些新建單位也存在！就此咨詢物業(yè)公司，答曰“時間長了，管道可能老化了。”聽起來十分滑稽可笑！本地入住20年以上的老舊小區(qū)比比皆是，從來沒聽說有哪家小區(qū)水管天天爆管的！

可能當初有人以為，供水管道在地下埋著，天知地知，他人不知，但這水管實在不給主人爭氣，將某些人心里的那點小九九，暴露無遺！并且隔三差五就上演一次，真真羞煞人也！

所以，如果事發(fā)地真的如倡議所說，繳物業(yè)費需要黨員干部、公職人員帶頭，那多半是房產(chǎn)開發(fā)市場、物業(yè)管理企業(yè)服務等哪里存在問題！筆者相信事發(fā)地公民素質應該不會低到買東西不給錢、享受服務不付費的地步！大家覺得呢？