渾南區(qū)萬(wàn)象匯低調(diào)動(dòng)工？

去年年底，房產(chǎn)中介傳出來(lái)一個(gè)重磅小道消息，那就是渾南區(qū)要落地華潤(rùn)商業(yè)了，甚至都點(diǎn)出具體位置了，有的說(shuō)沈本大街地鐵口，有的說(shuō)中央公園地鐵口附近。

這個(gè)小道消息沒(méi)過(guò)多久就變成了事實(shí)，首先是2026年1月14日沈陽(yáng)潤(rùn)品房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司沈陽(yáng)S01地塊投前概念設(shè)計(jì)結(jié)果公布，這個(gè)公告代表華潤(rùn)確實(shí)要在沈陽(yáng)落地一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目了，而到了1月27日，渾南區(qū)官方公眾號(hào)“創(chuàng)新渾南”更是直接“官宣”渾南萬(wàn)象匯的存在了。

（圖片來(lái)源于“創(chuàng)新渾南”官方公眾號(hào)截圖）

但是一月末的官方消息只有萬(wàn)象匯這三個(gè)字，其他內(nèi)容一概不知。

關(guān)于這個(gè)項(xiàng)目的更多內(nèi)容被曝光是在一個(gè)月前，沈陽(yáng)市商務(wù)局關(guān)于公開(kāi)征集《沈陽(yáng)市重點(diǎn)步行街（商圈）、特色商業(yè)街區(qū)改造提升方案（討論稿）》意見(jiàn)的公告的公開(kāi)。

這個(gè)文件最后介紹了沈陽(yáng)商圈各個(gè)改造項(xiàng)目，其中就有渾南區(qū)萬(wàn)象匯，但是遺憾的是只寫了位于中央公園商圈，位置寫的待定，渾南區(qū)第一座萬(wàn)象匯的位置還是秘密。

（圖片來(lái)源于《沈陽(yáng)市重點(diǎn)步行街（商圈）、特色商業(yè)街區(qū)改造提升方案（討論稿）》意見(jiàn)截圖）

而昨日房產(chǎn)中介口中渾南區(qū)萬(wàn)象匯項(xiàng)目所在地有了大動(dòng)靜，在沒(méi)有消息公布的情況下，這塊地爛尾樓直接開(kāi)始大規(guī)模拆除了，現(xiàn)場(chǎng)幾十臺(tái)機(jī)械在大干特干，一片繁忙景象。

（沈本大街西白塔河二路南地塊，圖片來(lái)源于2026年5月7日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

（沈本大街西白塔河二路南地塊，圖片來(lái)源于2026年5月7日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

（沈本大街西白塔河二路南地塊，圖片來(lái)源于2026年5月7日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

（沈本大街西白塔河二路南地塊，圖片來(lái)源于2026年5月7日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

（沈本大街西白塔河二路南地塊，圖片來(lái)源于2026年5月7日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

這塊地是原來(lái)恒大中央廣場(chǎng)剩余未開(kāi)發(fā)地塊，再往前追溯這里是金道城項(xiàng)目，項(xiàng)目作為沈陽(yáng)市政府招商引資，成功簽約的12個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目之一，由香港金道集團(tuán)重金投資100億元建設(shè)，項(xiàng)目總占地面積42萬(wàn)平方米，總建筑面積186萬(wàn)平方米，其中，商業(yè)用地10萬(wàn)平方米、居住用地32萬(wàn)平方米，由多層洋房、情景高層、SOHO辦公、星級(jí)酒店、精品公寓、高檔商業(yè)等業(yè)態(tài)構(gòu)成；是大沈陽(yáng)首屈一指的大型城市綜合體項(xiàng)目。

但是這個(gè)項(xiàng)目并沒(méi)有整體建成，連住宅部分都未能全部完工，恒大接手后這塊地也沒(méi)有繼續(xù)干，繼續(xù)這樣爛著，直到今年。

（金道城效果圖，圖片來(lái)源于百度百科）

（金道城，圖片來(lái)源于2026年5月7日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

根據(jù)上個(gè)月公布的公告，渾南區(qū)萬(wàn)象匯將打造商業(yè)綜合體、高端公寓、高端寫字樓、五星級(jí)酒店等配套，集購(gòu)物、酒店、辦公、娛樂(lè)等于一體的高檔商業(yè)綜合體。