土地延包正式落地！有編制、公職人員的承包地，終于明確了

去年秋天，村東頭的趙大爺給我打電話的時候聲音急得像火上房一樣。“雷哥出大事了！我孫子考上稅務(wù)局公務(wù)員，昨天村里開延包會時有人說我家那十二畝地都要交回去??！”老伴一夜沒睡好覺血壓也高起來了

放下碗筷就往他家趕。進(jìn)門后發(fā)現(xiàn)老太太眼睛腫得像桃子一樣，桌子上放著土地承包證已經(jīng)翻爛了。

這件事情，我一定要把老鐵們講清楚。

01 一把鑰匙開一扇門，先弄清“戶”是什么

咱們村的人說話很實在，地就是命根子。但是這次土地延包最關(guān)鍵的就是一個字——戶。

國家這次的政策就是一句話：土地承包是以“戶”為單位算賬，而不是按人頭來計算。只要戶口本上還有一個人是符合集體成員條件的話就地不變。你兒子當(dāng)省長也好，女兒進(jìn)國企也罷都是他個人的事情吧！端公家飯碗的同時把名字從群眾中剔除出去，并沒有什么不妥之處但是家里有你在，也有你的老伴，在那里種田的二小子也沒有什么耽誤的地方

去年我跑了六個鄉(xiāng)鎮(zhèn)做調(diào)研，親眼看到了張莊的一個案例。老陳家二女兒考上市直機關(guān)時村干部問她父親：“你閨女的名字要摘掉?！眹樀媚樕钒椎睦详?。結(jié)果工作組的小劉笑著說：叔啊，摘的是她的名字，并且沒有少你們的地皮一分錢?！袄详惍?dāng)場拍大腿說”早知道的話就不用這么緊張了

02 三種情況，自己對號入座

我跟老鐵們說個底，這事只能走三種路子。

第一種情況就是最常見的。家里有人吃上了皇糧，但是老爹老媽還在村里扛鋤頭。這樣的家庭把公職人員從共有的人名單中去掉之后剩下的人怎么處理就只能怎樣去延長了去年劉家洼有這么一個數(shù)據(jù)全村一百二十戶涉及的都是因為一些公職的原因而被收回承包地的情況沒有一例存在今年應(yīng)該要怎么樣做才能找到這個問題的答案

第二種就是家里都是拿工資的。比如老兩口去世了，兒女都在外面當(dāng)干部。承包期內(nèi)你可以繼續(xù)耕種，并不會有人搶走你的地頭子（地塊）。但是等到將來戶口沒有的時候再收回重新發(fā)包給農(nóng)戶們自己來分配吧。不是現(xiàn)在就收起來，這個時間點千萬不要弄錯

第三種最容易鬧出誤會的。戶口還在村里，人也住著了，覺得自己一定要能延長包皮手術(shù)的時間長度才會滿意。前幾天李屯周姐找我咨詢，在鎮(zhèn)上的中學(xué)教書是事業(yè)編人員身份，并且戶籍也沒有遷到城里來?！拔业膽艨谠谶@里??？她讓她把工資條給我看——財政統(tǒng)發(fā)工資、五險一金齊全?！蔽艺f：“嫂子，你一個月拿六千多塊錢，社保公積金都有保障了，還跟鄉(xiāng)親們爭奪以土地為基礎(chǔ)的名聲是什么意思？”她愣了一下之后也笑了。

03 村里有人?；ɑ?，三招對付他

說實話，好經(jīng)就怕歪嘴和尚念。我接到過很多讓人不快的電話。

有一個村子，非要讓公職人員家屬簽一張“自愿放棄地權(quán)承諾書”，不簽字就不給辦延包。有個老哥氣得在村委會門口蹲了一整天。告訴他第一要拍照留底，并把那份保證寫好的照片拍清楚一些第二要求他們提供公示方案以及延期申請沒有超過十五天，那么程序就還沒有走完第三直接打電話到縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府去問一下這是他們的法定職責(zé)不要怕

另外還有一件事情需要注意。村里有人認(rèn)為“你全家進(jìn)城落戶了，地早晚得收”。舊黃歷已經(jīng)不適用了。政策說得清清楚楚的，在城鎮(zhèn)定居戶口的人家可以將承包的土地帶入城市去生活而不必收回土地使用權(quán)。只要老人健在就戶不停留、田土也不分離國家給農(nóng)民留下后路，并且進(jìn)退都有保障

04 流轉(zhuǎn)的土地、出嫁的女兒，都不用害怕

再來說說兩件讓人操心的事情。有人把土地流轉(zhuǎn)給別人耕種了，合同簽定了十年之約。延包之后這份協(xié)議還有效嗎？算！發(fā)包方不能用延期付款作為理由來撕毀合同?！澳銘?yīng)該得到的租金一分都不會少掉”，這點我保證可以做到。”

外嫁的姑娘或者離婚后的婦女，在新地方?jīng)]有分到地的時候，原來的承包土地必須保留。不能因為她的身份變了就拿走她的地方。我遇到過王大嫂這樣的人，她是離異后回村了有人把她擠兌要交出責(zé)任田來，但是拿著政策文件去找村委會硬是把耕地給保住住了

05 三農(nóng)雷哥心里話

這些年跑鄉(xiāng)村，我最深的感受就是土地是農(nóng)村人的心。有了地可以出去打工心里有底，在家種糧手里也有數(shù)了。這次國家把承包期再延長三十年，并不是續(xù)的是地塊本身而是為了給農(nóng)民吃一顆定心丸，穩(wěn)住民心而進(jìn)行的決策

政策這樣，聽一遍就容易糊涂了，嚼碎后咽下去才踏實。家里有端鐵飯碗的孩子就是本事、是光宗耀祖的事不會反過來變成虧欠的把牢住自己應(yīng)該擁有的東西那就是你的無論誰來拿都不行好好地種好自己的土地過日子吧

各位老鐵，你們那邊延包什么時候開始啊？有什么不痛快的事情可以到評論區(qū)來吐槽一下吧。雷哥陪你聊聊明白點事兒哦。覺得好用的話就收藏下加個關(guān)注，在政策變動的時候我們再一塊兒理一理。

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